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Mar 20, 2007
カテゴリ： カテゴリ未分類
夫婦で住宅ローンを組む場合のメモ
税制などは毎年変更点があるので、必ず確認してください。
Ｑ：妻と2人暮らし。2人とも働いている。住宅を買おうと思うが、住宅ローンを
どのように組んだらよいか？
Ａ：住宅ローン控除を考え、二人でローンを組む。
理由：住宅ローン控除には納税者1人当たりの年間控除額の上限額が定められているため。
上限額（2007現在）
・住宅ローン控除の適用を受けてから6年間は最高25万円の控除
※5,000万円の住宅ローンを1人で借りると、年間25万円の控除まで。
２人で2,500万円ずつローンを組めば、単純計算で2人で年間50万円の控除
※育児休暇の期間など、収入がなくなると、住宅ローン控除はできない。
つまり、納税者に税額が発生しないと意味がないです。
●平成19年度住宅ローン控除制度改正
・平成19年に居住を開始した場合
控除期間10年または15年の選択制。控除額は通算で200万円。
・平成20年に居住を開始した場合
控除期間10年または15年の選択制。控除額は通算で160万円
税制などは毎年変更点があるので、必ず確認してください。
Ｑ：妻と2人暮らし。2人とも働いている。住宅を買おうと思うが、住宅ローンを
どのように組んだらよいか？
Ａ：住宅ローン控除を考え、二人でローンを組む。
理由：住宅ローン控除には納税者1人当たりの年間控除額の上限額が定められているため。
上限額（2007現在）
・住宅ローン控除の適用を受けてから6年間は最高25万円の控除
※5,000万円の住宅ローンを1人で借りると、年間25万円の控除まで。
２人で2,500万円ずつローンを組めば、単純計算で2人で年間50万円の控除
※育児休暇の期間など、収入がなくなると、住宅ローン控除はできない。
つまり、納税者に税額が発生しないと意味がないです。
●平成19年度住宅ローン控除制度改正
・平成19年に居住を開始した場合
控除期間10年または15年の選択制。控除額は通算で200万円。
・平成20年に居住を開始した場合
控除期間10年または15年の選択制。控除額は通算で160万円
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