全61件 (61件中 1-50件目)
1/28に大阪経済大学で受験したファイナンシャルプランナー2級試験の結果が出ました。満足な学習も出来ず、筆記用具を忘れて試験官に借りたりとアクシデントもありましたが「当たって砕けろ」でダメなら再受験と軽い気持ちで臨みました。学科試験の内容は以下の6科目×10問で60%(36点)で合格ライフプランニングと資金計画 3/10リスク管理・保険 8/10金融資産運用 6/10タックスプランニング 6/10不動産 7/10相続・事業承継 7/10 合計 37/60(学科合格)実技試験は配点もわかりませんでしたが、予想サイトで確認すると58~62点とギリギリセーフかアウトか不安でしたが、何とか合格出来ました。結果は61点でした姫路シーサイドでお世話になっている方は、2月下旬に開催された簿記試験に2回目の挑戦するも手応えがないと自信が無さげでした。腹いせなのかわかりませんが、ファイナンシャルプランナーをバカにしているのか、数回にわたり「脱税プランナー」と言われた時は、気分を害すどころか憤りを感じる思いをし、この方とはもうおしまいかな?と感じました。昨年から目標としていた資格取得の課題もクリアできたので、AFP認定研修の申し込みを行いました。無事研修もクリアし、これからの老後に備えた知識を増やしていければと思います。
2024.03.13
コメント(0)
これから先の年金や税金・贈与や相続を学びたいと、昨年の6~8月にFP3級の講座(10回)参加し、9月に3級ファイナンシャル・プランニング技能士試験に運よく合格しました。ネットの記事を見ていると2級試験も覚えているうちに申し込みした方が良いとのことで昨年申し込みをしていました。学科の書籍は買ったものの3級と異なり範囲が広く覚えられず、動画サイトで解説しているのを1回視聴しただけで受験に臨むことになりました。殆どノー勉と言われても仕方ない。教室がわからなかったので、スタッフの方が親切に教えてくれました。試験会場に到着し、腕時計・電卓・受験票・筆箱がない・・・試験官にお願いし鉛筆+消しゴム1本貸して頂くことが出来ました。(本来は貸出不可だったみたいです。)学科は4択問題60問。6割の36点で合格。確率だと15点しか取れない。51問目に鉛筆が折れてしまい無理矢理(適当)にマーク。実技試験は午後からだったので、「ダイソー」へ行き、鉛筆・消しゴムの購入。実技は一度も学習していないので運任せ。実技は〇×問題は23問・4択問題も19問・記述が数問・下から選ぶものも数問ありました。解答欄が全部で約70個あり、この実技も100点満点中60点で合格。配点は不明今回受験して感じたのは、50代以降のシニア世代が殆ど受験していない事。初めて大阪経済大学のキャンバスに入れたので良い体験をしました。次回(5月・9月)は筆記用具の確認としっかり勉強してから受験したいと思います。模範解答はホームページ上で掲載されていますが、自己採点する気もなく実技は配点もわからないので運次第です。つるやカントリーでのラウンドのようにチップインPARみたいな奇跡を願うだけです。(笑)ゴルフ友達も日商簿記3級に挑戦していると伺いました。昨年11月に受験するも残念な結果となりましたが、2月に再度チャレンジするとの事です。簿記試験はFPと異なり記号問題は殆ど無く、昔の2級の範囲まで含まれるようになったので難易度もあがっているようです。合格しますように・・・。私も受験を勧められましたが「FP2級」を何とか取得したいので、お断りさせて頂きました。
2024.01.31
コメント(0)
今日は2回目の接種です。 最寄り駅から地下鉄に乗換、中ふ頭で下車しました。 改札を出ると 非常にわかりやすい 受付→接種 副反応が出ませんように。 ゴルフシューズがボロボロになったので、買い換えしました。 良いスコアが出ますように。
2021.07.27
コメント(1)
婦人服のハニーズさんより、株主優待券と配当金の明細が届きました。 株式なので元本保証は無いものの、購入価格12万円に対して2000円の配当金に加え、3000円分の商品券が頂けたので、少し嬉しい気分です。 この優待券は、娘にプレゼントしました。
