全374件 (374件中 251-300件目)
-
高校入試
今日は長男の高校入試。 夫は朝からテンション高くてうるさい。。。 ここ1か月くらいずーっとうるさい。 「おまえは甘く考えすぎなんだ～～～。」 怒ってばかりいる。 名前を書いたら合格する地方の高校出身の私に対する嫌味か？ ただじーっとしているの辛いので 仕事入れようかとも思ったが 長男、昨日の下見で道に迷って2時間さ迷い歩いた（途中で誰かに聞けばいいのに・・・） と言っていたので、次男の病院などは昨日済ませて 今日はフリーでいた。 物件に行こうかとも思ったが 車の運転、雪で滑りそうなので今日はやめておいた。 長男、今日試験終わったら 塾で答え合わせしてから、英語塾に行くとのこと。 昨夜、自分の将来なりたい職業について 長男語っていた。 厳しいと思うけど、 頑張っていけるといいなあと思う。 ちなみに私が勧めた職業は速攻却下された（悲） 今、私ができることは、 子供たちが希望する進路に進めるように経済的な準備だけ・・・ 私は私で頑張ろうと思う。。。
2014.03.05
コメント(0)
-
どなたか見ていただけませんか？
先週は、私が熱出して やっとよくなったと思ったら 今朝から長男が発熱。 インフルエンザでした。 昨日、試験会場でもらったのかな？ 先週、水曜までは私、外出禁止だったし、木曜は仕事 金曜は雪だし、午後から子供の用事で全然物件行けなかった。 そしてその間、3週間かかってクロスやっと貼り終わったらしい。 でもクロス、空気はいったり うねうね波打ってて悲しい・・・ 業者さんは おととしした塗装がはがれてきている サイディングから水が中に入って 石膏ボードまで湿気がいったから 波打ってるんだ・・・と電話あり。 でも、実際みたけど、ちょっと納得いかない。 でも、ちょっと自信ないから どなたか物件みてほしいなあ・・・ でもこのブログ読者少ないから無理だろうな・・・ 場所は札幌近郊で、そんなに遠くないと思うのですが・・・
2014.02.22
コメント(4)
-
血尿アップ
こんばんは。 しばらく熱出して物件にも行けず 仕事もキャンセルしていました。 で、今日やっと職場に提出しなければならない 健康診断にいってきました。 検査項目は少しなのですが いつもはあまりでない血尿が増えていて驚きです。 悲しい・・・ 調子いいから・・・ などと病院からいわれて 仕事したり、通信で大学いったり 物件買ったり好きなように忙しくしてたけど やっぱり油断は禁物ということがわかりました。 再度、病院に来た方がよいと言われました。 どうしようか・・・ 検尿のテープ、購入しようと思います。
2014.02.19
コメント(0)
-
仕事キャンセル
今朝、仕事に出ようと思ったら 「昨日から熱があるので・・・。」 と電話がありキャンセルになりました。 これは、チャンスと思い 銀行にお金を払いに行ったり ボイラーのお金を振り込みにいったり・・・ お昼は某洗練された投資家さんとミーティング・・・ 夕方は賃貸の管理の契約。 昨日の仕事の記録 家のお掃除・・・ いろいろやりました。 明日もお仕事入りました。 子供が体調いいうちにこなさなきゃ・・・ さて、昨日、先日の入居者さんの件 管理会社の社長さんから電話が来ました。 指示通りに動こうと思います。 社長さんに素敵なアパートが欲しいと訴える。 「みゆきさんにはこういう物件、 洗練された投資家さんにはこういう物件、 人によって紹介できる物件も変わってくるからね～～ 今はあまりないねえ～～」 以前、この会社で売っていた物件が最近また売りに出ていて あの時購入したら良かったのではと思っている・・・ と社長さんにいうと 「あの物件素敵だけど、凝ったつくりだから どこか壊れても部品も高いし、維持するの大変みたい。 みゆきさん、購入しなくてよかったのでは・・・。 凝ったつくりよりも普通の形、普通の設備、 なんでも普通に作ってある物件が一番儲かると思う。 不動産投資は数年で結果はでないよ。 10年たって初めて、買ってよかったかな？ 悪かったかな？？という結果が出るよ。 きちんと見定めて買わないと。」 とお話をされてました。 ちょっと、心がひきしまりました。 おとといは人生の先輩でもある女性投資家さんに いろいろお話聞いて、勉強になって 昨日は社長さんとお話しして勉強になって・・・ ちょっとずつだけどいい感じになります。 頑張ります。
2014.02.13
コメント(0)
-
フローリングの補修
本日、物件にいって フローリングの補修をしてきました。 いろいろ材料買ったけどイマイチ・・・ ２階の洋室はまあまあかな？ トイレもやったけど、トイレは水気？ おしっこかな？ のせいかフローリングがぱさぱさになっている。 一応直してみたけど cf貼った方がいいかな？？ 去年の見積もりみたら６０００円になってました。 トイレ２つあるので悩むところです。
2014.02.09
コメント(0)
-
昨日の続き
さきほど管理会社の社長さんと お話ししました。 ずーっと以前から対応に困っていたようで・・・ ちらちらとは聞いていたのですが 私が想像しているよりかなりひどかったようです。 ご迷惑をおかけしております・・・ と伝えると 「これも仕事だから・・・ この件よりまだまだひどいことがたくさんあるから大丈夫。 今後の対応はみんなで相談して来週早々に連絡するから・・・。」 私、「早く退去してくれれば。」 社長さん、「きちんと家賃もらっているのにそんなこと・・・ （言っちゃダメだよ。）。それよりも管理いれてるのに そっちまで連絡行ってしまって、ごめんね。」 といってくれました。 たぶんこの入居者さん、私が対応しても揉め事に発展するのは時間の問題です。 いい案があがって丸く収まるといいのですが・・・
2014.02.07
コメント(0)
-
入居者からの手紙
今日、angeさんのお宅にお邪魔しました。 で、いい気分で帰宅したら お手紙が・・・ 遠方の入居者からでした。 ワードでA３、4枚も・・・ 短くいうと、「管理会社が失礼。社長さんに人伝えで連絡しても なんの音沙汰もない。 今度から、大家さん直接で連絡したいのですがいいですか？」 というものです。 はっきりいって、直接の対応、自信ありません。 この物件のご近所さんもかなりのつわものなので それも自信のない原因のひとつです。 管理会社の社員もこの方が言うほどひどい人がいるということもないと思う。 （長年の付き合いから・・・） どうしようか困って管理会社へ社長さんいますか？電話 不在・・・ 携帯へ留守電いれました。 何とかまるく収まるといいのですが・・・ 自主管理自信ないから管理会社いれてるのに・・・ 困ったなあ 物件ごと面倒なので売っちゃいたいなあ・・・
