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以前何度か輸入住宅のメンテナンスでご依頼を頂いたお客様から、室内の壁に穴を明けてしまったので、補修をお願いしたいというご相談を頂きました。そのおうちは、私共が手掛けた家ではありませんが、当時としては珍しく壁をドライウォールで仕上げています。何故穴が明いたのかは分かりませんが、写真からして20cm四方の石膏ボードを張り直した上で塗装をしてやる必要がありそうです。ドライウォール用の塗料は、新築した当時のものをお客様が保管していらっしゃるようで、それを利用すれば壁全体の塗装をすることもなく、タッチアップで直せそうです。ただ、私たちが使う天然石膏のドライウォール・パテは、揮発性の化学物質を含んでいないので、乾きが遅いんです。勿論、天然石膏ならではの粘りや柔軟性がある分、壁に割れが入りにくいというメリットがありますから使うんですが・・・。ビニールクロスなどでは、部分的な補修といったことは不可能ですし、塗料だけあれば部屋の模様替えも出来ますから、ドライウォールは簡単で非常に便利です。(尚、輸入の専用塗料は臭いもないので、部屋に家族がいても工事が可能なんですよ)ただ、これをやれる人が日本には少ないんですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月30日
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昨日に引き続き大分市の外壁レンガ積みの様子をご覧に入れます。建物の壁の一部だけをアクセントとしてレンガ張りするおうちは多いと思いますが、レンガ積みをする場合は建物の全面(四面全て)をレンガで覆います。それは、一部の壁だけを重くしてしまうと、地震の横揺れによってGが掛かった場合、その面だけが建物や他の外壁を強く引っ張ったり押したりするからです。つまり、建物としては、力のバランスが崩れてしまうということです。それを防ぐ為には、全ての外壁を同じ重量、同じ強度で施工する必要があるのです。そうすることで、隣り合う壁同士が支え合って地震の揺れに耐えることが可能となります。また、レンガそのものの重量は、基礎の方に掛かってきますから、構造体の壁には何ら負担は掛かりません。下から積んでいく本物のレンガ積みは、そこが味噌なんですね。どうでしょう、1階部分がほぼ積み上がった壁は、1枚のパネルのように平らに仕上がっています。窓周りのレンガの奥行きを見なければ、ブリック調のデザインサイディングと見分けが付かないかも知れません。勿論、外壁のレンガを触った時の質感や重厚感のある見た目は、フェイクのレンガとは明らかに違いがあるとは思いますが・・・。窓の下端にアゴのように出っ張ったボトムシル(窓カウンター)も、レンガ積みならではの美しいデザインですね。(尚、ボトムシルは、窓から垂れる汚い雨だれ跡を防いでくれます)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月29日
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大分市で建築中の輸入住宅で、レンガ積みが始まって10日余り。カナダのレンガ職人たちは、順調に仕事をこなしているようです。カナダ製のレンガが、いくつも足場の上に置いてありますが、こうしておくとレンガを効率よく積んでいけるのです。それにしてもすごい量でしょ。でお、これはほんの極僅かなんですよ。右手には、コテでモルタルを練っているレンガ職人が写っています。(このコテも、レンガ積み専用に輸入したものなんです)彼は、比較的若いですが、早くて美しいレンガ積みをしてくれるいい職人です。日本でレンガの家と言えば、タイル状のスライス・ブリック張りが普通ですが、本物のレンガを積んだ家は重厚感が違います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月28日
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先日輸入サッシのペアガラスの中に水分が入り込んで結露したという記事を書きましたが、そのガラスのサイズを確認しに伺いました。ペアガラスを一旦樹脂の建具から外して、単体にしてから寸法を取ろうとしたのですが、建具との接着が非常に強く何とかして取ろうとしたら、ガラスに割れが入ってしまいました。もう少し慎重に外せばよかったという反省しきりですが、やはりスペーサーも錆びて弱くなっていたのかも知れません。何れにしても、内部結露を起したペアガラスは交換ですから、バランサーと一緒に新しいペアガラスも調達する予定です。そうそう、割れたガラスですが、外側の1枚だけでしたので、室内に雨が入ってきたりすることはありません。輸入住宅にお住まいの方で、輸入サッシの内部結露やガラスの割れで困っていらっしゃる方は、早めにペアガラスを交換するようにして下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月27日