2020.08.27
コメント(1)
今日は50歳の誕生日。 朝から雨が降っていました。 新大阪駅で朝定460円 福井で昼食。娘がご馳走してくれました。 食べ放題でした 誕生日プレゼント ゼクシオ9の4番UTです。 こちらのアイアンは自費購入しました。MP1000のSRです。7I〜PWまでの4本 ルートイン鯖江に宿泊 大浴場もあり気持ち良く過ごせました。 朝食はバイキングでした。 部屋の中の写真
2020.07.12
コメント(1)
電車に乗って天王寺から難波まで歩いてきました自宅のあじさいからスタート天王寺にて通天閣阪堺電車 えびすちょう線路がありません少し南側に駅が移動していました
2020.06.05
コメント(1)
ふるさと納税を利用して、義母宛へカーネーションを送る事にした。 初めてだったので不安だったが、きれいなカーネーションが届いたようで、義母も嬉しそう。 長崎県佐世保市より届きました。 来年の母の日も、ふるさと納税を活用したいと思いました。
2020.05.08
コメント(1)
会社のおつかいで、役員重任手続登記の為に法務局へ行きました。 運動不足なので大阪城北詰駅から徒歩15分かけて法務局へ到着。 役員重任登記の受付票 帰りは大阪城経由で、森ノ宮駅まで徒歩 コロナウイルスで休館 桜 天守閣 園内の車 森ノ宮の松屋で食事 鴫野駅で撮影
2020.03.30
コメント(1)
いままで5年間使っていたメガネが使えなくなり、新たに作りました。 壊れためがね 玉造にある3000円メガネで購入 今回は近眼+遠近両用の2つを作りました。 近視用メガネは僅か20分で仕上がるとの事なので、郵便局へ出金し、戻った時には完成していました。 代金は2つで12360円と非常に安かった。 フレームが2つとも5500円のものを選んだので、3000円のものにすれば、もう少し支出は抑えられたと思います。 また今年は免許証更新なので、視力検査して頂いたところ、両眼で0.8が見えたので5年前と同じ度数にしました。
2020.03.09
コメント(1)
モビちゃんのオイル交換へ行きました。 場所は箕面のドリーム店 待っている間にCBR650Rを試乗してきました。 足つき性も良く、低速からの加速も良い感じでした。 オイル交換が終了し会計 オイルは、レプソルのレーシングオイルを入れて頂きました。 またお世話になります。
2020.02.28
コメント(1)
今日から3連休なので、家族のいる福井県へ車で移動。 福井県のスズキディーラーさんに、リコールのあった完成品検査とついでに車検をおねがいしました。 休日の3日間で車検も終了。 法定費用に加え、前後ワイパーブレード交換、エアコンフィルター交換、ワイヤレスリモコン電池交換で総額46000円程度でした。 家族とのふれあいも楽しみ、15:30に出発したものの、名神高速道路蒲生スマートインターから断続的な渋滞、さらに草津パーキングエリアから、京滋バイパスを利用したが宇治東インターまで渋滞と、約4時間かかって帰りました。
2020.02.25
コメント(1)
1月21日 大阪府南部の知人を訪問した帰り、新今宮駅で寄り道 お祭にある射的のお店を撮影。 こちらは隣の串かつ屋さん 天王寺動物園 入浴はしていませんが、撮影のみ 1月22日は、知人との食事会 なかもず駅にて 鳥貴族へ行きました ごちそうさまでした。2人で7000円
2020.01.22
コメント(1)
約1年間でしたが、お世話になりました。 頑張って、掃除しました ワンルームマンション
2019.12.21
コメント(1)
久しぶりに十三へ行きました。 新しくなったドン・キホーテを見学。 空腹になったので、十三駅東口にある宮っ子ラーメンを食べてきた 美味しく頂きました。680円 今日は、今まで住んでいたマンションの掃除もしました。 年明けに明け渡しなので、残置物の回収と清掃を別途行う予定。 新居の搬入も、ほぼ終了
2019.12.19
コメント(1)
ゆうパックの配達のお兄さんから、美味しいラーメン屋さんを紹介されたので、行ってきました。 場所は、阪急高槻市駅から徒歩1分。 券売機で、大きなボタンがあったので押しました。味は塩、しょうゆ、みそから選べます。 上記のこだわりも聞いてくれました。 味玉とうずらの玉子、ほうれん草。 麺は大盛900円。 味も良く、本当に美味しかったです。