2014.02.06
コメント(2)
-
決済
今日は決済でした。 融資をひいて物件を購入したのは初めてだったので いろいろ勉強になりました。 鍵もコピーしてきたので 明日、行ってみようと思います。 3月末には入居者さん、決まるといいのですが・・・
2014.01.31
コメント(0)
-
ご無沙汰しております。
こんばんは。 ご無沙汰しております。 昨年からずーっと引っぱっていた物件 いよいよあした決済です。 長かったです。 雪もたくさん積もって今年いってないので どうなっているやら・・・ 次男は先週金曜にインフルエンザになり 今週は病院の指示でずっとお休み・・・ 大家の新年会もギリギリでも参加させていただけたら・・・ と思っておりましたが 予想通り、インフルエンザになってしまいました。 仕事もけっこうたまっていて来週は忙しくなりそうです。 長男も受験で成績は夏休みを境に下がりっぱなし・・・ 志望校も３段階くらい下げてそれでも不安が残ります。 そこで京都の北野天満宮のお守りを購入することにしました。 ここのお守りは私の経験では百発百中です。 ２０年前、職場の上司が旅行にいったみあげにと ここのお守りと絵馬を書いて写真を撮ってきてくれました。 その甲斐あって、倍率３倍と５倍の学校に何とか合格できました。 次の年は自分で京都まで行って絵馬を書いてお守りを購入しました。 そしてある国家試験に合格・・・ 息子もやっと少しスイッチが入ったと言っているので 最後、頑張ってほしいと思います。
2014.01.30
コメント(2)
-
美容院で・・・
こんばんは。 昨日は息子を連れて美容に行ってきました。 いつもお願いしている方は待ち時間がながくなるとのことで 違う方へ・・・ いろいろお話ししているとご主人が不動産投資の勉強中とか・・・ お名前をお聞きして・・・ 帰宅後、いただいた名刺を確認したら・・・ 以前お会いしたことある方でした。 世間は狭い・・・ というか、それだけ不動産投資が一般的になったのか？ 今後大丈夫か行く末が不安になったのでありました。
2013.11.17
コメント(2)
-
予定びっちりの1日終了
こんばんは。 数日前より、予定びっちりの今日が子供の急病がないかなど 心配しておりましたが、何とか無事に済みました。 朝、2人分の弁当を作り、洗濯を干して 仕事へ 無事に昼に終わり、その後高速に乗って 今度購入するかもしれない物件へ・・・ 30分ほどで到着。 業者さんへ見積もりをお願いし 3時ころ終了。 ファックスのインクリボンを購入し 息子を幼稚園へ迎えに・・・ 帰宅後、留守電の入っていたお宅へ電話。 （義弟宅でした。自宅購入が決まったそうです） その後インフルエンザの予防接種へ・・・ 帰宅後、洗濯物をたたみ、夕食の支度。 子供たちを風呂へ入れ ブログ記入・・・ これから日中の仕事のまとめと食器洗いです。 では・・・
2013.11.07
コメント(0)
-
1度流れた・・・
こんばんは。 私が先週先週見に行こうと思っている前日に 買い付けが入ってしまってあきらめた物件・・・ 先週、業者さんから仕事中に電話がきて 「融資通らなかったので、みゆきさんまだお気持ちありますか？」 ほんとはすぐに返事しようと思ったが 「夫に相談します。 といい、ほんとに相談。 業者さんの都合もあり昨日行ってきました。 とても気に入ったのですが 利回り的にちょっと・・・ 先日oさんからアドバイスをいただいたように 売値より100万安い金額で口頭で買い付けをいれました。 20分後に電話・・・ 「その金額ではテーブルに乗れません。 あと50万追加した金額から始めるのでなければ無理です。 その金額で買い付け用紙を記入してください。」 「夫に相談します。」 といい電話を切りました。 でも夕方その夫よりメールが・・・ 「飲み会になったので遅いから・・・。」 え・・・ 書類の記載などいろいろお願いしたいことあるのに・・・ 仕方ない・・ と思ったがまだまだ帰ってきません。 まだ入れるかどうかはわからないけど まずは任売なのに少しは指値することができそうです。 いろいろ教えていただいたoさんありがとうございました。 たぶんマイナス50万で入れてみることとなると思います。
2013.10.21
コメント(0)
-
できるだけ損失をだす可能性の少ない物件
こんばんは。 お金はないけど最近物件がほしくてさがしてる みゆき１９１９です。 今は中3の息子が小２の時に初めて小さいアパートを購入したのが 不動産投資の始まりでした。 その時は、それだけで満足で次のも買おうなんて思ってもいませんでしたが 次も、次も、となり少しずつ買い進めていってます。 息子もあと少しで仕送りしなきゃいけない時期も近くなってきています。 でも、今の規模では子供たちの学費を捻出するのは きついので少し加速しなければ・・・ と考えております。 かといっても手持ち資金は今年１つかっているのであまりない・・・ 初めて融資を引いてみようと思っています。 日曜に物件見に行くのですが 初めはいいかも？？ と思ったのですが、よくよく考えるにつれて それほど収益のあがらないことに気が付いてきます。 もしかすると赤字になる可能性もあるかもしれません。。。 やっぱ小さいものよりも中規模の物件を狙うのがいいのかも？ と思い始めています。 あと3年、この限られた時間で子供たちの学費を確保できるのか？ できるだけ損失を出す可能性の少ない物件を 買えるように慎重にならなければならない時期にきています。 頑張ります。 夫の説得と物件探しを・・・
2013.10.18
コメント(2)
-
継続は力なり
こんばんは。 最近、外に出る外勤？の仕事は 少なめなのですが、（娘がけがをして送迎が必要なので ちょうどいいタイミングです） もうかれこれ１３年やってる内職は それに反して容赦なく届きます。 本州の会社なので郵便で・・・ １３年もやってるといろいろなお仕事いただけるようになってきました。 国家試験の解答やチェックリスト作りなどなど・・・ いつもやってる赤ペンチューターよりは若干割がいいかも・・・ 一度もあったことのない会社の方ですが よく電話ではお話しします。 世間話なども会話の中に入るようになってきました。 そして子供たちが進んでくれたらいいなあ と思うような大学などの内情もいろいろ聞かせていただいております。 収入的には大したことのない仕事ですが 自分にとっては大事なものかも？ とここ１，２年思うようになってきました。 外勤の仕事も始めて半年。 １０年ぶりの外の世界です。 やっと最近少しだけ慣れてきて 楽しく仕事できています。 外勤なので冬がとても不安ですが・・・ 不動産も始めてもう丸７年。 勉強を始めて８年になります。 これも私にとっては大事な仕事です。 あまり思い切ったことはできませんが カメよりもノロノロ 少しずつは進歩で来ていると思います。 継続は力なり （息子は継続は力なしといってさぼってばかりです） と思って、いろいろありますが 頑張っていこうと思った今日この頃でした。
