starthruのブログ

　ナフサ価格の高騰は住宅建設に大きな影響を与える。ナフサは石油から作られる基礎原料で、プラスチックや合成樹脂の材料となり、断熱材・配管・接着剤・外装材など住宅の多くの部材に使われている。
　そのため価格が上がると建材コストが連鎖的に上昇し、住宅全体の建築費が高騰する。
　さらに建設会社は採算確保のため着工を遅らせたり、規模縮小を行うため供給が減少する。
　一方で購入者側も価格上昇で買い控えが起き、需要も鈍化する。この「コスト増＋需要減」により住宅が建ちにくくなる状況が生まれる。
　特にエネルギー価格の影響を強く受ける局面では、その傾向が一層顕著になる。