全14件 (14件中 1-14件目)
1
クリック宜しくね にほんブログ村昨日昼前から降り出した雨が今日朝も降り続いています。でも予報では昼前には上がるとの事。鬱陶しいですね。なので今日朝も焚いていますよ。只今のLDK室内温度は22.5度と丁度良い感じ 4月初めの記事 思案のしどころ で書いた母屋の西側の離れの事です。この離れを私の趣味の館&遊びの館に再生(フルリフォーム)しようと決心。屋根、壁、室内の殆んどを再生します。現状の間取り図です。広さは28m2(8.5坪)あります。そして色々と考えて最終的に決めたのがこの間取り和室は4.5畳と床の間で後は全てコンクリートの土間。和室寄りの土間には移動も出来る囲炉裏を作る。その周りをL字型に踏み板&椅子で囲む。土間には流し台と作業台、冷蔵庫をセット。作業、宴会で疲れたら、和室で一休み。今日から本格的に工事着工です。でも殆んど宴会場になるかもねでは又 クリック宜しくね
2016年04月28日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村昨夜の熊本地震で高速道路、新幹線等が止まったままです。無くなった方も今日朝の時点で9人との事。ご冥福をお祈り申し上げます私の住んでいる古民家も耐震診断を昨年してもらいました。その結果は「倒壊の恐れがある」との診断でした。でも合点が行かないのです。再生前の古民家この写真は上の図面の左上(北側)の外周窓ですが、古民家の南側、西側、北側が全てこの様に窓であり、壁が無かったのです。耐震強度的には良くない古民家です。最もこの頃の建物は同じ様な感じですが。でもこの様に窓が多く 壁が少ない建物でも100年もの間、地震に耐えて壊れていないのです。それなりに耐震強度はあると思われるのですが、再生時には可能な限り壁を多くしました。上図の下側(北側)上図の左側(西側)中2階は全てが壁なので問題は無く、1階の壁を多くする事で耐震性をアップしたのです。しかし耐震診断はNG診断した方がこの古民家は2階建てとして耐震計算をしたらしく、実際は中二階なのです。しかし耐震計算には中二階の分類が無かったので、通常の2階建てで計算。金を出して耐震診断して貰ったのに・・・・・・参考にもならなかった様ですね。( ̄∇ ̄;)ハッハッハでは又 クリック宜しくね
2016年04月15日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村古民家の地方もやっと桜が咲き始めて、7分咲きとなりました。でも今日朝は7度と冷えています。でも朝の冷え込みはこの程度が良いですねさて南東の離れ&小屋の解体後の地面整備が進んでいるのですが、次は母屋の西側の離れです。以前から離れの中を片づけて板のですが、ほぼ片付けが終了しました。南側にある広縁と6畳間立派な床の間右側の窓は変わった形ですよ。北側には4畳間の茶室がある。その境には大工も感心した欄間がある。この欄間の彫った模様が凄いとの事。又縁は漆塗り。昔は特別なお客が入る貴賓室みたいな離れだったとの事。勿体ないからこのままの状態でリフォームした方が良いと、業者の専務は言うし、見に来た業者の社長の言うのですが、このままの間取りで残して何に使う確かに宴会場には良いかもねでもそれだけ。それよりも私の趣味の館&遊びの館が良いと思う。今は思案のしどころで悩んでいますよでは又 クリック宜しくね
2016年04月06日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村以前の記事 酷い筋肉痛 で、小屋の解体後、地面を掘っているのですが、硬いし、コンクリート、瓦、土管の破片等の産業廃棄物が、山の様に出て来るしで苦労をしていました。数日かけてやっと掘り終わり、固まった土も砕きました。でも粒は大きい・・・・・・さらに土を細かくしてからブロックで土止めを作ったのです。次は写真の手前側(下)と左側に石を築きます。先ずはレベルを出して水糸を張りました。此処からが又大変なのです。なんせ 石が重い思う様に動かない一日掛けてやっと此処まで出来ましたこの様な事は本当に、好きで無いと出来ません。でも好きでも嫌気が差しますねでは又 クリック宜しくね
