臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2024年11月29日

金融機関の融資が積極的になりました。金利の値上げがチャンスと見て

カテゴリ：不動産コンサルティング

今まで企業に対し、融資を絞っていた金融機関が、金利の値上げで商機到来とばかりに、優良企業に対しては「借入れしませんか？」とアプロ－チを積極的に勧め出しました。

「借入金が少ない会社や個人。」「たっぷり預金や資産を持つ個人や企業がターゲットです。」
「誰でも構わずやたらに貸し出す馬鹿な具は犯しません。」

そこで、ビルやアパ－ト、駐車場等の家賃収入で、確実に毎月の返済が見込める物件を持ってお得意先を回り始めました。

都銀、地銀、地場の信用金庫と各種銀行の行員さんが企業への挨拶回りが激しくなっています。
ここで見境なくお金を借りまくると金融機関からの信用を落とすことになります。

弊社は土地は現金で買い、減価償却になって金利が税金から落とせる建物は極力借入金を利用します。
しかし過剰な借入金は行いません。優良企業としての体裁は崩したくありません。
金融緩和は落とし穴も待っています。

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