2019.12.04
コメント(1)
昨年の3月に体調を崩し、出張先の熊本県で診察を受けた。その時に医師から「タバコやめませんか?」と言われ、約30年間一度もやめようと思わなかったタバコ・・「辞められると良いのですが・・」と心にもない返答。 医師から「禁煙の魔法があるのですよ」と半信半疑で聞き流す。4月に入り、タバコを吸ってから「禁煙外来に来ました」と告げ診察。問診や呼気からの濃度検査などもあり、禁煙薬を頂いた。薬を飲む前・・いつも同じタバコの感覚薬服用後1週間・・・タバコを吸っても満足しない状態。銘柄も間違えていないはずなのに・・禁煙初日・・・朝から我慢の連続。気合で抜け出す。お菓子で誤魔化す禁煙2日目・・・用事もないのに、喫煙コーナーで副流煙を吸って誤魔化すが、何故か頭が痛くなる禁煙3日目・・・朝からタバコの事しか考えられない。再び喫煙コーナーと頭痛の繰り返し。気が狂いそう。満腹にして就寝禁煙4日目・・・昨日のキチガイみたいな行動が嘘みたいに落ち着く。他人の服についた煙がわかるようになる。禁煙5日目・・・ライター・灰皿等の一斉処分。タバコを吸っている夢を何度も見るたまに煙を吸うと、タバコを吸いたい気分になる。喫煙コーナーに行くのをやめる禁煙1ヶ月・・・体重が一気に5kg増えた。御飯が美味しいではなく間食のしすぎ。通院すると、医師や看護師さんが「すごいね~」と激励してくれる禁煙2か月・・・薬を服用しなくても我慢できるようになった。胸の痛みもなくなった禁煙3か月は、居酒屋も我慢した。禁煙4か月・・・居酒屋へ。ここで負けてはいけないと、ビールやお酒を我慢して、ノンアルコールビールやソフトドリンクで耐えた。居酒屋の2時間を乗り越えれば問題ない!禁煙1年・・・体重がようやく元に戻った。今までタバコが我慢できなかったので、高速バスには乗らなかったが、今は何ともない。副流煙で満足していた自分が、副流煙を吸うと気分が悪くなるくらいになった。タバコが1箱500円になる前に辞められて良かった。出張先の医師からの声かけがなければ、今でも喫煙者だったと思う。出会いに感謝です。「たった一言の励ましが、相手を勇気づける。不用意な一言が相手の心を傷つける。故に一言を大切に」ある企業の会長さんからの言葉。その会社へ2度就職するも、1度目は人間関係のトラブルにより1年で退社。2回目は、会社を掛け持ちして体力的に続かず7か月で会社を去る結果になった。会社を去っても、出会った人との絆を大切にしていきたい
2019.11.21
コメント(1)
久しぶりに銭湯へ行きたくなり、駐車場のあるお風呂屋さんへ行きました。 銭湯なので料金は450円。シャンプーや石鹸は持ち込み。備え付けはありません。 お風呂からあがり、空腹になったので、天ぷらうどんを注文しました。 次回は名物のカレーうどんか肉うどんにしたいと思います。
2019.10.30
コメント(1)
福井県の道の駅制覇するために出発。嶺南の若狭おばまうみんぴあ大飯。ここで昼食シーサイド高浜福井県ラスト 名田庄京都府美山京都縦貫へ抜けたかったのですが、倒木による通行止めのため、そのままR162を走行ウッディー京北
2019.07.14
コメント(1)
昨日自宅に、7/21の選挙案内が届きました。 当日は予定があるので、期日前投票へ行きました。 選挙区 比例区の順番で投票しました。 忘れずに投票しましょう
2019.07.09
コメント(1)
まず市電の終点田崎橋から ひたすら歩いて辛島町駅付近 そのまま商店街を歩き、藤崎宮を目指しました ここでギブアップしてしまい、水道町駅から市電に乗りました。
2019.04.05
コメント(2)
今日から、新大阪~放出間が開業し、新大阪~久宝寺まで直通運転することになった。 東大阪へのアクセスが非常に便利になる。1時間に4本ペースで運転 今までは、自宅→新大阪→地下鉄→西中島南方・南方→阪急→淡路→徒歩7分→会社 330円 これからは、自宅→新大阪→おおさか東線→JR淡路→徒歩10分→会社 160円 土日も出勤することがあるので、定期券を買った方が良さそうです。 新大阪駅にて JR淡路まで約5分間乗車 これから、おおさか東線を利用していきたいと思います。 おまけ、尼崎駅にて新快速のAシート500円の車両が来ましたので、ついでに撮影しました。
