臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2024年09月23日

高齢者が住まいの買い替え相談が増えています。

カテゴリ：不動産コンサルティング

借地、底地、購入します。
平坦地で車が入ることが条件です。
横須賀、三浦、横浜　金額の査定は無料です。
046-841-5533　臼井不動産仕入れ係までお気軽にご相談ください。

しかし自己資金が不足していてローンも借り入れ出来ない年齢とあって、「今の住まいに住み続けるしかない」とあきらめモードでおかえりになる方が多い。

若いときは坂があろうが、階段があろうが苦にせず、マイホ－ムを取得する喜びにあふれて家を購入したお客様が、高齢になると足腰が弱くなり、坂や階段がつらくなって、平坦な場所に家を住み替えようと買い替え相談に不動産会社に訪れます。

いま住んでいる家はローンも終わり借金の苦労は無い。
次に買い替えするなら今の家を売って、不足する金額だけを銀行ロ－ンを借りて支払いをしたい。

それが簡単にできるものと考えて、「現在の家の価値を査定して欲しい」と相談に見える。
所が、坂あり急階段ありの場所は人気が無く、売値も激安になってしまう。

次に不足する資金を銀行で借入するにしても、収入が無く年齢の垣根があって借り入れは無理。
それらの現実を知るとガックリされてお帰りになります。

毎月、1件から2件そんな高齢者の方から買い替え相談を受けるのですが、年齢と自宅の査定金額に無理なことを説明すると気の毒なくらい表情が暗くなります。

駅から近く、平坦な場所に建つ家なら弊社で買取して、安い家賃でお貸しするシステムを利用できるのですが、車が入らない階段や路地を利用して、救急車が入らない物件は買取できません。

そこで残りの人生を、現在住んでいる家で過ごなさなけれならない事を説明するのはとても辛い。
まだ、子供さんがいて2世帯にして平坦な土地に建て替えて住むなら夢も希望もあります。

マイホ－ムを購入する際は、老後もそこで一生を住んでいられる居住環境であるかどうかを考えて
1戸建て、またはマンションを購入しましょう。

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