キャンベル’S ザクザク主婦のお小遣いアップ大作戦っ!!

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2010.10.16
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カテゴリ: カテゴリ未分類

お久しぶりです。一説では 「死亡」 の噂が出ていたキャンベルです(爆)(爆)






ゴメンなさい。







今年は不動産を買うと思っていなかったので、大した活動もしてないしネタがないのが現状でした。








でも、願わくば書きたくなかった 前代未聞の大事件 が起きてしまったので久しぶりに更新します。。。












実は、








所有物件の中で、入居者の方に自殺されてしまいました!!号泣号泣号泣号泣








私ではなく、入居者の方が死亡です!(笑えないオチ)











ざっくりと見積もっただけで 600万円 程度の経済的損失を喰らいました><








しかし、一戸建てでよかったです。まだこの程度で済んだので。
これが億の一棟ものだったと思うと、背筋がゾッとします。









本当に事件は突然やってくるのでぜひ、皆さんもお気をつけけださいマセ。。。。









というわけで今、大掛かりなリフォームを余儀なくされてますので、
タイムリーなゼンチンを見学してきました。









でも、1日目はブースどころではなかったです。



久しぶりにCASHFLOW先生が大阪に来られたとのことで、
色々な方をご紹介していただきました。







サンデー&アロハさん、脇田さん、滋賀発レイクさん、
母ちゃんさん、アトム30%さん、ナリットさん、名古屋塾長さん、
などなど。みなさんありがとうございました。







2日目の朝にブースを周り、デザインリフォームの打ち合わせをしました。









事故物件という不名誉ないわくをこれから背負っていかなければならないので、
差別化のために少しでもお洒落に仕上げる作戦でいってみようと思います。









その後、お昼からはヒルトンホテルにご招待いただきました。





CASHFLOW先生の旧友であり、年商13億円というビジネスに成功
された社長さまに豪勢なランチをご馳走になりました。








一番驚いたのは、この社長さま、関西なら誰もが知っている
ある有名カリスマの実のご兄弟であるいうことでした。
BIGだなぁ~~。






KLC神戸さま、ディープツアーありがとうございました。
滋賀発レイクさま、プレジデントに乗せていただきありがとうございました。
CASHFLOW先生2日間お世話になりました。本当にありがとうございました。





KLC神戸さま、ディープツアーありがとうございました。
滋賀発レイクさま、プレジデントに乗せていただきありがとうございました。
CASHFLOW先生2日間お世話になりました。本当にありがとうございました。





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Last updated  2010.10.16 15:23:20
コメント(52) | コメントを書く


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うう、、  
黄金ガール  さん
大変でしたね。

でも、全ての大家さんにも起こりゆる事ですから・・・
頑張ってください。

(2010.10.16 16:12:08)

一番  
ねむdododo  さん
恐れるべき事態がおきてしまったんですね・・・

うちも戸建て中心なので
事が起きても1軒ですみます

いちおうリスク回避のつもりです

頑張ってとしかいえませんが
頑張ってください
(2010.10.16 16:40:29)

あちゃ~・・・  
かぼ さん
おひさしぶりです。
やられましたか・・・
何と言っていいのか、良く分かりませんが頑張ってください。
(2010.10.16 18:03:48)

クマに出遭ったのかと・・・  
  わくわくリッチです。覚えておられますでしょうか?

 死んだふりブログになっていたので、クマにでも遭遇したのかと思ってました(^^;)

 ちなみに私の住んでいる所は、街中にクマが出ます。恐ろしかとです。

 事故物件、交通死亡事故は年間8000件以上(24時間以内死亡だったかな?)ですが、自殺者数は年間30,000以上なので、3.75倍。結構なリスクですね。

 全然気にならない人・職業の人もいるようですが、私は普段事故物件に勤務していても、ちょっとキツイです。

 しかし、経済的損失は大きいですね。

 自分の戸建て物件で起きたら・・・う~ん、デイサービスにでも転換するかな?