2019.03.16
コメント(1)
ここ最近、運動不足を感じ、ウォーキングをはじました。 目標は1日1万歩。 古い駅と新しい駅 旧 東淀川駅 おおさか東線 淡路駅 3月16日開業。15分おきに来るらしいが、便利なのか? 奈良行の直通快速は尼崎発着から新大阪駅発着に変わるらしい。
2019.02.07
コメント(1)
朝から天満橋の法務局で、謄本や印鑑証明書の取得。 次に阪急淡路駅近くにある区役所へ 茨木市の総持寺まで阪急で移動し、帰りはJR 移動の多い日だった。
2019.01.28
コメント(1)
明日の早朝より、大阪へ戻る事になりました。8か月でしたが、楽しく過ごす事が出来ました。職場では送別会を開催してもらい、出会った一人ひとりに感謝したい。 今日も福井大学までお散歩。 帰りは、福井鉄道のフクラムに乗りました。 大名町にて、普通電車撮影 良く食べた福井駅そば また福井に来れる事を楽しみにしています。 ありがとうございました。
2019.01.25
コメント(2)
福井市御幸から福井大学までのお散歩。帰りは、えちてつ+京福バス 目的はゴリララーメン。 目的地に到着したが、臨時休業。 えちてつに乗車 150円 アテンダントが途中の福井口駅で下車。 電車が出発するまで、お辞儀で見送り。 映画のえちてつ物語の中にいるように感じた。 福井駅にて撮影。 今日の散歩成果
2019.01.23
コメント(1)
昨年3月以来の献血に行きました。 その前に腹ごしらえでラーメン730円+替玉150円 麺の硬さやスープの濃さが選べますが、普通にしました 続いて献血
2019.01.22
コメント(1)
少し早いですが、スタッドレスタイヤに交換しました。 先月購入したデイズ 母親から借りているプレミオ 2台でアルミホイールセットで9万円。 昼食は近くのラーメン屋さんにて しょうゆラーメン 塩ラーメン 麺の硬さ、味の濃さ、背脂量が自分好みに注文出来る。 大盛は+100円。
2018.10.29
コメント(1)
大阪へ戻り、たまたま友人へラインしたところ、お互いに時間があるので、ランチを一緒に行きましょうとなった。 場所は兵庫県伊丹市 現地へは、オートバイ(もびちゃん)でいきました。 日替りハンバーグ メガサイズ340g ごはんのおかわりok 普段は予約の方でいっぱいですが、開店前から並んだので、食べる事が出来ました。 帰りにバイクワールドへ立ち寄り、 コーラーとコーヒーのミックスを飲んだ もう二度と買うことはない。
2018.10.07
コメント(1)
越美北線の途中駅 美山駅 ローカルな建物です。 1日数本の列車しかいませんが、福井駅まで乗り換えなし。 続いて、京福電鉄の鷲塚針原駅にて 福井鉄道との乗り入れがあり、訪問した時は、フクラムが止まっていました。 京福電鉄で福井駅まで、福井鉄道で武生駅まで乗り換えなし。 駅周辺は何も建設されていなかったので、これから発展しそうな気配。 坂井市は、福井県の中でも人気エリア。 針原から市内の通勤も負担ない時間。
2018.10.05
コメント(1)
家族で初めて?の映画鑑賞。 50歳を超えると夫婦割引で1100円。 鯖江市のアレックスシネマへ タイトルは、プーと大人になった僕 映画館の中 帰りに産業会館で中古車見学 さらに越前海岸訪問
2018.09.16
コメント(1)
8:00 カーテスター屋さんで光軸調整してもらいました。 2000円 9:00 車検の受付時に印鑑漏れを指摘され、ダイソーが開店するのを待ったが、売切れだったので、印鑑屋さんで作成してもらいました。 1080円 福井の軽自動車協会 初めてでも、親切に教えてくれたので、車検終了
2018.07.10
コメント(1)
新大阪駅11番線だけ、次の駅は大阪ではない。 福井駅にて 越前大野駅。立派な駅ですが、本数が少ない。 えちぜん鉄道三国駅。 禁煙2か月半達成!