2013.10.09
コメント(2)
-
セミナー参加
またまたお久しぶりです。 昨日は必殺さんのセミナーに参加させていただきました。 すごいのひとことでした。 いろいろな雛形まであってノウハウをこんなに 教えていただき、感謝感謝でした。 私も少し、加速しないと間に合わないので 方向的にいろいろ考えようと思いました。 懇親会に参加・・・ 夫との約束のため、泣く泣く子供のお風呂の時間に 帰宅しました。 何とか、間に合ったのですが 息子の仕上げ磨きの時 何だか熱い・・・ 熱が３８．２度・・・ 明日、仕事なのに・・・ 仕事の会議後のミーティングは泣く泣くお断りしました。。。 会議はいけるか？？？ ただただ祈るばかりです。 やっぱお金貯めて物件買わなきゃね 昨日、名刺交換させていただいた皆様ありがとうございました。 今後とも、よろしくお願いいたします。
2013.10.06
コメント(0)
-
物件見学
先日、アパートの退去があったので 仲介の不動産会社へ 合鍵を届けるために、遠い道のりを 出かけてきました。 なぜかシャワ―ヘッドがなくなっていて ？？？という感じでした。 あとほしいとおもっていたメゾネットの売りアパートも 外観のみ偵察・・・・ 一瞬、買いに心が奪われましたが 近隣に知人が偶然住んでいて・・・ お話しを聞くことができました。 今、建っている物件自体には特に 何もないようですが 依然建っていた物件に瑕疵があったようです。 値段も若干高いので転進することにしました。 やっぱ、基本に戻ってインタビュー大事にしようと思いました。
2013.07.28
コメント(0)
-
おひさしぶりです。
こんにちは。 久々の更新です。 前回の内容の町内会費については 組長さんが町内会の会計さんにかけあってくれて 返金ということで話が終了しました。 不動産は 今月末まだ１年半なのに退去があります。 最短だわ・・・ 募集のお願いはしたけど 寒くなる前にきまってほしいなあ・・・ お金貯まったら、もう１棟と思うけど なかなかたまらず・・・ 次は 息子が大学生になる方が早そう？？です。（ってまだ中学生なのにね・・・）
2013.07.11
コメント(0)
-
近隣の大家さんが家へきた・・・
昨日、終わったと思った集金業務。 今日、夜6時半頃。 ピンポン・・・ うちの班の単身用アパートの大家さん。 昨日、集金に行ったら、まだ集められていない町内会費を 一応立て替えて自分のうちプラス3件分払ってくれた。 1件は絶対入らないといったらしい・・・ 入らないといったから・・・が通るのも疑問だが・・・ 大家 「昨日、建て替えた人の分、また一人入りたくないって 手紙きたから、返金してほしい。」 私 「もう組長さんにもっていきましたよ。」 大家 「前に返金してもらったことあったから大丈夫なはず・・・ 月400円と金額も大きいからよろしく。」 私 かなりむっとするが我慢して 「一応。組長さんには言ってみますけど・・・」 大家 「お宅も忙しいだろうから、いつでもいいからね～～」 私、まだ組長さんが町内会の会計さんの所へ いってないことを祈って、組長さん宅へ全力疾走・・・ 私 「すみません。実は昨日の町内会費の件なのですが・・・ 立て替えてくれてたんだけど、その後入りたくないから 返金してほしいって大家さんが来たんです。」 ちょっと長くなってきたので明日続き書きます。
2013.05.30
コメント(2)
-
集金おわりました。
やっと、町内会費の集金作業おわりました。 本日、組長さんのところへ集めたお金をもっていきました。 そこの組長さんもアパートもっているらしいのですが ここのお宅は毎月の家賃に町内会費を上乗せで 払っていただいて大家がまとめて払っているとのことでした。 ほんと、それぞれなんですね。 うちは小規模ファミリー物件や戸建ばかりだったので 町内会費まで考えたことはありませんでした。 今回の体験も勉強になりました。 最近、自分で登記もしてみたし ちょっとづつだけどできることや知ってること増えてきてます。 なんでも経験ですね。
2013.05.29
コメント(0)
-
とうとう・・・
とうとう、仕事を始めて、初めて 息子が熱を出しました。 熱が下がるまでは仕事の予定を入れられないので どんどんお仕事、たまっていきます。 今日もまた３８度越えです。 私の目も物もらいになって顔まで腫れていました。 ただでさえ醜いのに余計醜い顔に・・・ 眼科へ2度もいきました。 目薬、1日５回です。 すごい・・・ 何回、さしたかわからなくなってきました。 これは少しよくなってきました。 お医者さん曰く「疲れてるんじゃない？」 そうかなあ？？？？ でも結構、まあまあやってるかも？ 自分の時間を切り売りするお仕事って大変ね～～ 久々、働くと時間の貴重さを再確認します。 不動産のありがたさも・・・ いつまで続けられるかな～～ なんて悠長なこといってるのも 不動産のおかげか？ 最近、学生時代の友人が近所に住んでいることが発覚。 先日、電話で話しました。 だんなさん、単身赴任中なのに新築マンションのローンも払って 二重生活で頑張っているらしい・・・ 彼女は子供生まれてから１８年間、ずっと専業主婦・・・ どうやってやりくりしてるんだろう・・・ すごいなあ・・・ 尊敬です。 働こうと思えば旦那さんの会社でいつでも使ってもらえそうなのに・・・ 今度、いろいろインタビューして来ようと思います。 わたしもまだまだ抜けてるところがあるのかも？
2013.05.27
コメント(0)
-
最近、周りに・・・
