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昨日帰宅後、雨が降っていたのでついでに、キャンピングカーのフロント部分を洗車してから、久しぶりにエンジンを掛けました。かかりが悪りーなー今週の土曜、日曜と鈴鹿サーキットへ「スーパーGT」を見に行く予定なので、その準備です。 今日は、朝から曇っているけど、晴れるんだよね。風も強いし、黄砂も飛んでるな。 古民家購入決心母屋の表側は、あまり痛んでいません。 全体の風景 庭です 何とかならー 買ったぞ~ てな事で、当々2009年9月に買ってしまいました。だけど、現在は、半分後悔しています。 自分で何処まで出来るのかな~不安ですね!
2010年03月16日
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土曜日 今日は、朝から曇り一時雨の天気です。悪い天気ですが、新邸(古民家)へ行きました。先週に引き続き、薪小屋作りです。木材に防腐防虫塗料を塗り、屋根を取付けてから、薪の焚きつけ用の木切れ入れに、扉を取付て完成です。 やっと、出来たど~ 夜は、6:00から海鮮料理屋で知り合いと飲みです。カワハギの活け作リを食べました。肝が最高でした。 日曜日 朝から快晴なのに、頭が重い、やはり飲み過ぎたかな?古民家へ行ったのは、10:00頃でした。薪運びと、薪割りで一日が終わってしまいました。残念 現在の古民家再生工事状況家裏、1階屋根の再生です最下部の写真と比較してください。 購入動機4 建物は最悪です。ぼろぼろで幽霊屋敷みたいです。 裏の屋根が一部落ちている為、室内は、崩れている。裏屋根は陥没し、崩れる寸前です。ひどいでしょ! 相当な決心が必要では、又明日!
2010年03月15日
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昨日は帰宅後、薪の玉きり(薪の木の丸太を約40cmに切る)を、暗くなるまでしました。つかれたな~ビールが美味しいぞ そして今日は、朝から又々快晴です。 購入動機3その前に、「購入動機1」の現在住んでいる我が家を紹介します。 そして 本題近くで交通の便の良い古民家 1.交通の便 (1) 一番近い総合スーパーまで、歩いて5分。次に近いスーパー及び ホームセンターでも10分弱。 (2) 飲み食い出来る店まで5~10分。 (3) JRの駅まで10分強。バス停は2分。 便利がええな~ 2.土地の広さ (1) 宅地が約300坪弱(平坦地)。 (2) 緩やかな山林が約300坪強。 広えがな~ 3. 周り (1) 東は山林、南は家が1軒、西は田んぼ、北は道路(少しうるさい)。 (2) 雰囲気は、そこそこ田舎。 まあまあじゃな~ 4.家 築90年以上経っている、元庄屋との事で、土塀、古門、離れ(2ヶ所)、蔵、 納屋等がある。 (1) 土塀だが、土が剥がれている。 (2) 門は、瓦が割れているしズレている(瓦の上に草が生えている)。 (3) はなれは、埃まみれだが修理は可能。 (4) 蔵は、一面の漆喰壁が剥がれているが、ほぼ良好。 (5) 2階建納屋は、後ろに傾き倒壊の危険あり。 (6) 肝心の母屋は、表側はさほど傷んでいないが、裏側は、ひどい、 崩れかかっている。又、家の中の床及び間仕切りは、ほぼ全滅。 全く住める状態ではない。住む為には、納屋は解体し、母屋の裏も 解体し、最築してから全体の再生が必要。 ひどすぎるで~ 建物以外の条件は良いけど建物は最悪!如何しようか、如何しょうか、悩む?、悩む? 今日は、ここまでです。次回は、月曜日で~す。
2010年03月12日
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昨日は、雨風、雹 と大荒れの天気でしたね。今日は、久しぶりに朝から太陽が出て、眩しかったです。気持ええな~しかし、気温は0度でした。さて、昨日の続きに入ります。 購入動機2 昨日の、購入動機1の「結論」に合う物件を探し始めました。 1.現在住んでいる家の近くの物件 土地:500坪ですが、東側の崖も含まれる為、平地は 半分程度。しかし、草木が生い茂っている。 居住者が居るのにすげーな~ 駐車場:35坪程度あり、コンクリートを打っている。車庫は 3台分あり、とても広い。 ええな~ 家:母屋しか無いが、洋風?で60坪ある。 部屋数は多く7LDKもある。しかし、何故か?見せて は貰えなかった。 家の中も外と同じだろうな! そして後日、家の中を見せて貰う約束をしましたが、 半年経っても見せて貰えなかった。 売る気が無いのなら、売りに出すな! 2.岡山東部の田舎暮らし古民家 東部の地区は、田舎物件を扱っている不動産が沢山 あります。 等の物件をインターネットで検索して、現物も見に行きました。 私の好きな古民家が多く、土地は広いし、田舎だし、価格も安いしと、申し分ないです。しかし、欠点は交通の便が悪く、何処へ行くのも車無くしては行かれません。それと、現在住んでいる所から遠い為、子供達と孫にもあまり合えなくなります。又、同級生の会、「智鹿馬会」(近回りの同級生の馬鹿な会)も参加出来なくなるし??寂しい!残念だが諦めるかな~その間、及びその後も近くで色々探し、見には行きましたが、気に入る物件は、ほとんど無かったです。そこで、現状の家をリフォームする事にしました。先ずは、屋根の瓦のズレと水平度と瓦の固定をしました。次に、2重窓、そしてフローリングの張替え等を済ませた時に 近くで、交通の便良い場所の古民家物件を見つけました。 もう少し早ければな~だけどええな~ この続きは、明日です。お楽しみに!
2010年03月11日
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今日の朝は、雨が降っていたのですが、昨日の雪はまだ残っていました。しかし気温は、2度しかありません。寒みーさて本日、ブログのタイトルを「SKIN HEADの古民家再生記」に変更しました。今後は、現在着工している、古民家再生の記録をメインに書きたいと思い、変更しました。 購入動機 1 現在住んでいる家は、敷地285平方メートル、母屋160、駐車場45、 駐車場上のはなれ28です。 部屋数は、9部屋プラス ダイニングキッチン と多くあります。 以前は、両親、子供と住んでいた為、これで良かったのですが、 現在は、私と嫁さんと次男の3人ですので、使い勝手が悪くなってきました。 その他にも 1.庭が狭く、ペットの犬2匹、猫1匹、亀2匹、鯉 金魚多数等が伸び伸び 暮らせません。 2.駐車場が3台分しかなく、子供夫婦、私の友人達が来ても、近くの借りている 駐車場に止めなければなりません。 3.家庭菜園が好きなのですが、敷地内では無理なので、近くを借りてして います。 4.交通の便が悪く、近いスーパーでも5Km近くある為、年を取り車に乗れ なくなり、買物に歩いて行ったら1時間以上掛かる。 5.築 34年経っており、土壁を塗った家ですが、冬は寒い。駐車場の上の はなれは、断熱材が入っているので暖かいですが。 等々があります。 結論です 1.広い土地が良い。 2.交通の便の良い所、特にスーパーまで歩いて10分以内の場所が良い。 3.比較的新しく断熱材が入っている家が良い。 4.周りに余り家の無い田舎が良い。 以上が希望で、3~4年探しました。 この続きは、明日にします。お楽しみに!
2010年03月10日
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