2016年04月05日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村古民家の母屋の屋根の整備です。以前の記事 屋根の上に何トン載っているのか ? の続きです。棟の付け替えで、大屋根の隅棟、大棟と終了。最後に一階屋根の隅棟を付け替えて終了しました。ても終了後に良く見ると、南東の隅棟がおかしい見ての通り隅棟がお辞儀しているのです。中程が少し上がっているし、鬼瓦の部分は下がっている。本来は少し反り返り気味なのです。職人は特に何も私には言ってくれなかったので、直ぐに業者の専務に来てもらいました。すると専務は、これでは駄目だな やり直しさせますとの事。翌日直ぐに職人が来てこの棟をまた全て分解。2日後に出来上がりました。これでも直線か気持ち反り返っている程度なのですが、これ以上はとても無理との事で妥協したのです。他の隅棟は全て良好に付け替えているのに、この棟だけが何故色々と理由は有り。その理由は分かるのです。でも この南東の棟が以前から少し下がっていたので、全ての棟を整備したきっかけとなったのです。これで母屋の屋根の整備はほぼ終わりました。後2か所の屋根を葺くのと整備をする予定です。瓦職人を悪く言うつもりはありませんが、お辞儀した隅棟を付け替えて、お辞儀した状態にする。そして終わりましたと言って帰る。この行為って常識では考えられません。若い素人職人ならまだしも、50代の職人です。休憩中話しかけても喋らずに愛想が無く、もくもくと仕事はしている。でも正直役に立っているとは思い難いですね。では又 クリック宜しくね
2016年03月26日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村今日昼頃から雨。でも明日朝には上がっているとの予報。今日の作業は早めに終える必要がありそうです。母屋の母屋の大屋根の整備です。土のままの棟と隅棟をなんばんにして積み替えするのです。それと劣化している瓦の交換もします。二階屋根の隅棟の積み替えが終わりました。次は大棟です。棟瓦が次々と外されています。全て外すのに1日少々掛かりました。東側の大棟はストーブの煙突だけになりました。では無く 鬼瓦だけになりました鬼瓦は残しているのだそうです。西側です。大棟だけで凄い量の瓦と土があります。重さにすると1トン以上はあるとの事。頭の上にこれだけ重たい物がある。でも大棟だけの重さで、平瓦をプラスすると・・・・・・・考えただけで震えが来ますねでは又 クリック宜しくね
2016年03月18日
コメント(0)
クリック宜しくね にほんブログ村昨日の記事 1年乾燥薪を焚き出したのは ? で「この離れを再生するのか、解体するのか悩んではいるのですが」と書きました。すると昨日の昼過ぎに業者の方が見積を持って来られたのです。しかし声がかすれている。大丈夫ですか と気遣いしたのです。この事が後でとんでもない事にこの南東にある10畳の離れを土間にして再生する案と、付属する2ヶ所の小屋と共に離れを解体し、その跡地を畑にする案。その2案の見積を持って来たのです。見積の具体的な内容と見積額は、土間にして再生する場合は、先ず屋根の葺き替えをしなくてはいけない。その屋根の見積だけで146万円。壁等の補修と土間にする費用等は入って無い。一方解体する見積額は86万円マイナス値引きするとの事。決断 離れは北西にもある。蔵の横にある北西の離れは16畳分もあって、半分を土間にして半分を部屋で残す。母屋とこの離れと二階建ての蔵の3棟あれば十分。又隣接している1.2号薪小屋も解体するのですが、2.5m3程で全体の収納能力43m3から見ればごくわずか。結論は解体決定となったのです。将来的にも次男が結婚して古民家へ住むのであれば、解体した場所とその横の以前納屋を解体した場所合わせて110m2強、33坪に新築すれば良い。そして北西の離れの打ち合わせ。業者と打ち合わせをした時間は2時間弱。そしてその日(昨日)の19時頃、その業者の方から電話があって、夕方病院へ行ったらインフルエンザB型だったとそして今日朝方から私の体調に変化が熱が出て鼻水たらたらやっと記事を書きました。この後私と嫁さんとで病院行きですよでは又 クリック宜しくね