 それでは、また。
(2010.10.16 18:05:20)

前代未聞の大事件  
だらー001  さん
びっくりしました。

気を付けます。
(2010.10.16 18:21:11)

キャッシュフローさんから  
大シマ  さん
お聞きしました。

お身体ご自愛下さい。 (2010.10.16 19:09:02)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
プアパパ  さん
どうされているのか心配していましたが、
そんなことがあったのですね。

乗り越えて、さらに大きくなってください。 (2010.10.16 19:14:55)

お久しぶりです  
竹内かなと  さん
キャンベルさんのブログ更新、
心待ちにしていました(>_<)!

ぬおお、恐ろしい事態ですね、、 (2010.10.16 20:25:57)

大変だったのですね・・・  
@母ちゃん  さん
先日は始めてお会いしてとても嬉しゅうございました!

そんな事が有ったとは想像も付かないほどキラキラパワー全開で聞いていた通りすごいオーラを持った方だと思っておりました!

また是非お会いしたいです~!
詳しくお話聞かせて下さいね

今後とも宜しくお願い致します
(2010.10.16 21:40:00)

大変でしたね。  
みゆき1919 さん
こんばんは。
お久しぶりです。

お元気にされてるかな?と気になって
おりました。
いろいろ大変でしたね~。
自主管理できちんと対応されたキャンベルさん
きっとこれからご苦労された分
いいこともあると思います。
これからもよろしくお願いしますね。

私も今ちょっとしたトラブルかかえていますが
管理会社へお任せ状態なので
気だけもんでいます。
(2010.10.16 23:09:41)

ご無沙汰してます!  
大変なことがあったんですね・・・お疲れさまです。
そういう事故を保険のようにして扱う会社は,たしかなくなってしまったんでしたっけ???
なかなか効果的な対策はないんでしょうね~
そんな中で素早いリカバー,さすがです!!
ところで,今日KLCさんにお会いして,キャンベルさんのお話を少しだけうかがいました。また今後のブログ記事を楽しみにしていますね~(^^) (2010.10.17 01:17:45)

先日はありがとうございました。m(_ _)m  
アトム30%  さん
こんばんは、アトム30%でございます。

先日の懇親会では
楽しいお話をありがとうございました。
想像以上に美しい方でビックリしました。

さて、
戸建で600万円!!ぐらいの見積もりとなると、
投入したお金を回収するのに期間がかかりますねぇ。

影ながら応援しております。 (2010.10.17 01:39:33)

DEEP TOUR の案内人です  
KLC神戸  さん
あの時間に行ったのは初めてでした。
色々 解説ありがとうでした。(大爆笑)
今度はDEEP TOUR IN KOBEを
計画しておりますので、姉御もご参加ください、(大爆笑) (2010.10.17 01:52:18)

事件は突然やってくる  
他人事とは思えません。
とても強い衝撃を受けました。

勇気を持って、ブログを更新されたことに「あっぱれ」です。


コメントの数を見て、やはり皆さんご心配されているのがわかります。
(2010.10.17 03:40:43)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
美人不動産  さん
ううぅ…(T_T) 大変でしたね…

こういう事件をブログに書くのってすごい勇気ですっ…
さすがキャンベル様!

陰ながら応援してます!

(2010.10.17 05:29:10)

大変でしたね。  
realestate  さん
こんにちは。

いつ起こってもおかしくないリスクの一つですが、自分の物件に起こるかもしれないとは、私、実感がわかないです・・。
でもある確率で起こるわけですから、その心構えと、どう行動するかを考えておかないといけないですね。

大変でしょうが、無理せずに、経済的損失だけですんで良かった位に思いませう。 (2010.10.17 08:02:05)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
事故物件の対処を書いたブログあります。
http://ameblo.jp/nidaime-ohya/theme-10026282029.html
参考になるかどうかわかりませんが、どうぞ。

お祓いしましょうね。RIP (2010.10.17 09:43:37)

Re:うう、、(10/16)  
黄金ガールさん
ありがとうございます。
私300部屋くらい持ってるなら、そりゃ納得もしますが、
こんな規模で・・・><
スゴイ確立を引き当ててしまいました><!!正に『誰にでも起こりうる』を実感しました!!
(2010.10.17 17:09:16)

Re:一番(10/16)  
ねむdododoさん
お久しぶりです^^

今回の事件も戸建でおきました。
しかし、いざ起きてみると戸建でも回収が終わってないと
腹たつもんですよー><><><!