2018.06.22
コメント(3)
えちぜん鉄道の福井駅改修工事 西口へ移動。バスターミナル 転職して1か月が経過、仕事はミスの連続、社用車も自損事故を起こしてしまい、歯車の噛み合わない日が続いたが、昨日、一昨日と先輩同行だと安心出来るのか、難なく終わっていた。 禁煙ももうすぐ2か月。タバコを吸いたくなる事が減ってきた。 病院から処方された薬もなくなり、これからが戦いなのかもしれない。
2018.06.06
コメント(0)
5月2日 出勤2日目 出勤途中の10:14 突然本社の人事次長から電話があり、「今、何時だと思っているんだ!」と頭ごなしに伝えられ、会社に到着してから折り返す旨を伝えた。10:39会社より、折り返しの電話を行うが、社会保険に関する事項について、直接社会保険労務士と交渉して欲しいとの事、採用関連の書類提出は、人事課へ郵送ではなく所属長へ手渡すように伝えられる。雨天の中でのルート営業同行。しかも後部座席で景色もさっぱりわからない。営業車はトヨタのアクア。後部座席が狭く、体を丸めるように座るしかない。窮屈だが耐える・・営業車にナビゲーションも無く、道がさっぱりわからない。教えてくれた先輩に聞くと、スマホをナビに登録して覚えたとの事。出社時間が11:00と遅めなので、朝はゆっくりできる。退社時20:00に会社を出ると雨が強く降っていたので、原付を会社に放置し、家族に迎えに来てもらった。5月3日 雨もあがり、会社に放置していた原付を引取に行った。駅から徒歩30分以上もかかり、運動不足なので、ちょうど良い散歩になった。大阪での仕事をするため、福井駅に原付を駐車し改札へ。特急が出たばかりだったので、普通電車敦賀行きに乗車。車内で乗り越し精算。敦賀駅に到着すると、次の新快速電車乗り換えまで45分も待たないといけないので、ここからサンダーバードに乗車し京都へ。自由席は言うまでもなく座れる状態ではなく、乗った7号車は乗車率130%の込み具合。京都駅に到着。ここで改札を出る。京都駅から大阪駅までの昼得切符(350円)が使えるので、これを使って乗車。新快速に乗りましたが、サンダーバード同様満員状態だったので、次の停車駅高槻で下車。ここから座って移動できる普通電車で大阪市内へ5/2に社会保険労務士から依頼された資料を発送する。20:00~21:00 賃貸管理関係の打合せが終わり 当日の業務終了5月4日 残り3日の休暇。奥さんや子供は、従姉妹たちと福井県の芝政へ遊びに行っている。今年は遊ばずに、我慢のGWになりそう。禁煙をはじめて3週間。お医者さんから、3日目・3週間・3か月がしんどい時期ですよと言われた確かに3日目は地獄だった。頭の中はタバコ・タバコ・・・と喫煙者の煙でも良いから吸いたいと・・今もタバコを吸いたいと思うときは、毎日あります。ただ他の人の副流煙を吸い込んだ時、以前は頭が痛くなっていたが、今は全然ない。煙を吸うと、むしろしばらく落ち着くような気がする。仕事も禁煙も達成できるように頑張るしかない。
2018.05.04
コメント(1)
JR福井駅前から約3kmの所に会社があり、徒歩ではいけないので、原付通勤する事になった。 初日だったので、オリエンテーリングがメイン。 今日は9:00-18:00で終了。 18:50発のJRで帰りましたが、明日から11:00-20:00のシフトとなる。 何とか頑張らなくては。と思った。 職場環境は、むしろ良い感じ。 雨天の通勤対策を考えないといけない。
2018.05.01
コメント(1)
義母の車がとうとう限界を迎え、新古車のミライースを購入。 平成29年式走行3100km 純正CD、マット、バイザーをセットにして、支払額84万円 この車を引取するために、愛知県へ移動 京都駅から新幹線で名古屋へ 新幹線名古屋駅で、きしめんを食べる。 一番人気メニュー570円 新幹線から名鉄へ乗換。 若林駅まで600円。 名鉄名古屋駅 若林駅