2016年02月10日
コメント(2)
ブログ ランキングに参加しています。 クリックを お願いします 昨日の帰宅時に、水曜日恒例の古民家へ行きました。大工さんは居なかったので、1人で古民家の中を見ていると、薄暗い裏から、突然ニョコっと誰かが入ってきました。 ぼれえびっくりしたど~ 本当にびっくりでした。誰かと思ったら、業者の専務さんでした。話は、キッチンのレイアウトと設置寸法の事と、トイレの便器(3か所)とシステムバス等の話でした。早急に決めたいとの事でしたので、キッチンのレイアウトと設置寸法は決定しました。トイレとバス等は、今週の土曜日に嫁さんを含めて決定する事にしました。急に進捗が早くなったなーと思っていたら、来週から大工を1人増やして2人にしますとの話がありました。 ええーほんまー又ビックリです。 2人であれば、12月には入れる可能性が出てきました。嬉しい 余りに嬉しかったので、1人でカンパーイ でした。 家のりま(猫の名)も満足そうでした。では 是非! クリックを お願いします。
2010年10月07日
コメント(8)
ブログ ランキングに参加しています。 クリックを お願いします 最近も古民家再生のスピードが相変わらず遅くて困っています。 再生を始めて、もう10ヶ月が経過しました。業者の専務との話は、4月に完成が一回目、7月完成が二回目、9月完成が三回目、10月完成が四回目です。 どおなっとんじゃええかげんにせえー のー と言いたいのですが・・・・・・・今のままでは、今年中も 先週までの古民家進捗状況を紹介します。 外部進捗状況外周の整地がほぼ終わりました。東側 北(裏)側 2階のむしこ窓のサッシ取り付け 1階日本間前の出窓取り付けこの出窓は、解体した裏棟の洗面所に付いていた出窓を、私が修復した物です。この中に白ガラスの格子戸をはめ、サッシが付きます。今はサッシだけが付いています。 西側のドアとサッシ取り付け嫁さんが軒下へベンガラを塗っていますが・・・・・ これで、キッチンを除いたサッシは全て取り付けが終わりました。 内部進捗状況内部も目に見えては進んでいません。 嫁さん室の天井張り私室と同様、杉板と竹張りの天井です。 玄関天井張り玄関吹抜け以外の天井部分です。 今週末は天気が下り坂のようですね。裏山の竹を伐採しようと思っているのですが・・・・・ では 是非! クリックを お願いします。
2010年10月01日
コメント(4)
ブログ ランキングに参加しています。 クリックを お願いします 先日は水曜日。古民家へ行く日です。帰宅後すぐに古民家へ行ってきました。大工さんが裏回りのサッシ窓枠を取り付けていました。もちろん、エコサッシのペアガラスを嵌めますよ。先日、専務さんと打ち合せした時に、「台風シーズンが近づいているので早くサッシを取り付けてほしい」と、お願いしました。理由は、「現在はビニールシートで1階周辺を囲んでいるだけなので、台風が来たらシートは吹き飛び、家中の色々置いている物が飛んで散乱してしまうし、再生中の所も壊れてしまいますよ」って言ったのです。 あったりまえじゃろーが あ、カメラを忘れたスンマセン それから、メダカとザリガニに餌をあげてから、ヒマワリに水遣りしました。現在30cm程度の高さです。何時になったら花が咲くのでしょうかね。そうしていると、専務さんが来られて吹抜け照明装置の配線の仕方に付いて打ち合せしました。殆んどの照明は、私が用意します。古民家に有った古照明(電笠)等を修理して使用します。これもエコですね。 古民家に有った照明器具? 今までも使える梁、柱、板、瓦 等々を再利用して来ました。これもエコですね。 建具の準備先日選んだ開き戸、引戸等の建具です。全てを補修して再利用します。これもエコですね。緑色テープを張っているのが、元庭門の扉で欅の一枚板で作られています。これを、洗面所とトイレの入口扉に使います。 