おはようございます。 最近、また寒いですね。 明日は、運動会ですが 天気は悪いとの予報もあります。 日曜は天気も気温もいいみたいなのですが・・・ 最近、私のまわりに複数 といっても２人ほどなのですが アパートオーナーがでてきました。 といっても、子供関係の知り合いです。 もともとこの辺に土地を持っているらしいので それでアパートを建てて運営していたらしい・・・ しかもひとつは以前からよくみていた物件のオーナーでした。 入居率はイマイチ？？？のようにみえます。 家賃も１DKだと２万円代のようです。 滞納だったり、マナーの悪い人が入居することが多くなってきたので もうあいたら募集しないと言ってました。 それでもまだ１２世帯中、８世帯くらいはいるようですが・・・ 昨年、秋に建った新築の１Ldkもおもいっきりまだあいてますね。 家賃も３２平米で４万くらい？ 利回りも８パー半ば位？のようなのですが 複数あいてても返済ってなりたつものなのでしょうか？ 近所を歩きながらいつもいろいろ考えています。
2013.05.24
コメント(0)
-
委員長が終わったら班長・・・
こんにちは。 去年、委員長で大変な思いをしてやれやれでしたが 今年は町内会の班長です。 今、ちょうど町内会費の集金に歩いてます。 ２週間ほど前に、回覧板で告知していたので 持ってきてくれる方や おつりなく用意してくれてる方がほとんどです。 こういう時にそのおうちの感じってわかりますね。 地域に小さい単身用のアパートあり。 このアパートの方々は 町内会に入っているみたいです。 おととしくらいまでは大家さんが集金してくれたみたいなのですが 去年はこちら側で集金して・・・といわれた と引き継ぎあり。 全然、単身者で働いている人ばかりなので、いなくて結局対応してもらえたのは １件のみだったのこと。 昨日の夜行ったら、大家さんの分は手持ちがなかったようで あとで持っていきます・・・ アパートの方々のことはまた「去年はそっち（班長）でやったくれた・・・。」 とぶつぶつ・・・ 私も「表札もないし、回覧板も事前に回してないし 夜、遅いとか昼寝てるとかわからないし 突然知らない人が訪ねて行っても払ってもらえるのだろうか？？？」 とぶつぶつ・・・ お互い、ぶつぶつで大家さん、仕方なく引き受けてくれた。 よかった～～～ さっきも行ったけどあと２，３件不在。 また夜にでも行くかあ・・・ 時々、家賃に込みで月々３００円とか町内会費徴収しているアパートありますよね。 大家さんもそうしてくれて年に１回まとめて払ってくれるといいのになあ・・・
2013.05.22
コメント(4)
-
土地勘
最近、仕事で 住んでいる地域とは別のところをウロウロすることが多いので 少し、土地勘がついてきた？ と思う。 この地域、わりと小さい木造の収益物件が多い。 うちの周りには新しいRC単身用が激増しているが この辺はあまりないように感じる。 そしてちょっと大きい通りからはいると戸建ばかり。 地下鉄徒歩圏に車２台とめられる戸建いいかも・・・ １０００万位の戸建、土地が４０坪くらいの買えたらいいのに・・・ 調査はまだまだ続きます。
2013.05.12
コメント(2)
-
いろいろありますが・・
久しぶりの更新です。 詳しくは書けないのですが 同時にいろいろなことをやっています。 まず今年は町内会の班長もあります。 引き継ぎうけましたが 結構、もれがありました（疲れる） 仕事もいろいろやらかしています。 結構、落ち込みます。 いろいろあって税理士事務所を紹介していただいて 相談にも行きました。 これからこのことについては教えていただいたように さくさく物事を進めなくてはなりません。 ことしの確定申告は自信がないので 相談した事務所にお願いしようかとも思っています。 今日は去年の委員長の引継ぎでした。 今年は立候補でほとんど決まっていました。 羨ましい限りです。 私、性格的に人の上にたつのはあまり向いていないように思います。 新しい仕事や物事も慣れるのに他の人より時間がかかります。 できるようになれば普通にこなせるとは思うのですが・・・ 昨日、１０年以上お仕事いただいてる会社から どうしても・・・と仕事の依頼ありましたが これ以上は無理かな？ とお断りしました。 最近、家にいないので家事ができなくてぐちゃぐちゃです。 さてご飯作らなきゃ。
2013.05.09
コメント(0)
-
新学期
今日から子供たち学校とか・・・に行き始めました。 3人分のプリント見て 家庭調査書とか家から学校の地図書いたり 家庭訪問のお返事書いたり 大変です。 地図書くの嫌いでいつも夫にお願いしてたけど 今日も仕事遅いと連絡あったので 自分で書いてます。 水曜は幼稚園の懇談 木曜はファミサポの面接・・・・ 私も明日から仕事です。 かなり緊張です。 いろいろ仕事内容など見直しなどしましたが 明日、午前中は再度復習です。 どうなるのでしょうか？ 管理会社からも連絡あり。 土曜は仕方なく物件のゴミ集めて自宅に持ち帰りました。 今日はトイレの鍵のしまりが悪いとか・・・ 2回続くとちょっと嫌になってきます。。。 ちょっとしたことは自分で対応してください といえたらいいのに・・・
2013.04.08
コメント(0)
-
見学＆オリ・・・
今日は新しい仕事のオリエンテーションでした。 2時半までの予定だったのに 4時までかかりました。 地下鉄で行ったので 帰りは荷物がいっぱいになって大変でした。 よかったことはゼンリンの地図が 貸与されたことくらいかなあ～～ せっかくスマホ契約したのに・・・ 息子は幼稚園の預かりで遅くなったと怒っていました。 さてどうなるか？ 今日も新しい入居者さんからの連絡は ありませんでした。 よかった～～
2013.03.29
コメント(0)
-
明日は・・・
4月から採用になった職場に 会議の見学とオリエンテーションとやらで 出かけます。 遠いのでちょっと憂鬱です。 本当にできるのか？ 先日、見学にいってかなり不安が大きくなりました。 子供たちのお弁当作って、息子を幼稚園まで 送らなければなりません。。。 物件、購入してリフォームするのも 今回、辛かったけど（冬道のせいかもしれないけど・・・） 楽してお金もらえるってないねえ～～ まずはドラマと同じ3か月クールで頑張ろうと思います。
2013.03.28
コメント(2)
-
入居完了
昨夜、管理会社の担当さんから 電話あり。 「入居完了しました。 ストーブもついたし、お湯もでたし 大丈夫でした。 直接会った入居者さんもよさそうな人でしたよ。」 とのことでした。 こんな電話いただいたの初めてです。 この会社２年ごとに移動があるらしい。。。 今のところ、担当の方結構、よさそうな感じ。 電話かけて不在でも必ず、その後の連絡ありです。 やっと慣れてきたので あまり変わらないでほしい。 システムに慣れるだけでなく 人に慣れるだけでも大変だ～～～
2013.03.27
コメント(2)
-
近所のアパート