あと、2年待ってほしかったです(笑) (2010.10.17 17:11:13)

Re:あちゃ~・・・(10/16)  
かぼさん
事故の報告を受けた日から私の生活は一変しました。
明けてもくれても対応に追われて、本当にクタクタです・・。
またいつか「解決した」というよい報告をしたいです。 (2010.10.17 17:15:34)

Re:クマに出遭ったのかと・・・(10/16)  
わくわくリッチさん
そういえば、「キャンベルちゃんは死なないわーーー死にかけてたら札束チラつかせるわ。そしたらムクッって起きてくるやろ」って酷評されたことあります(汗)
どうやら私、なかなか死ねないようです(笑)

ちなみに、私は「気にする派」です。
今回もめちゃくちゃ気持ち悪かったです><><!!
現場の前で立つのがやっとでした。

日々、事故物件での勤務お疲れさまです。
お気持ちよく分かります。

そういえば、今回CF先生のホテルも
「893が撃たれたところですか?」と聞くと「そうや!俺も事故物件に宿泊やで~~~」と仰られててましたよ。(ニヤリ)
(2010.10.17 17:25:45)

Re:前代未聞の大事件(10/16)  
だらー001さん
ビックリですよね。

驚かせてすみません。

また後日、詳しく書きます・・。

よろしけてばまた見にきてください^^。 (2010.10.17 17:31:05)

Re:キャッシュフローさんから(10/16)  
大シマさん
先日はお電話にてありがとうございました。

ご心配いただき、本当にありがとうございます。

先生のパワーを久しぶりに見たら元気になりました^^ (2010.10.17 17:32:53)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
プアパパさん
お久しぶりです。

色々大変でした。。。ぜひ、乗り越えて踏み台にします!!

ご心配いただきありがとうございました。^^ (2010.10.17 17:34:24)

Re:お久しぶりです(10/16)  
竹内かなとさん
今じゃ超有名人&カリスマの竹内氏にそんなお言葉をいただけるなんて、私はなんて幸せ者なんでしょう(涙)

かなとさんの物件も気をつけてくださいね!!><
(2010.10.17 17:37:19)

Re:大変だったのですね・・・(10/16)  
@母ちゃんさん
こちらこそありがとうございました^^

私、スパンコールにラインストーンが大好きな関西のオバちゃんデス。キラキラは間違いなくそっちの方です(笑)

はい、またお会いしたときは解説させていただきますので^^
(2010.10.17 17:40:33)

Re:大変でしたね。(10/16)  
みゆき1919さん
お久しぶりです^^ありがとうございます!

どんなトラブルなんでしょう????気になりますぅー。
お互い、よい方向にすすんで円満解決できるとよいですね。

みゆきさんもぜひ頑張ってくださいネ。 (2010.10.17 17:43:14)

Re:ご無沙汰してます!(10/16)  
ぼうたかBOYさん
私も事故後すぐ保険は調べました。
管理業者と不動産業者が加入できるタイプのものはありました。
一般的な民間損保会社ではなかなか取り扱いないみたいですね。
対策というのは確かに難しいですねぇ~><。
だって死ぬときは人間どんな手段を使ってでも死にますもんね^^;
また落ち着いたら色々報告したいと思ますっ! (2010.10.17 18:33:51)

