臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2014年09月19日

★全国の地価調査に見る不動産の相場動向。我が街はどうなった？★

カテゴリ：売　地

全国平均変動率は、住宅地が1.2％下落（前回調査：1.8％下落）、商業地が1.1％下落（同：2.1％下落）と依然下落しているものの、下落幅の縮小傾向は続いている。

神奈川県内でも川崎、横浜の商業地や住宅地の上昇は見られるものの、それ以外の地域は下落が止まったりまだ下落が続いている地域も沢山ある。
横須賀市は横ばい。三浦市はまだ下落基調にあります。

今後、消費税の引き上げ動向もありこのまま地価の上昇が全国的に続くとは考えられない。
特に人口の減少が続く地域は、不動産需要も少ないため地価の上昇は望み薄となるだろう。

いままでのバブル景気による玉石混合の地価上昇現象とは明らかに違いが出ている事に注意しよう。

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