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2016.06.08

土地探し　その２

カテゴリ：家づくり

前回気になっていた崖のある土地の近くに、通りすがりで見つけた土地がありました。

ほぼ正方形の８０坪。
南が広めの歩道があって道路に面しており、とても開けていて日当たりは抜群！！
「これは!(^^)!」と、不動産屋さんに問い合わせました。
お値段的には、ギリギリ予算内。更地になっており、図面を見た感じも悪いところはないかなと感じました。

ただ、西側隣家との境界が少し越境しているようになっており、今確認中とのことでした。

いい土地に出会えたようでワクワクした気持ちでいました。

しかし、後日改めてしっかりと見に行ってみると。気になることがたくさん出てきてしまいました。

西側隣家との境界はやっぱり微妙だし、それより北側にあるお宅の増築されたと思われる部分が境界壁の上に乗っかるように建っています。そのお宅の通路となっているのがその土地の東側なのですが、車が一台分の幅になっており、ここに3台の車が縦列駐車されていました。そちらの面のもともとの壁の土台はあるのですが傾いていてやり直しが必要な感じ。また、土地の北側に住宅レベルの高さの盛り土があったのですがこれが雑な感じ。少し高低差があるので、きちんとしないとならないと、素人が見ても感じました。

その際、崖の土地についても見てきていただき、建築については土台をしっかりすれば崖条例があっても私たちの建てたいものは建つとは思うが、擁壁の強度は保証できないので、それを納得できるなら環境的にはいいところだと感じたそうです。土地の価格が低いことを考えると、基礎にお金がかかってもトータルは予算内には収まると思うと。

安全に暮らしたい私はやっぱりそこは譲れなかったし、気にはなっているけど決められずにいました。

何か所か土地を見て、いろいろ勉強していくうちに、何もわからないまま勢いで訳アリの土地を買ってしまうようなことにならず、また、親身になって考えてくれる建築士さんにお願いしていたことを本当によかったと思いました。

めざせ、シンプルで暮らしやすい平屋のちょうどいい家。