2018.04.29
コメント(1)
完全禁煙から10日が経過しました。しかし、タバコが吸いたいな~と思うときは良くありますが、我慢しています。深呼吸したり、少し歩いてみたりと、気を紛らわしています。この薬「チャンピックス」を飲むと、強烈な睡魔に襲われますが、平日は仕事なので何とか耐えています。夜は早めに就寝すると、5~6時間後に目が覚めてしまいます。それと、お腹の調子が良くない・・今は、喫煙者の副流煙を吸うと、一瞬ホッとした気分と引き換えに、薬の効果なのか頭痛のおまけ付。今月下旬、恐怖の居酒屋へ行くので、禁煙マラソンが続きますように・・
2018.04.20
コメント(0)
今まで禁煙をしようとも思っていなかったが、3月のある日、偏頭痛が酷くて病院へ行った。水分不足と診断され、点滴を受けているときに、「タバコやめませんか?」の一言。辞める気もなく、その時は承諾した。禁煙外来1回目 問診の後に、禁煙の薬「チャンピックス」を1~3日目は、いつでも1錠。4日目から朝・夕食後となった。チャンピックス服用後も1週間はタバコを吸っても良いとの事だったので、いつも通り過ごしていた。1日目 20本2日目 16本 タバコのうまさ?が変わったような¥・¥3日目 14本4日目 12本5日目 13本 タバコを吸うと頭が痛くなる・・6日目 13本 わかっているのに、習慣的欲求が抑えられない7日目 15本 在庫のタバコを一気に吸っちゃえ!8日目 0本 朝からタバコの事を考えてばかり・・(我慢で乗り切った)9日目 0本 喫煙コーナーへ進んでいる。副流煙で満足するも、頭が痛い10日目 0本 お昼まで、タバコの事しか考えていない。午後は、少しマシいつまで禁煙マラソンが続くのやら・・・
2018.04.11
コメント(1)
娘の入社書類提出と自らの転職を伝えるために、朝3:00に大阪を出発。6:30に福井にいる家族と打合せ。7:30に出発し金沢到着。途中の尼御前SAで休憩していると、20年前に退職した会社の先輩と偶然出会い、近況報告を伝えた。金沢の会社へ到着し、アポイントも取らずに訪問したのにも関わらず、人事次長様は丁寧な応対をしてくださった。この会社は18年前に僅か1年間だけお世話になった会社。当時の上司たちとも出会え、懐かしく感じた。同社の会長との面談を予定していたので、秘書の方に伝えて帰ろうとすると、午後からなら大丈夫ですと伝えられ、午前中はショッピングセンターで時間をつぶした。午後に入り、会長と面談。5月1日より入社することが決定。良い会社ではあったが、僅か1年で退職したのには理由があった。当時の副社長から、方言で話してしまうと・・「何や~その喋り方は~」と電話を取るのが怖くなるくらいに精神的に追い詰められた。それと、直属上司からの現在で言う「パワハラ」しかし私に対して迫害を加えた上司たちは18年経過した現在、在籍していない事を聞き、再びお世話になることとなった。これから休日が少なくなり、管理業務との両立が大変になるが、一歩ずつ前進していこうと思う。
2018.04.09
コメント(0)
今朝は朝早くに目が覚めたので、熊本駅前から大学病院→九品寺交差点→新水前寺駅までのルート 途中の交通局前 お昼は、道の駅不知火にて
2018.04.03
コメント(0)
