候補地決定
「う～むむむむ…こっちだと…う～…それともこっち…」
…と、結局決められませんｗ
どちらも地型が正方形で方角的に完璧です。
南北に隣り合っている分譲区画で、北側の区画（１）と
南側の区画（２）があります。
しかも、（２）は南側と東側が４メートル以上の道路になっている
という最高の立地条件なんです。
さらに詳しく現地を見に行ってみたら、南側道路のさらに南側は“畑”
東側も南側も道路は十分な広さがあり、西側は普通の一般住宅でした。
どう考えても立地的な条件は(２)が完璧です。
で、(１)がダメということではなく、広さが十分に取ってあるので、
南側を空けて建てれば十分の採光をとれます。
次に金額的な条件ですが、
(１)が６２坪で１４６０万円で、プラス東側道路の半分が付いてきます。
つまり“旗”の形ということですね。
(２)が６０坪で１６９５万円。こちらは道路に面しているので東側道路を
使うことはできません。東側には塀を造ることになります。
差額が２３５万円！！！
そして僕らの金額的な条件は…１５００万円程度…。
つまり金額的には(１)なんです。
でも、(２)の土地を購入しても、家で少し節約すれば十分挽回可能です。
２００万円というと、建坪にして３～４坪でしょうか。工夫して間取りを
考えれば、予算全体としてクリアできると思います。
…ということで、僕らだけでは決められないので両方の両親に
相談してみることにしました。あくまでも意見を聞こうということで。
すると…
両方とも圧倒的に(２)だと言うんです。
実際に家を持ったことのある親達が言うので非常に説得力がありました。
「南も東も空いてるし、土地は正方形だし言うこと無いよ！」
「北側に建てて、その後で南側に家が建つと風が通らないよ。」
「南側にどんな家が建つかわからないのは怖いよ。」
…どれも二人で話し合った時と同じ意見ばかりでしたが、年の功というか
なんだか重みが違ったように感じました。しかも４人とも同じこと言うし。
…というわけで、土地候補の第１位が決定しました。
もう少し探してみようとも思いますが、これほどの好条件はなかなか無い
と思いますので、ほぼ“決まり”と言えるかもしれません。
ただ、実際に動き出す前に、銀行さんが本当に貸してくれるか？
という大きな問題があります。
そして土日に突入。月曜日にでも相談に行ってみようと思います。
良ければ動き出します。本当にいいのか！？大丈夫なのか！？
自分でもシュミレーションしてみよう…
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