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大分で建築中のレンガ積み輸入住宅。こちらの床下がどうなっているか、ご覧に入れましょう。木を切った時の削りカスや雨水が溜まっている様子もなく、非常にきれいな床下ですね。こちらの家の工法は、アメリカ式の2x4工法ですが、1階は床組みを用いない根太レス工法を採用しています。それは、土台の木の上に通常より分厚い構造用合板を直接張って、強度を確保しながら1階の床高を抑えるやり方です。勿論、そうすることで床組みを省くことが出来ますから、その分コストも低減出来るという訳です。基礎と土台の間には、基礎パッキンが入れてあるのが分かりますか。こうすることで、土台の木が基礎のコンクリートに直接触れない為、接触に伴う結露が発生しませんし、土台を浮かした分床下の通気が全方向で可能となります。また、土台には虫が食いづらいヒノキの心材を用いています。こうすることで、ベタ基礎や基礎パッキンと相まって床下での食害を防ぐことが出来るという訳です。床下の断熱材は、水に濡れても大丈夫なウレタン・パネルの断熱材を用いています。2x4工法の場合、1階から徐々に屋根までを造り上げていきますから、その間床が雨に曝されることを考慮して、こうした断熱材を使うのです。(本当は、こうした部分も自然素材の断熱材に出来るといいのですが、なかなか難しいのが現状です)基礎のない部分の土台(大引きと呼ばれます)は、アジャスター付きの鋼製束を立てて支えています。万一木が痩せたりしても、束を調整して支え直すことが出来るからです。排水管がベタ基礎の上から少し離して設置されているのが分かりますか?これは、ベタ基礎にそのまま置いてしまうと管が水平になってしまい、流れていかなくなりますから、管を少し浮かせて水勾配が取れるようにしてあるのです。また、床下のメンテナンスを行う為に、敢えて立上り基礎を一部省いて通路を準備しています。こうすることで、人が自由に床下に潜れるようになっています。私たちの家づくりには、いろいろな気遣いがなされています。それは、床下ひとつを取ってもこれだけの仕事があることから分かりますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月26日
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大分で建築中のレンガ積み輸入住宅で活躍したセルロースファイバー断熱材を吹き込む機械(ブロワー)を掃除しています。200kg近い重さがある機械ですから、トラックに載せて大分を往復するのも大変でした。でも、これがないと、自然素材の断熱材を壁の中に充填させることは出来ませんから、無理してでも運ばなければなりません。そして無事大分での断熱工事が完了し、この機械を名古屋へと持ち帰ってきたのですが、余った材料やレンガと一緒に輸入したパラペイントのベース塗料も積み込んできましたから、帰りも大荷物でした。実は、先日大分で大量の雨を降らせた台風18号が九州に上陸してくるという時に、その先を行くが如くトラックを走らせてきました。ですから、この機械も、少しですが雨が付いてしまいました。そこで、倉庫に仕舞い込む前に天日に干してから、分解掃除を行ったのです。少々錆は出ていますが、まだまだモーターは現役です。ちゃんとメンテナンスして、次回の出番に備えたいと思います。それにしても、こんな機械まで持っている建築屋って、他にいるんでしょうかねぇ・・・?輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月25日
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瀬戸市にある輸入住宅にお邪魔して、ミルガード(Milgard)社のシングルハング・サッシの不具合調査をしてきました。中古で購入されたそうですが、新築から15年以上が経過していて多くのチャネルバランサーが切れて使いものにならなくなっています。今正常に開閉する窓も近い将来不具合を起すであろうということから、この際全てのバランサーを交換しようということになりました。その為、全てのサッシの大きさや装着されているバランサーを確認し、間違いない部品を調達するという趣旨で現地調査を実施したのでした。その際、別の不具合も複数発見したのですが、その一つがこの写真。シングルハングのペアガラスですが、ガラスとガラスとの間に入れてあるスペーサーと呼ばれる部分が、内部結露で錆びてきています。その錆が少しずつ広がって、ガラスの方にも上がってきているのが分かりますか?こうなると、スペーサーとガラスとの接着が剥がれ、分離してきます。それを放置すれば、ガラスが曇ってくるだけでなく、ガラス自体がグラつくようになりますから危険です。新しいペアガラスを調達して交換するか、建具自体を新しいものにするかして、早めに修理する必要がありますね。幸いミルガードのサッシは、ガラスを外して交換出来ますから、それ程大ごとにはなりませんが、交換には経験と労力が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月24日