この格子は、元玄関を入って裏へ通じる土間の仕切りです。これを、リビング内へワンポイントのアクセントとして使います。 この板戸は、元玄関を入って左日本間へ入る板戸です。これを私の部屋(8.5帖)のクローゼット戸に使用します。 手前にあるのが別の家の解体で出て来た窓枠で、これに板を嵌めて、 私と嫁さんの部屋(7帖間)の入口に使用します。奥側の障子は、元日本間と広縁を仕切る障子で、今後も同じ所へ使用します。 8帖日本間の入口の襖は、元々ありましたが淵の漆が剥げ落ちていましたので、蔵に有った襖を使用します。 このガラス戸は、解体した別棟の台所に使用していたガラス戸です。これをリビングから日本間の前を通り西の離れへ行く外周廊下の入口に使用します。 まだありますが、今回の紹介はここまでです。 ここで昨日書きました最新の間取り図を紹介しますので建具の場所の参考にして下さい。 1階。 2階今後もエコに徹して行きたいと思います。 さて、明日(13日)から16日まで盆休みです。4日間とも古民家での作業です。でも墓参りは行きますよ。予定は、井戸さらい(井戸底の清掃)、旧軒裏と外周梁(南側と西側)の柿渋塗り・磨き、建具の補修ですが、全ては無理だろうな。 是非! クリックを お願いします。
2010年08月12日
コメント(0)
昨日は帰宅途中にホームセンターへ行きました。猫と犬の餌を買い、古民家の梁と柱へ塗っている柿渋も買う予定だったのですが、先週塗った柿渋が、時間経過でどの様な色に変化しているかを確認してから買う事しました(柿渋も色の種類がある為)。帰宅してから痛風が酷くなり、紛わす為飲んではいけないビールを飲んでしまいました。日曜日の夜に現宅の団地の仲間(女性?15人、男性4人)と宴会をしまして、ビールを飲みすぎた事で痛風が酷くなったのでしょうね。 自業自得ど~ 分っているのだけど、止められないのです。 今日は朝から雨が降っています。痛風で足を引きずっているので、天気と同様に憂鬱です。 古民家庭木の剪定冬の間に剪定をした方が良いので、100本程度ある庭木の剪定をしました。長年剪定をしていないので形が崩れてしまっている木が多々あり、思い切ってバサ、バサと切りました。剪定方法が分らない木もありましたが、独断と偏見で剪定しました。嫁さんとの作業でしたが、6日間程度は掛かりました。剪定前 剪定後剪定後の写真があまり無かったな。剪定した木々と葉が山の様になりました。何処へ捨てるかなー 樹齢100年以上の松です。良い松でしょう。植木屋から褒められました。 何故か、良く嫁さんが写っているな嫁さんも剪定したら綺麗になるのかなクリックをお願いしますね
2010年04月13日
コメント(0)
昨日は帰宅後、薪の木を玉切りしていたら、業者の専務さんが来ました。内容は、古民家の南側雨戸の敷居受け木が老朽化しているので全て取り替えても良いか、聞きに来られました。コストアップになりますが、仕方が無いので了承しました。 今日朝は曇っています。夕方から雨の予報です。昨夜は咳きが止まらなく、何回か嘔吐してしまいました。 しんでかったど 古民家間取り決定私のパーフェクトの間取り図で、業者さんと打ち合せをしていると、玄関左側の柱も取る事が出来ないよ。と又々言われました。少し ガーン 玄関の取る事の出来ない柱玄関右の青色の柱。 アップでこんな所に柱があったら、カッコ悪いし邪魔になるし ん~んまいったど! 挫けずに、又々頑張りました。 最終古民家間取り 玄関右にある柱がやっと解決しました。結局、古民家購入時の玄関となりました。しかし、階段の場所は動かされないので、玄関と玄関ホールが狭くなってしまいました。 2階の間取りです。2階に次男の部屋を設け、 1階に私と嫁さんの寝室を持って来て、将来は1階だけで暮らしが出来、2階は物置にします。最終の間取りが決まったのが2010年2月でした。実に、4ヶ月間も毎日間取り図を書きました。日に2枚は書きましたので、200枚以上の間取り図を書いた事になりました。 決まったど~クリックをお願いしますね
2010年04月09日
コメント(2)
