2005.01.30
テーマ： 最近、読んだ本を教えて！(24995)
カテゴリ： カテゴリ未分類
今まで読んだ賃貸アパート・賃貸マンション経営の本の中で一番厳しめな本です。
賃貸アパート・賃貸マンション経営の極意
を読破しました。
プロローグ ２０人中１９人は失敗しているアパート・マンション経営
となっているように、けっこう「賃貸アパート・マンションは経営であって、経営ってのは厳しいんですよ」て本です。
「簡単ですよ」「成功しましたよ」本が溢れる中、異色な存在だと思います。
経営の成功には経営戦略と努力が必要です。
賃貸需要が本当にある地域なのか、どんな世帯構成に賃貸の需要があるのか、入居者に魅力的な賃貸住居であるに必要な事（設備）は何か？
借手が満足する良質の賃貸住宅を提供し、空室リスク・家賃下落・家賃下落による低所得から発生しうる家賃滞納を抑える戦略や、数々の税金、減価償却など、細かく厳しい内容が盛りだくさんな本です。
著者は、 資産形成コンサルタンツ。(株)オープンハウス代表取締役 ですが、
『賃貸アパート・マンション経営とは』を真摯に訴えている本です。
本の評価（５つ星まで）：★★★★（本気でやりたい/実際に賃貸アパート・マンション経営をしている人必読）
賃貸アパート・賃貸マンション経営の極意
入居希望者の行列ができる
2004年 11月
を読破しました。
プロローグ ２０人中１９人は失敗しているアパート・マンション経営
となっているように、けっこう「賃貸アパート・マンションは経営であって、経営ってのは厳しいんですよ」て本です。
「簡単ですよ」「成功しましたよ」本が溢れる中、異色な存在だと思います。
経営の成功には経営戦略と努力が必要です。
賃貸需要が本当にある地域なのか、どんな世帯構成に賃貸の需要があるのか、入居者に魅力的な賃貸住居であるに必要な事（設備）は何か？
借手が満足する良質の賃貸住宅を提供し、空室リスク・家賃下落・家賃下落による低所得から発生しうる家賃滞納を抑える戦略や、数々の税金、減価償却など、細かく厳しい内容が盛りだくさんな本です。
著者は、 資産形成コンサルタンツ。(株)オープンハウス代表取締役 ですが、
『賃貸アパート・マンション経営とは』を真摯に訴えている本です。
本の評価（５つ星まで）：★★★★（本気でやりたい/実際に賃貸アパート・マンション経営をしている人必読）
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