昨日は101さんに声をかけていただいて セミナー？ミーティング？に参加させていただいた。 その前にはきみちゃんさんと屯田兵さんに うちの物件をみていただいて とても助かりました。 ありがとうございました。 でも明日から入居なので もう自由に出入りできないかと思うと ちょっとさびしい・・・ 小さいゴミがいろいろ落ち気味になってきていたので 心をこめて掃除機をかけたのでした。 そして今日、ネットでよく知っているアパートを発見。 土地33坪。 戸建を建てるのにすごくいい・・・ そして土地値くらい。 価格800万。 でも家賃が一部屋2万円以下のお部屋ばかりで どうなのか？ この物件、すごくほしい。 今までは完全スルーしていた分野の物件だけど・・・ 私には無理かな？ どうでしょうか？ あともう１つ、競売の変な形の土地の 戸建もほしい・・・ お金ないけどどうにかならないものか？
2013.03.25
コメント(0)
-
入居者決定
今日、管理会社の担当さんから やっと契約書をいただいた。 26日、入居に決定。 意外に購入から短い日々だった。 担当者さんも「もっと苦戦すると思いました。 なかなｋ決まらず、家賃も7万位に落ち着くかと思っていました。」 とのこと。 この方、結構若いけどしっかりしていると思う。 そしてうちの物件付近に住んだことがあるとのことで 土地勘、抜群で安心感あり。 私、自分では父親は早く死んだし 受験の時も8校中1校しか受からなかったし（しかも補欠だし） 慢性腎炎で血尿ジャンジャンでてたことあったし（仕事辞めたら落ち着いたけど） まだまだいろいろあってついてない人生だなあ って思ってたけど、意外に・・・ 父が亡くなった後、母もすぐに仕事もみつかって 祖母の土地に物件建てさせてもらえたおかげで 経済的にはそれほど困らなかったし 受験も1校滑り込めて、浪人しなくて済んだし 血尿出てて生検の結果悪いから、 透析かもなんてお医者さんいってたのに おちついて子供も3人産んでもそれほど腎臓も悪化してないし 物件買ってもみなさんに助けてもらいながら それほど失敗しないで何とかなってるし 父が早くに亡くなった以外は 意外にそこそこ人生ついてるのかもしれない・・・ ついてる、ついてる、ついてる、 って思っていろいろ頑張ろう・・・と思う。
2013.03.22
コメント(2)
-
物件が足りない地域
おはようございます。 今日は、お昼から仕事の研修だそうで 子供を預かりに出して出かけなくてはなりません。 道が悪そうなので、ちょっと行きたくないです。 さて昨日学生時代の友人と電話で話したのですが 友人は7年ほど前に遠方に嫁に行き その地域で離婚、そのままそこで仕事をみつけて 働いています。 今は会社の寮に住んでいるらしいのですが 子供と2人では狭くてずっと引っ越ししたいと言っていました。 このたび6月に新築アパートが完成して町内で転居が決まったとのことでした。 ２LDKで家賃聞くの忘れた～～ でも昨年の10月に予約を入れたそう・・・ 最近、工事が始まったばかりと言っていたのに・・・ そしてストーブも照明もつけてくれない・・・ と嘆いておりました。 「札幌や旭川と違って、大家さんが強気なの。」 「物件も全然たりなくて、みんな仕方なくすぐ家を建てるか 同居なんだよ。」 うちの実家のある町よりは大きくて人口は2倍ほど。 でも実家のある町は物件は建てすぎてきて最近余り気味・・・ 友人の住んでいる町に土地勘があったら 新築建てたい・・・ 「人口ってへってるの？」 「そうでもないよ。みんな町にのこって家業継いでる人が 多いね。」 そういえば友人の元だんなさんの兄弟もみんな一度は外にでたけど 地元に戻っているみたい。 こういう地域って他にもあるのかな？？？
2013.03.21
コメント(0)
-
除雪が高い・・・
戸建に入居者がやや決定しました。 指値が入って4千円引き 仕方ないです。 来週の月曜に入居予定なので 今まで1度も除雪してこなかったので 除雪アンド排雪しなくてはなりません。 何も管理会社に頼んだことがなかったので 除雪位はお任せしようと思って、ずっと見積もり待ってたのですが 1週間ちょっと経って出てきた費用は 52500円です。 ちょっと驚きました。 想定外の金額なので他に見積もりとってみましたが 3万で初めは除雪アンド排雪してくれるといっていた業者さんが 遠いので斜め向かいので誰の所有かわからない土地にすてる・・・ ということで3万円。 これはそこに雪を捨てているお隣さんにクレーム入れられるのでは・・・ と泣く泣くあきらめました。 今朝、見積もりお願いした業者さん 全部で4万。 微妙に高い。 35000円くらいだと嬉しいが・・・ 夫に相談して明日電話入れます。 と伝えました。 どちらか35000円くらいでやってもらえるところ見つかるといいのですが この時期除雪作業は終わってるみたいで・・・ 悩みは続きます。 雨漏りもすこし発見しました。 どうしよう・・・ 最近、こればかりです。 あと仕事決まりました。 ちょっと遠方へ4月から行きます。 3月中も「お給料はでなくて申し訳ないけど・・・。」 と言われつつ、 数日息子をどこかに預けて 遠方まで研修？にいかなくてはなりません。 9年半ぶりの仕事・・・ 大丈夫なんだろうか・・・ これで月々5~6万の収入でも夫の扶養はでなくては なりません。。。 でも、私名義の物件を増やしていくチャンス到来です。
2013.03.18
コメント(0)
-
今日は面接
こんにちは。 不動産活動ですが 土曜日はとても素敵な新築戸建を見学させていただきました。 私の住んでみたい立地です。 こんなところにマイホームがほしいです。 お忙しい中、見学の機会を作っていただきありがとうございました。 そして今日は仕事の面接でした。 3人の面接官？よりいろいろ質問あり。 面接時間30分ほどにもなった。 「よく風邪はひく方ですか？。」 「月にどれくらい働けますか？」 「お客様？に拒否されたときどのように対応しますか？」 「前職ではどのような内容で働いていましたか？」 「どうしてこの仕事を希望しているのですか？」 「このような状況の時（具体的に説明あり）は対応できますか？」 などなど・・・ 最後は思ったようにまとめて話せなくて 涙目になってきました。 いい年して・・・です。 ちょっと自宅より遠方なので 受からなくてももっと近いところ探そうかな？ とちょっと前の自宅近隣の時よりは意気込みは低いです。 でも、受かったら、外回りの仕事なので 自宅付近じゃないとこにも土地勘つくかも？ という期待もあります。 今週末には結果でるそうです。 さてどうなるか？
2013.03.12