昨日は帰宅後、古民家へ行き業者さんと打ち合せをしました。現行のまま残す日本間以外の床を、20cm下げる事に決めました。又、床材を無垢の杉板の厚さ30mmにすれば、素足での暖かいとの御勧めがありましたが、柔らかいので、ダイニングの椅子の型が付くとの事です。どうし様かな 今日朝の天気は、少し曇っていました。まだ、咳きと痛風で悩まされています。 古民家の間取り2間取りをどうするか、悩んで又間取り図を書き、又悩む事を繰り返し最終的に決定した間取りを清書しました。 清書した間取り図この間取り図を業者さんへ提出して、古民家へ行って確認をしました。業者さんから、この柱は取れないよ!と何本も言われ ガーン そんなの、この前の打ち合せの時、言って無かったのに。早く言ってくれよ! 取れない柱赤角の場所の柱が残さ無ければいけない柱。 私の寝室(左上)、嫁さんの寝室(右上)、リビングの中へ取れない柱が沢山あります。これでは、邪魔になってしょうがない。間取りは、リビング中心に、洗面所・風呂、嫁さんの寝室、玄関、日本間、私の寝室、トイレ、キッチン、勝手口と全ての場所へ廊下無しで行ける、とても良い間取りなのですが、困った又、悩む、悩む。どうしょう、どうしょう気を取り戻して、又又間取り図を何十枚か書きました。 少しでも柱が邪魔にならない間取り図この間取り図を書いたのは、間取り図を書き始めて80日後の2010年1月中旬の事でした。嫁さんの寝室と洗面所・風呂を一間分玄関側へ移動し、嫁さんの寝室の取れない柱を洗面所の壁の中へ隠しました。又、玄関左側の部分を購入時の間取りに戻しました。間取りを変更する事により、1階の面積も2坪少なくなり費用も安くする事が出来ました。ついでに、2階への階段の上がり口を玄関からリビングへ移す事により、リビングから全ての場所へ行く事が可能になりました。 パーフェクトじゃろー クリックして下さいね
2010年04月08日
コメント(0)
昨日は帰宅後、一昨日に洗車した乗用車にワックスを掛けました。暖かかったので、汗が大量に出ました。 今日朝は曇り、今にも雨が降りそうです。天気予報は、完全に晴れとなっているのに 変じゃのー 一昨日同様、昨夜も咳き込みが酷く寝れませんでした。今日は、病院へ行こう。 古民家の解体終了2009年12月に、自分達で二階建て納屋の解体を始めましたそして、途中からプロの業者にバトンタッチし、別棟、母屋の裏と東側の解体が全て終わったのが、2010年1月中旬でした。 無事に終わったで~ 古民家の間取り古民家再生後の間取りの検討を、2009年11月頃から始めました。 現状古民家の間取り 大きな家です。 1階だけで56坪もあります。2階は、 屋根裏納屋で18坪、合計74坪です。又、一間は197cmです。さて、この間取りをどの様に変えるかな?しかし、現状の梁、柱等があるので自由には出来ません。希 望 1.2階屋根裏まで吹抜けの広いリビング。 2.1階で全て生活出来る様に、私の寝室、嫁さんの 寝室(別寝) 、まだ結婚 していない次男の寝室、 リビング、客間と水回り全て。 3.リビング&キッチンから、洗面所・風呂、トイレ、 勝手口へ直ぐ行ける機能的なレイアウト。 4.2階は、納屋とする。 先ず、現状の間取りを生かせながら、簡単な間取り図を作成しました。 間取り案1 大上図が1階、下図が2階1階裏部分を大きく解体しているので、増設となる部分が10.5坪もある為、コストアップになります。又、廊下がある事がムダです。だけど、リビングは此れ位(26帖:通常の一間では31帖)は欲しいです。 間取り案2 中増設部分を少なくすると、寝室が2間しか取れません。仕方が無い、嫁さんと寝るかな?? 間取り案3 中小ムダな廊下を無くしました。間取り案4 小段々小さくなってしまいました。現在私が寝ている部屋が7帖ですので、それよりは広い方が良いです。寝室、洗面・風呂、トイレの位置と大きさ。ああ、どうしょう???此処までで、もう100枚は間取り図を書きました。ああ!もう分らん クリックをお願いしまーす
2010年04月07日
コメント(0)
全14件 (14件中 1-14件目)
1