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今回は、カナダの高品質なアルミクラッド・サッシを作るローウェン(Loewen)についてです。滋賀県のお客様から問い合わせを頂いたのは、ケースメントやオーニングを開閉する際に使われるクランクハンドル。ローウェンの英語表記があるので専用品かと思われるでしょうが、この手のハンドルは汎用品としても存在します。ただ、ローウェンも自社製品に付属させるに当たって、何某かのロゴを入れておきたかったのだと思います。現在このクランクハンドルは、デザインが少し変わっており、新しいタイプに切り替わっています。ですから、今後こうしたハンドルを交換したいと希望される場合は、自動的に新しいデザインのものに変わります。勿論、古いオペレーターにもちゃんと取付け出来ますし、操作も従来と変わりませんからご安心を!私たちなら、こうした小さな部品も調達可能です。(但し、いつまで補修部品をサプライヤーが供給してくれるかは、神のみぞ知るです。とは言っても、現在製造されている窓でも相変わらず使用されている部品が多いですから、あまり心配し過ぎる必要はありませんよ)輸入住宅の新築や修理・メンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月23日
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7月にオペレーターの台座部分が割れて使えなくなったという記事を書かせて頂きましたが、先週それを新しいものに交換してきました。窓をギアの回転で開閉させるケースメント・サッシのオペレーターは、鋳物で出来ている場合もあって、衝撃に弱いという特性があります。また、鉄で出来たギア部分が摩耗して、空回りするという不具合もありますから、10~15年程度で交換しなければならない消耗品と考えた方がよさそうです。このサッシは、水分や湿気の多い浴室に設置されていたということもあって、劣化のスピードは通常よりも早かったかも知れません。今回は、オペレーター本体だけでなく、クランクハンドルも空回りするようになっていたので、新しいものに交換しました。こうした部品を交換さえすれば、また新築した時のように快適にサッシの開閉が出来るようになります。輸入住宅のいいところは、20年近く経っても古い部品が手に入るということです。ただ、その部品は海外から輸入しなければなりませんから、部品の特定と輸入の手続きが出来るビルダーでないと対処することは難しいのが欠点です。<関連記事>: 汎用パーツなら、調達出来ます 輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月22日
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外開きの玄関ドアの最大の欠点は、鍵を掛けるカンヌキ(デッドロックのロック・バー)が、ドアの隙間から丸見えになること。防犯の為に各ご家庭を巡回される警察官も、この点を注意するように指導していかれるようです。そこで、私たちは写真のようなガードプレートの装着を推奨しています。写真の通り、金色の分厚いガードプレートが、輸入の玄関ドアの隙間をきれいに隠しています。ただ、防犯性を向上させる為に金属の厚みを厚くしているので、隙間が狭いとガードプレートを隙間に差し込むことが出来ません。ここでもガードプレートが厚くてそのままでは装着出来なかったので、ドアの木口(こぐち)をノミで落として装着出来るように加工しました。ご自身でも道具さえあればそういう加工は可能だと思いますが、もし難しいようなら私たちのような輸入住宅ビルダーに相談頂ければ、ちゃんと取付け出来ますよ。防犯部材を1つ取り付けただけですが、これだけで玄関ドアの防犯性能は格段に向上するはずです。勿論、これを装着すれば絶対に泥棒や空き巣が入らないという過信は禁物ですが、うちは大丈夫と言って何も対策しなければ必ず狙われるということを忘れないで下さいね。<関連資料>:北米系輸入ドア用ガードプレート (尚、北欧系輸入玄関ドア用もございます)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月21日
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大分市で建築中のレンガ積み輸入住宅で、カナダの職人による外壁のレンガ積みが、とうとう始まりました。レンガ積みの施工で最も大切なのは、一番最初の1段目。ここでレンガの水平・垂直が決まりますし、レンガを配置するピッチをどうするかが確定します。ここをいい加減にやってしまうと、美しいレンガ積みの外壁とは程遠いものとなってしまいます。また、コーナーになる部分に鉄筋のアンカーが入っているのが見えますね。アンカーは、基礎に穴を明けて打ち込んでありますから、レンガ積みが基礎と一体となり、沈み込んだりすることもありません。ですから、耐震性のあるレンガ外壁になるんですね。このおうちでレンガはおよそ7,000個積むこととなります。手間や費用というものは、掛ければ掛けただけ素晴らしいものとなります。10年毎に外壁を塗り替える必要もありませんし、100年以上の耐久性が実現出来るのは、レンガ積み以外にはありません。勿論、強い台風にもビクともしませんし、厚さが90㎜もあるレンガは外断熱の機能も果たしてくれます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月20日
