2006.08.22
テーマ： マンション購入日記(203)
カテゴリ： 家・建築
マンションは「管理を買え！」とは言いますが、新築マンションではどんな人達が集まってくるか予測難しいですしねぇ。
本当にいいマンションの見極め方
を読破しました。
マンションを買おうとしている人って、自分が買おうとしている区分所有部分だけ図面を見て、あとはパンフレットのイメージ図や写真で判断していること多いです。
「地震がきたら？」「いつまで住める？」「リフォームしやすい？」といった面を、建物全体の図面（設計図書）などをきちんと検証してチェックしたいものです。
ゴミ出しの場所やルール、も重要。指定日にしか出せないのか、マンションで一括の場所なので、いつ出しておいてもＯＫなのかは、大きな違いです。
価格層＝ローンが支払える層＝住む人達のゾーン、ってなるので、「なんか生活シーンが合わない人達ばかり」ってならないように、全体として、長年の生活としての見通しを推測して、マンションを判定したいものです。
本の評価（５つ星まで）：★★（じゃあどう判断すればいいの？っていう記述が欲しい）
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本当にいいマンションの見極め方
これさえ読めば、不安解消！
2006年02月
を読破しました。
マンションを買おうとしている人って、自分が買おうとしている区分所有部分だけ図面を見て、あとはパンフレットのイメージ図や写真で判断していること多いです。
「地震がきたら？」「いつまで住める？」「リフォームしやすい？」といった面を、建物全体の図面（設計図書）などをきちんと検証してチェックしたいものです。
ゴミ出しの場所やルール、も重要。指定日にしか出せないのか、マンションで一括の場所なので、いつ出しておいてもＯＫなのかは、大きな違いです。
価格層＝ローンが支払える層＝住む人達のゾーン、ってなるので、「なんか生活シーンが合わない人達ばかり」ってならないように、全体として、長年の生活としての見通しを推測して、マンションを判定したいものです。
本の評価（５つ星まで）：★★（じゃあどう判断すればいいの？っていう記述が欲しい）
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Re:本当にいいマンションの見極め方／長嶋修(08/22)
takaroh
さん
本当にマンションは管理を買えって大きな声で言いたいです。現在、管理組合の役員をしています。本当に大変です。管理が行き届かないと何をやってると言われ、理事長宅には夜にイタズラ電話が来るくらいに酷いです。住む人にもよるのでしょうが、このマンションはモラルのない人が多いようです。
若い世代でアパートから初めてマンションに引っ越してきたという、感覚なのだと思います。
マンションは資産です。自分だけよければよいというものではありません。そこを理解してもらいたいです。
そのためには、管理会社がしっかりしているか、調べる必要もあります。入居してみてダメなようでしたら、総会で管理会社を変更することも出来るようです。 (2006.08.28 02:19:46)
若い世代でアパートから初めてマンションに引っ越してきたという、感覚なのだと思います。
マンションは資産です。自分だけよければよいというものではありません。そこを理解してもらいたいです。
そのためには、管理会社がしっかりしているか、調べる必要もあります。入居してみてダメなようでしたら、総会で管理会社を変更することも出来るようです。 (2006.08.28 02:19:46)
Re[1]:本当にいいマンションの見極め方／長嶋修(08/22)
tkusa
さん
「管理組合」＝アパートの管理人、みたいな誤解があるとしたら、大変ですね。
生活共同体であるという意識をもって、マンションを買って住み始める人がどれだけいるか？ そもそもマンションの販売トークに「近所付き合いがわずらわしくない」なんて書かれている事もあるぐらいですから、意識の違いは相当でしょうね。
地道な、掲示板の張り紙とか、回覧のような形で、意識の啓発活動しかないでしょうね。
(2006.09.01 21:55:26)
生活共同体であるという意識をもって、マンションを買って住み始める人がどれだけいるか？ そもそもマンションの販売トークに「近所付き合いがわずらわしくない」なんて書かれている事もあるぐらいですから、意識の違いは相当でしょうね。
地道な、掲示板の張り紙とか、回覧のような形で、意識の啓発活動しかないでしょうね。
(2006.09.01 21:55:26)
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