まずは前書きです
その前に、本の副題を紹介すると
Dynamic New Wealth Strategies in Real Estate
不動産における強力な新資産戦略
であり、
The all-time bestselling real estate book now completely revised and updated！
常にベストセラーだった不動産投資本がついに完全に書き改められ、アップデートされた！！
どうです？ 少しは興味が出てきましたか？
では、ここからまず、Book Coverの紹介文です。
百万部以上を売ったロバートアレンの「Nothing Down for the 90's」は恐らく歴史上、他のどんな本よりも多くの人を、不動産投資の成功に導いてきた。
数え切れない読者が現在経済的に独立し、多くの億万長者が自分たちの資産を、彼の示したテクニックのおかげだとしている。
どうして、この大ヒットしたベストセラーがこうまで成功したのか。
その答えは単純である。それは実際役にたつから！！
ここに、今後とも貴方が読むであろう最も実用的な本の一つとして、ロバート・アレンが不動産投資における新しい効果的な資産戦略を作り出した。
不動産は貴方がどこに住んでいようと、一定して利益を生み出す一つの信頼できる投資であり続けている。失業率がどうあろうと、株が高くなろうが安くなろうが、不動産市場は決して干上がらない。－それは今までで最も強力な収益を生み出すしくみの一つである。
見通しができる限りの将来にわたって、家の需要はこの国（米国）の殆どの地域で根強くあり続けるだろう。
もちろん、そこには常に数え切れない倒産・破産があり、それこそ資産を安く購入する絶好の機会となる。
そして、最後に、不動産ローン（住宅ローン）の審査は、20年前には存在さえしていなかった新しい住宅ローンパッケージと共に、今日、今までになく単純になってきている。
貴方は、この「Nothing Down for the 2000s」に、どうしたらベストな買い物ができるのか、どう不動産業者を扱ったらよいか、そしてどう資産を管理してゆくか－それも若干の自己資金あるいは自己資金０で－を見ることができる。
さあ、次のことを実現するステップバイステップのテクニックと、強力な戦略を見つけよう
＊不動産を月々の収入を生み出すものにする
＊資産あるいはキャッシュフローに対するお買い得資産獲得をファイナンス
＊あなたの老後の保障と安全
＊破産あるいは倒産から、それが公開される前に見つけ利益を生み出す方法
＊売る、あるいはトレードにより、利益を最大化する
＊資産価値を上げる
＊機会を創造する売主ローンの利用
＊直接的、法的に税を節減する
＊改造からの利益創出
＊効果的な交渉テクニックの開発
など、その他多数！！
初心者にも、経験者にも役に立つ、この「Nothing Down for the 2000s」はローリスクで高収入な資産を生み出すキーであり、安全で経済的に独立した未来へのパスポートである。
ここまで。前書きを訳す前に、ブックカバーの紹介文だけで、もう疲れました。読むのはさらっと読めても、日本語訳にすると時間がかかって・・・
訳した日本語がなかなか、原文の意味をよく伝えていなくて、最後はエイヤです。
英語で読むと分かりやすいのに、日本語にすると分かりにくくなる、というのは、これは訳者の技量の問題としてお許し願いたい。
そのため、多少直訳はやめて、意訳をしているところもある。ただし、私の解釈が正しければ、話だが。
これを読む人はそれを前提に読んでいただきたい。
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