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7月にノード(Nord)社製玄関ドアマンチェスター(Manchester)の塗装が劣化しているという記事を書かせて頂きましたが、先日塗り直しを行いました。以前は、こげ茶色のベタ塗り塗料で木目を塗り潰してしまっていましたが、木部に塗る塗料としてはあまりお勧め出来るものではなかったように思います。そこで今回、割れたり剥がれたりしている部分を穴埋めしてから、パラペイントの外部用水性塗料で塗装しました。勿論、下地の色が透けて見えないように、下塗りのプライマー塗料を1回塗ってから、色の付いた上塗り塗料を2回塗っています。Paraの塗料は、木の呼吸作用を阻害しませんから、塗装がヘビのウロコのように剥がれて劣化することもありません。ですから、美しい状態を長く維持出来るという点でも優れています。また、塗装後に余った塗料は、お客様に差し上げておりますから、傷付いたりしたらご自身でタッチアップして頂けますし、何年か経って塗り増しすることも可能です。但し、防腐剤や防虫剤のような有害成分は含んでおりませんから、使用可能な期間は数年とお考え下さい。(雑菌が繁殖しない状態で保管すれば、もう少し持つかも知れませんが・・・)何れにしても、「色は性能」、「色は財産」ですから、輸入塗料の美しい色で玄関や外壁を塗装したいものですね。<関連記事>: 木目を潰した塗装をしたら、木目は復活出来ません 輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月19日
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先日、新しいピボットバーが入荷したという記事を書かせて頂いたノード(Nord)社ダブルハング・サッシのメンテナンス。今回、それに対応するバランサーのコイル・スプリングとバランサー・シューも入荷してきました。写真のように、不具合を起した部品と全く同じパーツを調達することが出来ました。結構こちらの部品も探し回ったのですが、ようやく手に入ってよかったです。このゼンマイのようなコイルが、バネの役目を果たして重い建具を持ち上げるのを助けてくれます。当然、建具はサイズによって重さが異なってきますから、その重さに適合した強度のバランサー・コイルを調達しなければなりません。今回私たちは、岐阜県山県市にあるお客様のおうちに伺って、窓からバランサー等の部品を外してその詳細を確認しました。ですから、部品のサイズや強度、必要となる部品の全てを特定することが出来ましたが、輸入サッシのこうした部品を窓から外すのは、経験や道具がないとお客様では難しいかも知れません。手間や費用は少々掛かりますが、ちゃんと直せる輸入住宅ビルダーにお願いして、窓のチェックや部品の交換をお願いして頂いた方が間違いはありませんね。<関連記事>: 意外に使えそうです! (2017年9月8日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月18日
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今朝がた、大分より戻って参りました。無事、外壁のレンガ積みに使う材料や道具、通勤用の自転車などを現場や宿泊先に持ち込むことが出来て、ホッとしております。それにしても片道14時間余りの道のりは、ジジイには堪えますね。そして、レンガを積んでくれるカナダ人のゴードとノームも金曜の夜に無事大分空港に到着しました。写真では分かりにくいかも知れませんが、2人共体が大きく屈強な体格をしております。こういう人たちだから、あの重いレンガを軽々と外壁に積んでいけるのだと思います。勿論、彼らは体がいいだけではありません。レンガ積みの知識や経験、ち密な計算があってこそ、美しくて頑丈なレンガの家が出来上がるのです。安くやろうとして、中国やインドネシアの人に施工をお願いしたり、日本のブロック屋さんにレンガを積んでもらったりするビルダーもいるようですが、その違いは歴然です。本物を造るには、本物の材料や人にお願いしないといけません。似た感じだったらそれでいい、という妥協は私たちには出来ません。さて、これから1ヶ月間、彼ら2人でレンガを積みますから、見たいという人はご案内しますよ。但し、大分まで来て頂かなければなりませんが・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月17日
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お客様曰く、インシュレート(Insulate)社製の樹脂サッシだとおっしゃられますが、はっきりとは分からない為、窓メーカーは不明の状況ですが、窓部品の相談を頂きました。内側に網戸が付けられていますから、オーニングかケースメントのサッシだと思いますが、網戸の固定用クリップが欲しいとのことでした。写真をご覧頂いた通り、樹脂が少し黄ばんできており取っ手となる部分も欠落している感じです。まあ、樹脂ですし窓には紫外線も当たりますから、劣化は致し方ないところだと思います。ただ、こんな小さな部品でも大きさや形状によって部品の種類が異なります。ですから、お客様には部品の形状や寸法を確認して頂いて、ようやく海外の部品メーカーへ見積依頼をすることとなります。それでも、何十年も前の部品類でも探せば手に入る状況というのは、北米の輸入サッシならではのことだと思います。手間や費用は少々掛かりますが、ちゃんと直せる輸入住宅って素敵だと思いませんか。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月16日