ゴミ屋敷となった部屋の粗大ごみを処分場へ持参し、可燃ごみは数回に分けて処分。スーツ等や書籍は、前入居者の希望により実家へ160サイズ3ケ口で発送。あまりにも汚かったので、今回はダスキンさんにハウスクリーニングを依頼した。ダスキンさんは、ハウスクリーニングと床ワックス施工を依頼。30㎡単価で約7万円。粗大ごみは重さで処分してくれる市町村へ搬入し500円可燃ごみは、私の作業手間。きれいになった部屋玄関から撮影トイレキッチン脱衣所(浴室入口はダスキンさんでも汚れが取れなかった)浴室居住スペース①居住スペース②ゴミで散乱していたベランダ(水道がないので、雨の日に再度清掃予定)ベランダその2(雨天時に清掃済)クローゼットの中ハウスクリーニングも終わり、不動産業者に入居募集契約を締結今度はきれいに使ってくれる入居者が決まると事を期待。
2018.03.29
コメント(1)
出張中に退去するとの連絡があり、退去立会が出来なかったので、部屋に入るとゴミ屋敷になっていました。大リフォームしたばかりに入居。僅か2年間で酷いことになってしまいました前入居者や保証人にも連絡がつかず、残置物は廃棄して欲しいとのメッセージだけテレビでは見たことがありますが、まさか体験するとは思ってもいなかった写真をどうぞ・・玄関からの撮影正面のドアを開けると・・ベランダもゴミ居住スペース寝室部分脱衣所ベッドやテーブルなどは粗大ごみ処理券を購入可燃ごみ・缶・プラ・衣類は、分別して処分予定夏場だったら、本当に耐えられなくなるので、早急に片づけ予定。ダスキンさんに見積もりしたら11万円と言われ、結局ゴミは私が処分することになった。24歳でこの部屋とは・・・殆ど夜逃げと変わらない。溜息しか出てこない。。
2018.03.16
コメント(0)
僅か1年で住みやすい環境だった広島県福山市。JR2駅10分で広島県第2の都市福山駅へ到着出来、新大阪までのアクセスも新幹線で61分・福岡までも1時間40分と便利な環境だった。周辺も駅・病院・銀行・24時間スーパー等、すべて2km以内と言うことない場所だったが、来月引越することになりました。大阪から福山へ引越した時、S社で30万円オーバーで契約した。今回は、福山から福井県と距離も伸びるので、前回と同じS社に見積もりをお願いしたところ、45万円。高いな~と思いながら、。深夜の高速道路を走っていると、H社のトラックを見かけることが多く、見積もり依頼したところ22万円。(半額)だった。せっかく福山にいるのだからと地元F社へ見積もりしたところ、な・なんと18万円。一発OKしました。やはり引越の見積もりは大切ですね。これから引越までの間、粗大ごみの処分やらで大変ですが、頑張って参ります
2018.01.26
コメント(0)
前回のオイル交換が、4月21日と7か月ぶりとなりました。近くの黄色い帽子でも良かったのですが、今回はR171のJMSで交換。前回はオイルのみだったので、フィルター交換に加え、フラッシングも行っていただいた。料金はオイル2.8リットル・フィルター・フラッシング3529円でした。ピットの写真今の車(サンバー)も6年乗り、走行距離64073km
2017.11.21
コメント(0)
季節はずれのバラ公園初訪問。福山と言って、まず「岡山県?」と聞かれることが多く、やはり備後の国だからでしょうか?実際は広島県。備後の国と安芸の国の境界線は、三原駅より若干西側にあるそうです。福山からだと、広島へ行くより岡山の方が近いですから、勘違いされても仕方がありません。福山駅から車で10分程度で到着。駐車料金も1時間以内は無料とリーズナブル季節が悪かったので、お花の状態もあまり良くない派手な自動販売機を発見黄色のバラが咲いていたので撮影年配のカメラマンが、バラの写真を撮影したり、散歩している方もいて、次回はONシーズンに行きたいと感じた。
2017.11.20
コメント(1)
いつもは自動車で移動するのだが、バッテリーが寿命を迎えたので発注中。阪急沿線から堺筋本町・コスモスクエア駅で乗り換えての移動。目的は、宅建士の住所変更と宅建業開設相談。トレードセンター前駅で下車海の方へ歩くとフェリーが停泊していたので撮影クリスマスの準備なのか、このようなものもあった目的地の大阪府庁