コメント(0)
-
考えすぎな日々
春だからかな？ いろいろ考えてすぎになりやすい ちょっと苦しめな日々が続いています。 入居の申込みもらったけど 申し込みをしてくれたのは管理会社系列。 強引にきめたのではないのか？ などちょっと不安。 転勤者で勤務先までは10キロほど・・・ 遠いし、いったい冬だとどのくらいかかるのか？ 1年で退去になるかも？ 来週、また仕事の面接。 今度は先日落ちたところから、 空きができたので・・・ と声をかけてもらいました。 でも突然の電話だったのでかなりトンチンカンな 受け答えをしてしまいました。 たぶんまた落ちるかな？ 子供たちの学校の役員やって～～～ の電話や書類もぼちぼちくる・・・ だめだ、精神的に私みたいな人間はむいていない・・・ PTAの執行部の役員の話まで来た。 驚き 単発のお手伝いは何回でも頑張るから 今年は見逃して～～～ はやく落ち着きたい。
2013.03.09
コメント(0)
-
落ちました。
たまたま求人をみつけて 1月に履歴書をだして、先週面接でした。 本日、結果が・・・ 落ちました。 「今回、希望が多かったので・・・。」 5人だったそうです。 やっぱ吐き気とお腹の風邪で具合悪かったしなあ・・・ かなり残念。 他のお仕事のお話し、その時いただいたのですが フルタイムでちょっと遠い・・・ 帰宅は6時になりそうなので お迎えに間に合わず・・・ 夫に相談してもどうにもなりそうにもない条件だったので 仕方なくお断りしました。 いろいろ頑張ろうと思って10年以上前からやっている添削の会社から きた仕事、最近は断らずにこなしています。 物件のことや役員や幼稚園の係りもあるけど この仕事は自分の復帰の準備にはよさそうなので お給料は激安だけど受けてます。 先週末にやった仕事もある試験問題の解答だったので 終わった後はちょっとだけさびついてた頭がよくなったように 思いました。 仕事はだめだったけどまたのチャンスのために ちょこちょこ前向きに行こうと思います。
2013.02.19
コメント(0)
-
サンダー使ったけれど・・・
今日、雪の中、一人で物件へ・・・ 夫も誘ったけど断られました。 行ったら、まず雪かきから・・・ ご近所さんとお天気のごあいさつ・・・ そして中へ・・・ サンダー使ったから、体中粉粉に マスキングテープも貼ったけど 際のカビで黒くなっているところうまく削れない・・・ 昨日、ホーマックの店員さんにすすめられたやすり120もダメ 5年前に物件買った時の60が役立ちました。 でも1時間削ってやっと少しいい感じ でも左肩が凝って凝って 耐えられない・・・ 1か所だけで、落書きのドアへ・・・ 1枚消すと6500円浮くから・・・ と思って頑張ってけす・・・ シールのあともドライヤーで温めて ゴム手袋でこする・・・ きれいになったわ。 これで6500円×3は浮いたかな？ 1枚はマジックがしみ込んじゃって駄目なので そこはシート貼ってもらおうと思います。 サンダー買ったけど、もうやりたくない病です。 夫には無駄な買い物して・・・ と怒られました。 1か所7000円、どうしよう・・・ 3000円くらいならお願いするんだけど・・・ リフォーム屋さんにお願いするかどうか・・・・ 悩み中。
2013.01.27
コメント(4)
-
電動サンダー
こんばんは。 「汚い。」とみんなに言われてる最近購入した戸建て。 見積もりにきてくれた大工さんからは 「奥さん、不動産業者にだまされたんじゃないの？」 と心配されました。 でもあんまり言われるとちょっと悲しくなってきます。 リフォームの見積もりもだしてもらって ある業者さんにお願いすることにしました。 今回はかなりいきそうです。 貯金、空になるかも？ あんまり費用かけないように自分でできることはやったらいいよ・・・ と業者さん、いってくださって・・ で、電動サンダー購入してみました。 自分でできないかもしれないけど ちょっと頑張ってみようと思います。 所有のアパートに9日に入居してくださった方 もう2月のお家賃入金されてました。 もう1件の方もいつも早めなので 昨日2件とも入金すみでした。 すごいわ～～～ 夫の物件の方もいつも25日に自動引き落としなので 入れてくれてました。 ありがとうございました。
2013.01.26
コメント(2)
-
リフォーム箇所多数発見・・・
こんばんは。 最近、リフォームの見積もりなどに立ち会ったり 自分でできそうなことをやったりで（せいぜい落書きを落とすくらい・・・） 物件通いが続いています。 そのせいか夫の機嫌がすこぶる悪い・・・ 明日も10時にお約束です。 わりと新しめなのでいいかも？ と思って購入しましたが よくよくみると不良個所多数でいったい費用がいくらかかるのやら・・・ 悲しくなります。 樹脂サッシの取っ手、劣化のため大きくヒビの入っている箇所がほとんどだったり 網戸はたくさん破れている所多いし（1か所1万くらい？） ペアガラスの真空部分の仕切り？がはずれていたり・・・ 大きい部屋を売主さんが自分で仕切りを作ったらしく その部分は壁とみなさない方がよいのでは？？ となっていたり・・・ おまけにせっかく、灯油をいれたのに ストーブつきません。 リフォーム業者さんの予測ではタンクに水がたまっていて それが凍っていて灯油がながれないのでは？ とのこと。 以前、そんなこといってタンクを交換して6万ほどかかったことがありました。 あとお風呂の手すりもカビだらけ・・・ 一応、長さ、計ろうかな？と思っているけど 夫は「そんなものとってしまえ。」 「とったら、穴、コーキング材でうめてよ～～。」 というと、「自分でやれ。」 私、おそろしく不器用なので自信がありません。 おまけに外壁もやばそう・・・ どうやってリフォーム費用下げて、しかも2月中旬までに 仕上げるか？ 困ってしまいます。。。
2013.01.13
コメント(0)
-
ペット可？？
こんばんは。 先日、やっと決済が終わりました。 苦手な雪道を運転していろいろ動いております。 本日、仲介業者さんに、募集のお願いと家賃設定の相談に行ってきました。 午前中は腎臓の定期受診だったため、2時前に家をでました。 3件いって、帰ってきたら6時近く・・・ へとへとです。 家賃は一応、決めたけどどうなのか不明です。 「家賃がどうこうじゃなくて、需要が少なくて・・・。」 以前から聞いていたので 覚悟はしてます。 ペット可、勧められましたが、考え中にしておきました。 退去時もめることが多いので戸建はペットなしの方がいいよ・・・ と以前、お世話になっている会社の社長さんに聞いたことがあったので・・・ 水道管の凍結もテキサスさんに対応していただいて 助かりました。 これで次の段階にいけます。 3連休、いろいろ頑張ろうと思います。 ちょくちょく行くことあるので もしちょっとでもみてみたいなあと思ってくださる方 ご意見、お聞きしたいので、連絡くださいね。 （というか1人で物件にいるのがちょっとさびしいのもありますが・・・）
