2009.03.31
カテゴリ： その他
さて、昨日あまりにもさらっと書いてしまったので
【住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう）】
この法律、実は2008年4月から既に一部が施行されていました
2005年に発覚した構造計算書偽装事件で耐震強度不足のマンションを
購入した方々が補償を受けられなかったことは記憶に新しいですね。
二度とこのようなことを繰り返さない為に住宅の瑕疵（欠陥）が発覚した時
責任を負うべき事業者が責任を全うできるよう義務づける法律が
【住宅瑕疵担保履行法】というわけです。
そのまま引き継がれます
上記の≪事業者の責任≫については事業者自身が倒産などで責任能力を失ってしまった場合も
瑕疵があれば、買主は補償を受けられるようになります
そして、すでに入居なさっている方も事業者に保険加入の有無を
確認することをおススメします。
また、加入していなくても加入してもらえるよう交渉する、または
自己負担での加入となる場合でも10年間の安心が手に入るのであれば
高くはないと思います
ooh_food's
家は引き渡しがゴールではないのだなぁとつくづく思いますね
写真のお宅。外壁はガルバリウム鋼板でしょうか。
金属系の外観なのに緑あふれる風景に馴染んでいます
いつも応援してくださり、ありがとうございます
【住宅瑕疵担保履行法（じゅうたくかしたんぽりこうほう）】
この法律、実は2008年4月から既に一部が施行されていました
2005年に発覚した構造計算書偽装事件で耐震強度不足のマンションを
購入した方々が補償を受けられなかったことは記憶に新しいですね。
二度とこのようなことを繰り返さない為に住宅の瑕疵（欠陥）が発覚した時
責任を負うべき事業者が責任を全うできるよう義務づける法律が
【住宅瑕疵担保履行法】というわけです。
そのまま引き継がれます
上記の≪事業者の責任≫については事業者自身が倒産などで責任能力を失ってしまった場合も
瑕疵があれば、買主は補償を受けられるようになります
そして、すでに入居なさっている方も事業者に保険加入の有無を
確認することをおススメします。
また、加入していなくても加入してもらえるよう交渉する、または
自己負担での加入となる場合でも10年間の安心が手に入るのであれば
高くはないと思います
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家は引き渡しがゴールではないのだなぁとつくづく思いますね
写真のお宅。外壁はガルバリウム鋼板でしょうか。
金属系の外観なのに緑あふれる風景に馴染んでいます
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最終更新日
2009.03.31 23:42:41
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