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何やらトラックにゴミを積んで捨てに行くように見えますが、実はこれら全て外壁のレンガ積みをする際の道具や材料なのです。自転車は、カナダのレンガ職人が宿泊先から現場まで通う為に必要ですし、モルタル・ミキサーはレンガを積む際の目地を練るのに使います。また、この中にはラダーと呼ばれる横鉄筋や目地のモルタルや水を運ぶバケツ、レンガを切る為の電動カッターなども積んであります。いつもだったらこれらを近くの現場へ持っていくだけなので、一度に全部運ぶことはありませんが、今回は遠く大分の現場ですから気合いを入れて全て積み込まなければなりません。忘れ物はないか、ちゃんとチェックしたつもりですが、もし忘れたら現地調達しかありません。今晩これらを積んで名古屋を出発して、明日のお昼頃には大分市の現場に到着出来る予定です。その後荷物を降ろして、大北空港までレンガ職人たちを迎えに行きます。翌朝には現場で仕事の段取りを打合せして、少し仕事を見たらミッション終了。16日の遅くか17日の未明には、名古屋に帰ってくるつもりです。あとは、強い台風18号の状況次第です。因みに、外壁のレンガ積みの施工はこれから1ヶ月間続きます。その様子は、逐次報告しますね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月14日
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昨日に引き続き、ミルガード(Milgard)の樹脂サッシについてのご相談です。今回は豊明と瀬戸にお住まいの方からなんですが、どちらも上げ下げ窓のシングルハング・サッシに不具合が生じました。写真をご覧頂いた通り、両サイドの窓枠内にバランサーが露出しています。本来バランサーは、建具(障子)の両側に装着されていて、建具が上下するのと一時に上下しますから、その姿は通常見えません。でも、10年程度使っていると、バランサーに内蔵されたバネが弱くなったり、建具を吊っている糸(ヒモ)が切れたりして、その機能が損われます。そうなった時、建具からバランサーが外れて、下に落ちてくるという訳です。こうなる前に何らかの兆候はあったとは思いますが、お客様によっては気付かないなんてこともあるでしょう。何れにしても、こうなったら窓を開け閉め出来ませんから、バランサーの交換を早めにするようにして下さい。通常輸入サッシの部品は、国内には在庫がありませんから、北米から取り寄せるにしても2ヶ月程度は掛かってしまいます。その間、窓は閉めたままとなりますから、あまり気持ちのいいものではないですよね。勿論、バランサーを新しいものに交換すれば、新築時と変わらない開け閉めが可能となりますから、また清々しい外気が入ってきますよ。因みに、こうした不具合は、他の輸入サッシ・メーカーでも同じです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月13日
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こちらの写真は、昨日入荷してきた輸入サッシの気密パッキン材であるウェザーストリップ。参考にとお客様から提供頂いた既存品のウェザーストリップと断面を比較しても全く同じです。このウェザーストリップは、ミルガード(Milgard)のケースメントやオーニング・サッシの建具(障子)に装着されていたものなんですが、窓メーカーでは古いタイプのウェザーストリップの供給はしないと断られ、部材メーカーをいろいろ当たっていました。20年も前に施工されたサッシの部品ですから、供給出来ないというのも分かりますが、どこで手に入るかくらい教えてくれてもいいと思うんですけどね。何れにしても、いろいろな処を当たってやっと見つけたのが、このパーツ。でも、メーカーは大量のロットで購入しないと売らないということで、お客様にもご迷惑をお掛けしました。最初に相談頂いてから1年以上の時間が経ってしまいましたが、見つかっただけでもラッキーでした。この量なら、30年以上消耗品の交換には困らないかも知れません。どうぞ大切に使って下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月12日
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こちらは、名古屋市にお住まいのお客様の処にあるリビングドアですが、長くお使い頂いたようで少しドアレバーが下がってきています。開け閉めした際のレバーの戻りも悪くなってきていて、恐らくドアレバー内部のスプリングが弱ってきている感じです。ドアレバーは、丸いドアノブに比べて常に重さの負荷が掛かります。その分バネへの負担も大きいですから消耗も早いかも知れません。こういう場合、内蔵されたバネだけを交換したいという問い合わせの方がいらっしゃるのですが、ドアノブ・メーカーはバネだけを供給してくれることはありません。メーカー曰く、長年の使用でバネ以外の部品も経年劣化を起している為、バネを交換してもその他もすぐに悪くなる状態だから、ドアノブ自体を交換すべき時期にあるとのこと。勿論、ドアレバーだけでなく、ドア・ラッチと呼ばれる爪を出し入れする部品のバネも定期的に交換が必要ですから、本体と一緒に交換するのが基本です。こちらの製品は、クイックセット(Kwikset)社のコモンウェルス(Commonwealth)というものですが、私共でも少し在庫をしていますから、比較的簡単に交換手配をすることは可能です。ドアノブ・メーカーによってはすぐに手に入らない製品もありますが、早めに相談頂ければ支障が出る前に交換が出来ますので、放置しないで連絡をして欲しいと思います。輸入住宅の資材の多くは、修理や交換をすれば直るものばかりです。高品質な家を長く愛する為にもしっかりと手直しをして下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月11日