2013.01.10
コメント(2)
-
あけましておめでとうございます＆今年のほしい物件
あけましておめでとうございます。 今年もよろしくお願いします。 年末に4月からの求人をみつけました。 以前から働きたいと思っていた職種。 せっせと履歴書を下書きしています。 3～4年前に募集のしたときもかなり反響があったとのことでした。 5名程度の募集なので、かなり採用は難しいと思いますが まずは応募しないことには採用はないので頑張ろうと思います。 ブランク15年の記録、ストップなるか？ さて、やっぱり不動産も2足のわらじはきついけど 並行してやっていきたいと思っています。 今後も買い進めたい物件について考えてみました。 振り返ってみると、ちょっとしか持ってないけど 物件は1つをのぞいて平成5年以降の建物でした。 １つは築40年だけど、外も中もフルリフォームされている物件を いろいろあり、投資家仲間のみなさんのおかげで 買うことができました。 そして一応、母の「ファミリー物件は楽だから。」 という耳たこの言葉をうけて ２LDK以上、家賃も5万以上を目安にできそうな物件を選んできました。 確かに運営はそれなりに子供3人見ながらでも対応できる範囲でしたが 物件や収益を拡大するスピードが遅いので悩んだこともありました。 でも、いろいろ考えた結果、やはりこの基準はもう少し収益が拡大できるまでは 続けていこうと思います。 月収50万前後になれたら、ローンを組んで新築を建てたいなあ と思っています。 3～4年後までに月収50万を目指します。 と、書くと実現できるかもしれないので 言葉にしてみました。
2013.01.05
コメント(4)
-
今月の家賃・・・
今年の家賃、すべて入金確認できました。 入居者さんたちに感謝です。 １度もお会いしたことない方々ですが うちの物件、今まで入居者さんたちに恵まれてきました。 滞納で嫌な思いをしたことは６年ちょっと、１度もありませんでした。 管理会社が入居者決定の時にいろいろアドバイスをしてくれたり 洗練された女性投資家さんのご家族にアドバイスいただいたこともありました。 夫がいまいち不動産には興味がなくて協力的ではない分 周りの方々にいろいろ助けていただいて 今年も乗り切ることができそうです。 ありがとうございました。 来年初めの決済、いろいろ心配で不安になりますが ペースはゆっくりでもいいのでいい感じに進んでいくことを 祈っています。 今日、内職の会社から２月中旬の仕事の依頼がありました。 今回は締切が短くて３日ほど・・・ 子供の参観や役員の仕事と重なっていて迷いましたが 受けることにしました。 内職なので報酬はよくないし、大変なので やめようかと思ったこともあったけど １０年続けてきて、よかったように最近になって思います。 この１０年続けたおかげて何とか元本業の知識を最低限忘れずにすんでいます。 とりとめのない文章になりましたが 来年もよろしくお願いします。 今年ももう１回くらい更新するかもしれませんが・・・ では・・・
2012.12.28
コメント(0)
-
入金あり
本日、1月上旬より入居予定の方より 日割りと礼金半月分の入金、管理会社よりあり。 結局2か月の空室だった。 でもこの時期にそのくらいですんですごいなあ・・・ と思う。 募集をお願いしていた店舗の方に年が明けたら 直接、電話してお礼をさせていただきたいことを お伝えしようと思います。 管理会社から電話もあったので請求書について聞くと 年明けになるかも？と・・・。 出費が今後、重なりそうなので よけておくのが大変。 決まっているものは早く支払いたい・・・ このせっかちな性格、自分でも嫌になるのでどうにかしたい・・・
2012.12.27
コメント(0)
-
立水栓って凍結・・・
寒い日が続いています。 私、寒いところ出身なので マイナス10度くらいまでは何とか耐えられますが・・・・ 先日の任売・・・ 来年の初めに決済決まりました。 「現状です。」 と何度も言われ・・・ 家の中の水道はタッチの差かわかりませんが 業者さんに見ていただいたときはもうすでに遅く 凍結しておりました。 その後、何度か用事があり、いったのですが 外に立水栓を発見してしまいました。 ちょっと蛇口動かしてみたのですが 特に水がでるわけでもなく・・・ どっちに回せば閉まるのか開くのかわからなかったので 中途半端にしておきました。。。 最近、寒いので色々心配になってきました。 この立水栓も凍結していて、実は中で破裂していて 地下が水浸しになっていたらどうしよう・・・ とか水道の原理をイマイチわかっていないので 不安は大きくなるばかりです。 仲介業者の担当も「現状です。」 だけなので何をいっても進展はありません。 どうか「現状」なので見えるところ以外の修繕はないように 祈るばかりの今日この頃です。 もう冬の任売は次回から避けようと思います。
2012.12.25
コメント(0)
-
オール電化のパネルヒーターがもう壊れた。
昨夜から、リビングの一番大きいパネルの半分が 全然温まりません。 寒いです。 まだこの家、購入してから3年半なのでもう壊れるなんてびっくり・・・ パネルについてるコールセンターに電話したら 「1時間くらいで修理の担当から電話させますから・・・。」 と・・・ 4時間たつけど連絡なし。 寒いから待ちきれなくて再度電話・・・ 「今日混んでるから明日の朝、予定について電話入れます。」 寒いのに・・・ このストーブ、フランス製だから故障がおおいと コールセンターの人が言った。 少し高くても、日本製のストーブにしたいよ～～～
2012.12.18
コメント(0)
-
初めて夫が物件を見た・・・
