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2026.07.07
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テーマ: 不動産(752)
カテゴリ: 連棟住宅




まずは今日先に市役所行ってよかった。
切り離す以前に問題がと。
更地になるだけなら問題は無いが建物が建ってしまった、うちと隣2軒は違法物件となり、刑事裁判になるだろうと。
あとからではこれまた隣の不動産と裁判になる可能性がと。
うわーややこしくなるってことですね。

なので、まだ何もしていない今、その保証はどうするのか一番に聞いたほうがよいと。
進め方をさらに専門の人に教えてもらうよう予約しました。
明日すぐ空いてたので良かったです。

聞きたいことをメモしてきてくださいと。
25分しか時間もらえないからね。

息子在宅で家にいたので、それを話し合い。

そしたら不動産来たよ。
説明に。

まずは話すことを録音息子に頼んで、聞くだけを。
で何か他にありますか?というので、さっき市役所で聞いてきました。
そのままを伝えたところ。
ある程度は調べてはいたのですが、詳しくそうなった場合等調べてきますと。

調べた範囲はこうですがと。
道をやはり広げないといけなくなるかもと。
そうなるとうちの塀から1.5メートル下げることになると。

はい。
玄関開けたらすぐに道路になっちゃいます。
それは困る!!

庭全てぶっ壊しです。

息子とそれはありえんねと。

これはあくまでの今までの経験ど、見解ですが、いずれ来るもっと建物の老朽化を考えて、売るとなった場合、今この現状が一番高く売れますと。
隣も打ってね。
単体だと金額がぐんと下がる。
狭いし、建て替えられないからね。

長い目で見られる機会が今だと思いますと。
そんな事言われても困るよね。
新しい家買えないし。

まずは最初の道路の県が、1番のことだと思うので、それを調べてきますと、今日は。

改めて隣の家の方とも相談出と。

明日聞くことが変わったな。
ほんとうにそれがベストなのか聴けるものね。

菓子折りは持ってこなかったけれど、聞きたいことはちゃんと話してくれたので、話し合っていくことはできそうです。

猫のことも言ったら、わかります。
僕も猫好きなんで。と。
切離す作業のときは配慮考えますと。

とにかくお金さえあればな。
無いからな。

連棟住宅の、古くなった先はは皆さんこんな感じですよと伝えるために残しますね。

いい方に行くようにがんばります。








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最終更新日  2026.07.07 17:44:37
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Re:連棟住宅(07/07)  
そうなんですよねえ、
私は、ファイナンシャルプランナーの資格を持っています。
勉強した時に出てきました。

幅員4m以上の建築基準法上の道路に、2m以上接道していないと家は建てられない。これを満たしてないから、ゆうにゃんさんの家は違法物件になるんですねえ。

>道をやはり広げないといけなくなるかもと。
そうなるとうちの塀から1.5メートル下げることになると

建築基準法に従えば、そうなるんでしょうね。

>これはあくまでの今までの経験ど、見解ですが、いずれ来るもっと建物の老朽化を考えて、売るとなった場合、今この現状が一番高く売れますと。
隣も打ってね。
単体だと金額がぐんと下がる。
狭いし、建て替えられないからね。

とても常識的で良心的な提案だと思います。

ついでに私は、法学部卒、司法試験は歯が立たず、行政書士の資格はあります。こういう話題に関心があります。 (2026.07.07 19:21:55)

Re[1]:連棟住宅(07/07)  
東京-ジャックさんへ
ファイナンシャルプランナー資格持ってるんですね。
私は挫折しました。
勉強している途中で、両親が病気で入院で数回提出して止まって、期限切れに。
保険系までしか勉強してなかったです。
その先に住宅の勉強だったんですね。
不動産相談の次、弁護士相談となりました。
こちらは別に動いた方が良いと。
本当の戦いだ。
お隣さんと協力して進めることができ、まだ一人じゃないだけ良かったです。
(2026.07.08 18:05:10)

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