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インシュレート(Insulate)社製樹脂サッシのバランサーを交換・修理する為に、日帰りで岡山に行ってきました。(とは言っても、帰ってきたのは次の日の午前1時過ぎ・・・トホホ)当初は、窓のバランサーのみをお客様にお届けするというお話だったんですが、バランサーを外せたはいいが、どうやって新しいものを取り付ければいいか全く分からないといことで、急遽それを持って取り付けに伺うことになったのでした。名古屋から岡山までは、高速を直行で約4時間。でも、所々で渋滞もあれば、トイレや食事の休憩、ガソリンの補充も必要です。その為、到着までには6時間以上を要することとなりました。お客様は地元の工務店さんだったのですが、輸入住宅のリフォームを頼まれた際に輸入サッシの不具合も直して欲しいと言われて、ようやく私共を探し当てたという感じだったようです。ですから、下請けのサッシ業者さんも大工さんもサッシの構造や施工方法について全く分からず、下手なことをして失敗することがあれば、それこそ大変ということで施工までお願いされたのでした。輸入サッシを熟知した私共なら、バランサー以外に必要となるかも知れないパーツや道具なども事前に準備して施工することが可能ですが、やったことがない人ではいざとなって何があるか分かりません。そういう意味では、私たちのような専門家に任せて頂くことは賢明ではありますが、あとは時間や距離があっても仕事をしてくれるという私たちのような変わり者がいるかどうかです。でも、全国には今回のように困っていらっしゃるお客様がたくさんいらっしゃるでしょうから、費用と時間を覚悟頂けるのであれば、何とかしてあげたいというのは人情ですね。写真は、作業が終了した後、参拝させて頂いた吉備津神社の拝殿前。さすがに国宝ということもあって、素晴らしいケヤキの柱でした。(桃太郎にもゆかりのある有名な神社です)こんなふうに、長く愛されるような輸入住宅が少しでも残っていってくれることを願ってお参りさせて頂きました。<関連記事>: チャネル・バランサーは、糸が命 輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月10日
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以前ノード(Nord)社のアルミクラッド・ダブルハング・サッシに付いているピボットバーの破損の相談があったという記事を書かせて頂きました。その代替の新しい部品は、形状こそ似ているけれど、寸法に多少の違いがあるので取付けが大丈夫だろうかと心配していましたが、その部品が昨日届きました。そこで、早速破損した古いピボットバーと比べてみました。新しい部品の方にカメラが近かったせいか、古い部品が小さく見えるかも知れませんが、ほぼ似たようなサイズと言っていいでしょう。一番キーとなる寸法は、部品の底盤から突起までの高さ。それから、突起部分の先端の形状です。結論から言えば、どちらの寸法もほぼ同じ。これならこのピボットバーを建具に装着しても、窓枠までの距離は同じに保てますし、窓枠側のコイル・バランサーにもうまく挿入出来ると思います。建具にビス留めする為の穴の位置は微妙に違いますが、それ自体は然程問題にはなりません。だって、ビスの位置を変えるだけですから。国内の金属加工業者さんにお願いして、特注で同じものを作ってもらうことも考えましたが、これなら十分代替え可能ですね。古い部品が手に入らなくて困っていらっしゃるお客様も多いかと思いますが、私たちなら代替えになるパーツを探せるかも知れません。輸入住宅を諦めないで、どうぞ修理・メンテナンスをしていって下さい。高品質な家を、きっと長く愛せるはずですから・・・。<関連記事>: 製造ロットの不良かも・・・?輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月08日
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サウナ・ストーンに手酌で水を掛けて、サウナの体感温度を一気に上げるロウリュは、サウナ好きにはたまらないですよね。ヒーターによっては、水を掛けないで下さいという注意書きがあるサウナもあるようですが、あの熱い蒸気がないとサウナに入った気がしないという人も多いはず。現在、静岡県の方とお話を進めているシダー製の樽型サウナでは、薪式のストーブ以外に北欧製のこの電気ヒーターの設置も検討頂いております。電気であれば、通常水は大敵なんでしょうが、このヒーターは水を掛けることを前提に作られていますから、全然平気です。また、ヒーターの背面や底部分は、然程熱くならない構造となっている為、木に近い場所への設置も大丈夫。ヒーターの中にはサウナ・ストーンが15kgくらい入りますから、熱量的にも十分な力を発揮します。ヒーターには、スイッチの他に温度調節やタイマーも内蔵していますから、サウナに入りながら自分に合った環境に調節することも可能です。水を掛けても壊れない耐久性の高い北欧製の電気ヒーターを使って、皆さんの家でもファミリー・サウナを楽しんでみては如何でしょうか。屋外設置の樽型サウナだけでなく、室内型のサウナの施工も可能です。<関連記事>: 屋外サウナは如何でしょうか? (2015年5月12日)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月07日
