ホシピの競馬日記

土地決定！

良いところと悪いところを挙げてみたんですが、
（１）北側の場合
◎良いところ
・かなり安いし予算範囲内
・（↑と似てるけど）土地が広い
・道路から少し入ってるから静かであろう
●悪いところ
・日当たりが心配
・風通しが心配
・自動車で入りにくい
・後から南側に建つ建物によって影響を受ける可能性が高い

（２）南側の場合
◎良いところ
・日当たり最高（南側と東側が４ｍ道路）
・風通しもほぼ完璧（南側道路の南も畑＆田）
・自動車で入りやすい
・間取りが決めやすい
・後から南側に邪魔になる建物が建つことがない
●悪いところ
・高い（予算オーバー）

悪いポイントはどちらもありますが、南側の方が挽回しやすいです。
結局は北側の「後から建つ建物～」が致命的でした。

…ということで、不動産屋さんに「南側でお願いします」と
伝えたんですが、まだ契約したわけでもないし、手付けを払ったわけでも
ありません。まずは“仮押さえ”というところでしょうか。
今日は仕事もあったので電話だけでしたが、次の休みにでも
詳細を打ち合わせに行ってくるつもりです。

前に土地のことをいろいろ聞きに行ったついでに、建物のことも少しだけ
聞いてきました。その時に知ったのですが、いろいろ説明してくれた
結構な歳のオジサマは、そこの社長さんだったようです！
名刺をいただいてビックリしました。
社長さんが言うには「ウチで建てていただきます。設備も入れて、
だいたい坪４０万～４５万くらいで建てさせていただきます！」
ということでした。

ハウスメーカーよりも少し安めというところでしょうか。
予算的には３５～４０坪くらいの家はできそうです。
いよいよ本格的になってきました。
まだ「建築条件付の土地」についての調査が完璧ではありません(^^A
早く調べねば！！

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