2017.11.15
コメント(0)
今まで通院していた歯医者さんは、歯が痛くなった時に通院していた。それも予約10分前に到着して30分待ち。そして治療は僅か数分。そして精算も20分程度待たされるというのが当たり前だった。転居したきっかけもあるが、職場の近くにある歯医者さんを発見。診察時間も、平日 9:00~12:30(土曜日含む)14:30~20:30(土曜日休み)と、仕事で遅くなった時でも通院できるので、利用してみた。この歯医者さんは、以前の歯医者さん同様10分前に到着、決められた時間に治療室へ案内され、治療前に歯の深さを測定し、歯の状態を患者様へ目で見てわかるように丁寧に説明。診察時間も約1時間かけて丁寧に行ってくれるのだ。治療も終了し、今度は3か月に一度の定期健診をすすめられた。定期健診前には、葉書が定期健診のお知らせが届くことに驚いた。今までこんな歯医者さんに出会ったことがない。自宅が大阪から広島県へ転居した後も、毎回葉書を送ってくれる。すごく親切な歯医者さんです。院長先生や医療スタッフ・事務スタッフも、毎回笑顔で気持ちの良い治療をしてくれる。そして定期健診終了後には、毎回「はぶらし・歯間ブラシ」をお土産に渡してくれる。いつもは、これでおしまいなのだが、今回はお手紙がついていたすごく心温まるメッセージ。手書きのメッセージを頂くことなんて、殆どないので、すごく感動し、ブログアップすることにした。
2017.11.01
コメント(0)
今日は個人ではなく、お仕事会社が保有する区分所有マンション(ワンルームマンション)を本日売却しました。毎月の賃料が4万円・管理費・修繕積立金の合計が8,700円エレベーター付10階建ての最上階。玄関はオートロック7年間保有していましたが、スーパー等のアクセスも良く、空室はわずか1年だけ6年間家賃収入を得ることができ、しかも7年前に購入した価格は230万円・本日売却した金額450万円とかなり利益を出すことが出来ました。広さは16.2㎡で決して広くはありませんが、初めての一人暮らしにはちょうど良かったのかもしれません。ロフトも作成したので、季節の入替時には「押し入れ」代わりに使えたのではないでしょうか?玄関側から撮影。玄関に下駄箱・ミニキッチン・洗濯機置き場部屋の写真。棚やクローゼットがあるので便利奮発して作成したロフト。上にも照明やコンセントを設置定番のユニットバス
2017.10.31
コメント(0)
早いもので軽自動車3回目(6年目)の車検を受けることになりました。まず、テスター屋さんで光軸調整して頂いたところ、左側の電球を黄色い帽子で以前交換して頂いたこともあり、光軸は酷くズレていたので、調整して頂きました。開店前のテスター屋さん続いて、軽自動車協会へ受付➡重量税納付➡自賠責保険の加入➡検査手数料の支払いを終え、検査ラインへ①ウインカー・ハザード・スモール・ブレーキランプ・ホーン・ウインドウォッシャー等の確認②速度チェック40km/h・ブレーキのテスト③排気ガスのテスト④検査員よる検査上記の検査が終了すると、新しい車検証とステッカーを頂くことができ、車検終了。新旧のステッカー今日は台風の後と言うこともあり、比較的すいていました。
2017.10.23
コメント(0)
愛車サンバーが来月車検のため、少し早いですがスタッドレスタイヤに交換しました。今まで15インチだったので、12インチはかなり小さく見えます。値段もアルミ・スタッドレスタイヤ・工賃込で3万円を切る価格でした。来月車検新ホイール+スタッドレスタイヤ距離63371km(6年分)
2017.10.17
コメント(0)
全61件 (61件中 1-50件目)