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輸入住宅の玄関ドア・勝手口ドアに限らず、国産のアルミドアでも鍵が固くなったり鍵が掛からなくなったりするトラブルは発生します。新築時にはちゃんと閉めることが出来たのに、最近はコツがいるようになったとか、季節によって状況が違うとかありませんか?多くの場合そうしたトラブルは、ドアの重さによって徐々にドアが傾いてきたことによって、ラッチの位置がストライク(ラッチを受ける側の金物)の穴の位置とずれてしまったことにあります。また、重量のあるドアを一日に何度も開け閉めしますから、その開閉を支えるドア・ヒンジ(蝶番)も徐々に擦り減っていきます。それがひどくなるとドア自体が下がっていきますから、同様にラッチの位置が変わってしまい、鍵が掛からなくなることもあるんです。今回名古屋市名東区で相談頂いたこのお宅の写真をご覧頂くと分かりますが、デッドボルト(デッドロックとも言います)のロックバーによって付いた傷の位置が、ロックラッチのストライクの穴の位置の中心ではなく、随分下の方に寄っています。現在、ロックバーは穴の縁に擦っている状態で、穴にはバーが辛うじて刺さるようですが、相当力を入れないとロックの開閉が難しくなってきています。これをこのまま放置すると、ロック・シリンダーに無理な力が加わってロックが破損してしまったり、ロックバーが穴に全く入らなくなったりしますから、防犯上大きなリスクとなりかねません。勿論、ロックラッチだけでなく、ドアハンドルのラッチも掛からなくなってくれば、ドアラッチも破損してしまいます。こういう場合簡易に直すのであれば、ストライクの位置をラッチの位置に合わせるという調整方法がありますが、ドア枠側をノミで削らなければいけませんから、傷が見えてしまうことを覚悟しなければなりません。ただ、これはあくまで短期的な調整ですし、何度も繰り返すことは出来ません。ドア枠を傷めずに修理する為には、擦り減ったヒンジを新しいものに交換すると共に、傾いたり下がったりしたドアを正しい位置に戻してやることが必要です。もしラッチやハンドルも消耗しているようであれば、輸入ドアの専門家に一緒にお願いして交換・調整してもらうようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月06日
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輸入住宅の玄関ドアと言えば、シンプソン(Simpson)やノード(Nord)社の木製ドアが定番でした。国産のアルミドアと比べて、重厚感や高級感が格段にあるのですが、屋外で太陽光や風雨に曝される為、そのメンテナンスに気を付けなければ10年で傷んできてしまいます。多くの住宅メーカーや工務店は、外部用の木部塗料についての知識が乏しく、適切な塗料が使用されなかったことも、劣化を招く原因でした。三重県四日市市にあるこちらの輸入住宅でも同様のトラブルが発生し、茶色のペンキで木目を潰した塗装が行われました。一旦木目を潰してしまうと、美しい木目はもう二度と蘇りません。そういう場合、またこげ茶の塗料で塗ってしまう人が多いですが、薄汚れた感じだけが残って、木製ドアの素敵なデザインは薄れてしまいます。そんな時、私たちは真っ白や赤やブルーグレーといった色の水性塗料で塗ることをお勧めしています。今回も下地を目立たなくする為の下塗りを1回塗ってから、パラペイントの上塗りを2回塗りました。以前の汚い茶色の玄関ドアと比べて、明るく清々しく感じられるようになりました。勿論、ハンドルやドア・ヒンジ、ウェザーストリップなどのパッキン材も全て新しいものに交換しています。玄関は、人間で言えば顔になります。常に美しくいい状態にしておくことこそ、運気を上げるポイントです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月05日
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一昨日にミルガード(Milgard)のアクティブ・アクション。ロックというロック部品について書かせて頂きましたが、同じ引き違いのサッシでもクレセント・タイプのロック部品もございます。国産の多くの引き違いサッシでは、こうしたクレセントのロックが付いていますが、北米の輸入サッシでも同じようなロックが付けられているんですね。引き違いだけでなく、上げ下げ窓のダブルハングやシングルハングでも、こうしたクレセント・ロックがマーヴィンやハードなどの有名輸入サッシに見受けられます。クレセントは、構造が簡単で万一破損しても交換が容易というのが、窓メーカーが採用するポイントかも知れません。ただ、こうしたクレセントのロック部品も形状が様々ありますから、注意してみないと既存のものと違う部品を調達してしまうこともあります。そういった意味では、写真と共に手書きの寸法図なども添えてメールして頂けると助かります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月04日
