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流離のセニョ親方
戸建ばっかり個人で6戸買って、修繕費、減価償却費はドンドン貯まって累積赤字 3年経って消しきれない累積赤字が消滅!! ５年経ったって長期譲渡のタイミングで、売却した戸建の簿価が減り過ぎてて 100万ＯＶＥＲ納税をする。 そう私が、頭ボカボカ人間です。 全てを変える為、工務店で法人設立!! ここから、巻き返しなるかの珍道中ブログはこちらですｗ
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2021.12.03
カテゴリ： カテゴリ未分類
はい、セニョです。
（挨拶の雑さ乙ッ
・やっとこさ、不動車両がドナドナぁ～
こちらの案件、古家付き物件を買うともれなく
室内のモリモリゴミと、十数年放置した車両がおまけで付いてくると言う
まぁいつもの感じの案件。
（ホンマは手間いらず綺麗な物件が欲しいです( ;∀;)
数年前に、競売で買った物件にも同じ感じの車両があり
電話一本したら、すぐに地場の業者さん手配してくれて
無料で撤去出来たのでそんな感じでいける思って
おりましたが…
まぁ、ダメでして難儀しました( ;∀;)
そもそも、車検証の所有者欄がディーラーさん。
そして、物件から売主さんが700㎞も離れてる所にお住まいの方。。
廃車するのに、所有権解除の書類がいるそうで取得をお願いすると
勝手に抹消までしてしまわれたり( ﾟДﾟ)
それならそれで、今度は、自動車検査証返納証明書が必要になる。。。
とまぁ、廃車仲介業者さん、自分、不動産屋さん、売主さんと
しかも1ラリー完結するのに早くても1週間over⁉
ロマンチックとイライラが止まらなぁ～いッ♪です
（古ッ
さらに、廃車仲介業者さんが今回は廃車料16,500円程かかると仰る。
えぇ～あんな金属の塊、取りに来ては貰いますがそもそも無料にならんの？？
突撃すると11,000円と仰る。。
いやぁ～、全然変わらんやんッと思っていると…
”11,000円お支払いする”と言う⁉
あざまぁーーーーすッ('ω')
ちょっと動いただけで、まぁまぁな成果でしたｗ
お金払って、もうさっさと済まそうかなぁとも思ったんですが
分からん事は、1回目は時間かかっても色々調べておけば
2回目が凄く楽で、コスト削減出来ますなぁ。
引き上げに来てくれたおっちゃんが65歳前後の方で
廃車屋さんらしからぬめちゃ柔和な方。
テキパキ作業をこなしてはりました。
最後に、書類一式渡される。
雑に混ざってる名刺を見ると、代表と書かれてる⁉
セ「えッ、代表ですか？？」
おっちゃん「あっ、えぇ」
セ「えぇー、従業員の方あんなに沢山いはるのに現場出てはるんすか？？」
お「いやいや、社長は、会社におらん方が上手く回るんですよッ!! ハハハッ」
ほんまは、経営の事だけしてれば十分なんでしょうけど…
ホンマに仕事が、車が好き感が滲み出てましたし
なんか、めっちゃカッコ良かったです!!
そんな感じでした。
（挨拶の雑さ乙ッ
・やっとこさ、不動車両がドナドナぁ～
残置物の不動車両
December 2, 2021
ようやく撤去始まりました😆
もう、一悶着、ニ悶着、三悶着あったんで感無量です😭 pic.twitter.com/t2uGsqTCFF
こちらの案件、古家付き物件を買うともれなく
室内のモリモリゴミと、十数年放置した車両がおまけで付いてくると言う
まぁいつもの感じの案件。
（ホンマは手間いらず綺麗な物件が欲しいです( ;∀;)
数年前に、競売で買った物件にも同じ感じの車両があり
電話一本したら、すぐに地場の業者さん手配してくれて
無料で撤去出来たのでそんな感じでいける思って
おりましたが…
まぁ、ダメでして難儀しました( ;∀;)
そもそも、車検証の所有者欄がディーラーさん。
そして、物件から売主さんが700㎞も離れてる所にお住まいの方。。
廃車するのに、所有権解除の書類がいるそうで取得をお願いすると
勝手に抹消までしてしまわれたり( ﾟДﾟ)
それならそれで、今度は、自動車検査証返納証明書が必要になる。。。
とまぁ、廃車仲介業者さん、自分、不動産屋さん、売主さんと
しかも1ラリー完結するのに早くても1週間over⁉
ロマンチックとイライラが止まらなぁ～いッ♪です
（古ッ
さらに、廃車仲介業者さんが今回は廃車料16,500円程かかると仰る。
えぇ～あんな金属の塊、取りに来ては貰いますがそもそも無料にならんの？？
突撃すると11,000円と仰る。。
いやぁ～、全然変わらんやんッと思っていると…
”11,000円お支払いする”と言う⁉
あざまぁーーーーすッ('ω')
ちょっと動いただけで、まぁまぁな成果でしたｗ
お金払って、もうさっさと済まそうかなぁとも思ったんですが
分からん事は、1回目は時間かかっても色々調べておけば
2回目が凄く楽で、コスト削減出来ますなぁ。
引き上げに来てくれたおっちゃんが65歳前後の方で
廃車屋さんらしからぬめちゃ柔和な方。
テキパキ作業をこなしてはりました。
最後に、書類一式渡される。
雑に混ざってる名刺を見ると、代表と書かれてる⁉
セ「えッ、代表ですか？？」
おっちゃん「あっ、えぇ」
セ「えぇー、従業員の方あんなに沢山いはるのに現場出てはるんすか？？」
お「いやいや、社長は、会社におらん方が上手く回るんですよッ!! ハハハッ」
ほんまは、経営の事だけしてれば十分なんでしょうけど…
ホンマに仕事が、車が好き感が滲み出てましたし
なんか、めっちゃカッコ良かったです!!
そんな感じでした。
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