本日、雪の中 もう契約終わったのに初めて夫が物件を見に行きました。 「こんな坂なんて、自分の実家の坂と何も変わらない。 入居者なんてみつからない。」 と車の中で言っていました。 わたし、「・・・。」無言です。 夫の実家の坂よりは数倍まし・・・と思ってます。 いいませんでしたが・・・ 前面8メートル道路で車もすれ違えます。 夫の家は片側通行なので、私は4年間で自分で運転して行ったのは 1度だけでした。（かなり崖から落ちそうになって、怖い思いをしたので・・・） その後、帰る途中、昼ご飯を食べたけど物件の話題にはふれず・・・ 実は、夫に言われなくても ちょっと苦戦するかも？とは思っていました。 先週のこともありましたし・・・ でもそこそこ築浅なので、そこそこ直して気長に 待とうと思っています。 一緒に見に行った友人も冗談か本気かわからないけど 入居してもいいかも？ とか言っていたので・・・ 募集かける前に一応、かけていいよね？ の確認だけはしようと思ってます。
2012.12.16
コメント(0)
-
契約＆レポート＆内職
本日、契約でした。 夫名義だったので、一緒に。 長男にちょっとだけお小遣いを渡して 1時間半ほど次男と留守番してもらいました。 すみやかに終了しましたが 売主様には何も声をかけられませんでした。 とても気の毒な感じがしますが、私たちができることは お家を大事にさせてもらうこと。 決済にはそのことだけでもお伝えできれば・・・ と思っています。 その場がよっぽど嫌だったようで 夫、また帰りの車の中で怒り出しました。 相手するの辛い・・・ 最近、仕事のせいもあるのか情緒不安定で自分の気持ちで私たちに 接してくるのであまりかかわりたくない感じです。 まあ契約には行ってくれたのでちょっと我慢の子です。。。 そして帰宅後、数時間かけて、通信のレポートをやっと1つ仕上げて 今、メールで送信しました。 あと２つ、1月いっぱいまで提出しなきゃ・・・ そして数日前にきていた内職。 いつもと違ってマニュアルを写すだけのものでなく 質問用紙5枚組なのでちょっとしらべたり大変でした。 それも仕上げてポストへ投函。 明日から、次のレポートに入ろうと思います。 年内、もう少しだけど、自分に気合いれないと・・・
2012.12.15
コメント(0)
-
管理会社
今までの物件、地方ばかり同じような地域に 買っていた。 管理会社も全部同じで保険も修繕もほとんどお任せで何とか やってきた。 そして今回、ちょっとだけ今までよりは自宅近くに 物件が買えそう。 でも車で３０～４０分はかかるかな？ 子供も小さいので管理をお願いしたいが なかなかマッチするところがない。 物件近くのアパマンさんが条件はまあまあだけど 評判がどうなのか？話が全然聞こえてこない。 本日、洗練された女性投資家さんとミーティングを行った。 「自主管理してみたら？。」 ん～、母も２０年以上仕事しながらやってきたんだから 私にもできないことはないと思うがなんだか決心がつかない。 夕方、息子の友達のお母さんが電話をたまたまくれた。 この方、ご自分でお仕事をされていて社長さん。 テナントも自社物件？なのか？と思いずっと気になっていた。 思い切って、テナントのことを訪ねてみた。 テナントの方が経営しやすいとのことだった。 しかも満室。 かっこいい。 ご親族も不動産の管理会社を経営されているそう。 自分の管理のことをききたかったが 戸建で規模もしかもたった１戸なのできけなかった。 物件を購入しようという動きもあるらしい。 ぜひ、機会があれば見学させていただきたとお願いしてみた。 いちおう機会があれば・・・と言っていただけた。 どこから、何がおこるかわからない・・・ と最近思っている。 ちょっとしたつながりなどが何かにつながることがあるかもしれない。 息子には怒られるかもしれないけど 頑張ろうと思う。
2012.12.14
コメント(2)
-
すごい雪
こんにちは。 今日、雪かきをして、雪に埋まって腰が痛くなりました。 結構、痛いです。 明日、参観だけど、小学校まで歩けるか？ さっき、ネットで私の好みの物件を見つけた。 お墓がちょっと近い。 これってどうなんだろう？ 固定資産税の評価が８００万位 築年は２１年 ８００万だったらほしいなあ？？？ 雪、おさまったら近々見に行こうかな？
2012.12.12
コメント(0)
-
申込み
本日、洗練された女性投資家さんと ミーティング中、ふと携帯をみると 賃貸の仲介業者さんから着信アリ。 かけなおすとメゾネットの空室に申し込みが入りそうとのこと。 わ～い。 ちょこちょこご希望ありだけど全然想定範囲内。 家賃も指値入ったけど１０００円のみ。 最近、ついてる？ ついてる時に宝くじを買うと当たるらしい。 私、１度も購入したことがない。 パチンコも１度だけ。 友人と好奇心でやってみたけど、３０分以内で８０００円もなくなった。 （わたしは「も」だけど普通らしい。） きっと委員長やっていやだったけど、頑張った分 見返りがきたかな？ 夫も融資に協力するって言ってるし、子供たちのために 頑張ろう。
2012.12.11
コメント(2)
-
任売・・・
今、買えそうな物件は任売なのですが 昨日、忘年会の前に何もされていなかったので 水おとし、売主さんがもうお金がないとのことで 私の方でプロにお願いすることにした。 でも、一歩遅かったようです。 凍結してました。。。（悲しい） 破裂まではいってないようなのですが 今後、どうなるかかなり不安・・・ そして昨日、２階は煙がもくもく・・・ ほんと１０分前まで誰かがいてタバコ吸っていたってかんじ・・・ お隣の方の証言で売主さんの子供さんが滞在していたらしい・・・ このお家の子供さん 引っ越しされる前にはなかったが、その後ドアに油性マジックで かなりの落書きも・・・ 自分の自宅が売られるのがいやだったのだとは思うけど・・・ 何か今後、嫌がらせがあるのでは？？ とちょっと不安。 仲介業者の社長さんがもう立ち入らないように と伝えるとは言っていたが・・・ 本日もそのお家へ・・・ 私の負担で残置物を片付けてもらう見積もりをおねがいしていたためだ。 業者さん一言「かなり傷んでますね～～。」 やっぱり・・・私も築年数のわりに傷んでるなあとうすうすは感じていた。 フローリングやクロスも全部貼り替えしなくてはならない感じ。 残置物もいろいろなところからたくさんでてきた。 電気のいとのこ、スノーボード、テレビ５台、鍋やマットレス複数枚、 外には自転車５台、ベッドなどなど・・・ 見積もりがいくら出てくるか不安。 昨夜もいろいろ考えて寝付いたのは３時半。 朝も日曜だけど娘のお稽古事の行事かあるので準備に８時前には起床。 しばらくいろんな不安や悩みが続きそう・・・ 物件購入の年数だけいってるけどスキルのない私。 今回は初めて国金にも行ってみようと思っている。 スローペースだけど少しずつ進化しなくちゃ。 毎日、忙しくて体が２つあったらと思う。
2012.12.09
コメント(4)
全374件 (374件中 251-300件目)