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大分のレンガ積み輸入住宅の現場で、セルロースファイバーの断熱材を吹き込む前に張った不織布の様子です。ここは2階の主寝室ですが、直径1.5mもある大きな半円形の木製サッシとそれを活かす為の吹抜けが重要なデザインとなっています。屋根は45度の角度で上がる急勾配ですが、そこにも吸放湿作用のあるセルロースの断熱材を入れるのです。家で一番高い屋根の部分は、暑くて湿気の多い空気が溜まってしまう場所でもありますから、それらを如何にうまく吸収して戸外に放出するかを考えないと、屋根が腐ってくる恐れがあります。屋根に通気層を設けるだけでも一定の効果はありますが、グラスウールのような無機質な断熱材では水分や湿気を留めてしまい、屋根の構造材を傷めてしまうこととなります。特に勾配天井を利用した部屋の場合は、石膏ボードでその部分を塞いでしまいますから、腐敗が進んでも気付くことが出来ません。(屋根からの雨漏りと勘違いして気付くことがあるようですが・・・)だからこそ、手間や費用が掛かっても、見えない処には高性能で効果的な自然素材を用いることこそ大切だとも言えるのです。ローコストの住宅は、費用を安くすることが第一目標です。私たちの家づくりは、第一目標がそれではありません。そこに住む人たちが、長く快適に暮らせるだけでなく、メンテナンスさえすれば100年以上住み続けられる価値がある家を目指しています。自然のものに囲まれ、自然の摂理を利用出来なければ、それらを全て達成することは出来ないと思いますが、如何でしょうか?輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月03日
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こちらは、ミルガード(Milgard)の引き違いサッシ(スライダー)に使われているアクティブ・アクション・ロック。このロック部品は、通常シングルハング(下窓だけが可動する上げ下げ窓)に使われることが多いのですが、引き違いのロックにも使われています。形状的にシングルハング・サッシを90度横倒しにして取り付ければ、引き違いになる訳ですから、両方のサッシに使われていても不思議ではないですね。このアクティブ・ロックは、レバーの部分を少し動かしてやるだけで、簡単にロックを解除することが出来ますが、このレバー以外ではほぼロックを外すことが出来ません。勿論、国産サッシでこの形状のロックを採用しているサッシ・メーカーはありませんから、泥棒さんも最初はどうしていいか迷うでしょうね。今回、このロック部品が壊れたということで、手に入らないか問い合わせがありましたが、何とか手に入れる段取りが出来ました。小さな部品を細々調達するというのは、結構面倒な作業ではありますが、輸入住宅にお住まいの皆さんにとっては、これが手に入らないと路頭に迷うような不安が生じます。輸入住宅に関して、何とか修理・メンテナンスの仕事を続けていかなければ、いけないという思いに駆られる今日この頃です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月02日
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シックハウス症候群の発症を防ぐ為に以前制定された、室内濃度指針値が改訂になるらしい。建築基準法で制限しているのは、クロルピリホスとホルムアルデヒドだけなんだけれど、厚生労働省のガイドラインではトルエン、キシレン、パラジクロロベンゼン、スチレンなどの揮発性有機化合物(VOC)を室内濃度指針値を決めて、制限するように求めている。ただ、これはあくまで指針値であって、何某かの強制力といったものはないらしいから、日本の化学物質に対する取り組みは遅れていると言っても過言ではない。そんな状況を少しでも改善する為か、それとも内装材の製造メーカーや住宅メーカーがこれくらいならクリア出来ると申し出た為か、今回この指針値の一部を低減したり新たな物質を付け加えたりした。でもさぁ~、何でそういう危険な物質を一切使わないとしないのだろうか。そこには、国内産業を守るという趣旨があるのだろうが、ゼロにしたらしたで新たな製造方法や産業が生まれるはずだから、反って産業の振興に役立つと思うんだよね。先日、トランプ大統領が、地球温暖化対策のパリ協定から離脱すると宣言したけど、アメリカのステラなんかは電気自動車で相当伸びているんだから、正しい規制をすればそこに新たな産業が生まれるのであって、悪い状況を野放しにしても何れは淘汰されることになるのは明白ですよね。まあ、官民協議の上、石橋を叩いて渡るのもいいかも知れませんが、世界よりも先に行くような課題を与えて、メーカーがそれに挑戦していくようにしなければいけないような気がします。因みに、全て自然素材で家づくりをすれば、こんな指針も何も必要はないんですけどね。そうすれば、変なものを造らなくてもいいのにねぇ・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。
2017年09月01日
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