Re:先日はありがとうございました。m(_ _)m(10/16)  
アトム30%さん
こちらこそ楽しい時間をありがとうございました。

やっぱり!お父様でしたか^^クリソツでした。
まるでご兄弟ようでした(笑)

あの時出合ったブースの会社でリフォームしようかと思ってますがやっぱり予算が厳しいですネ><!
ご報告します! (2010.10.17 18:41:23)

Re:DEEP TOUR の案内人です(10/16)  
KLC神戸さん
神戸のDEEPな場所ってどこなんでしょう~??(笑)
私には全く思いつきません!
それはぜひ「参加」ですね(爆)

ところで、解説は「しゃぶしゃぶ食べ放題」の話でしょうか??(大爆笑) (2010.10.17 18:46:19)

Re:事件は突然やってくる(10/16)  
かっじー1367さん
過日はお電話ありがとうございました。

私もちょうどかっじーさんにメッセージを送ろうと思っていたところでした。

先ほど送信してしておきましたので、またお時間のあるときにご確認くださいマセ。

色々ご心配いただきありがとうございました。知らない間に物件が増えていて驚きです^^さすがですねー!

(2010.10.17 19:00:39)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
美人不動産さん
確かにネタが何にもなかった平和で平穏で無事な日々が懐かしいです・・・・。(遠い目)
願わくば、あのまま何にも書かない生活を続けたかったですが。(笑)

でも、最悪の事態になってしまった以上は最強のブログネタにしなきゃ(笑)
また時間をみて報告レポート送りますので!!ぜひ見にきてください☆ (2010.10.17 19:06:27)

Re:大変でしたね。(10/16)  
realestateさん
ご無沙汰してます。

本当に経済損失だけで済みました。
また詳しく報告しますが、私は死体を見ずに済みました><><><!不幸中の幸いってヤツです・・・・。

リアルさんの物件に起こらないことを私は願ってます!! (2010.10.17 19:13:46)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
二代目大家カズミさん
ありがとうございます。

どんな物件で起きたかにもよると思いますが、私は隠し通せる話ではないと思ってます。
戸建ですしご近所がありますし、後で「知らなかった」とモメるのが目に見えてます。

きちんと事故物件であることを報告した上で、「気にならない派」の方にご入居いただけたらなと考えております^^。 (2010.10.17 19:19:24)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
ゆうぞウ  さん
若旦那殿のつぶやき(ツイッター)で
キャンベル★嬢殿のお名前を久々に拝見しました。
大変だったんですね、、、
持ち前の明るさで面白いブログ続けて下さい!
楽しみにしております。
(2010.10.17 23:03:09)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
先日はありがとうございました!
お会いできて嬉しかったです!

こんな事件があったなんて、、、。
すごい告白、ありがとうございます。
誰にでも起こりうる事態だということを
再確認させて頂きました。

今後ともよろしくお願い致します。 (2010.10.18 10:13:32)

とりあえず  
DONBE  さん
あなたが生きていて良かったです!

何か役に立てることがあったら、いつでも電話ください。

(2010.10.18 17:27:24)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
あかるい笑顔からは想像できませんでしたがびっくりです。

なぜ、自ら死ぬんだ。

死にたくなくても、病気や事故で死を余儀なくされる人もいるというのに。。。 (2010.10.19 00:45:39)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
お世話になりました。

大変な事件を、
全国の大家の教訓となるように、
勇気を持って告白してくれたキャンベル様に
に感謝です。


「男気」
のある人です。

(2010.10.19 02:35:51)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
そうでしたか。 さん
キャンベルさんご無沙汰です。
いやはや、大変なことが起こっていたんですね。
やはりブログが止まっていると、ちょっと心配でした。
某、試験から1年、私のほうも進展なしですが、頑張ります。 (2010.10.19 13:48:36)

Re:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
レオ さん
あ、すいません、久しぶりにコメント書いたんで
名前じゃなくて、タイトルだと思います。
レオです。 (2010.10.19 13:49:48)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
ゆうぞウさん
お久しぶりです!!

そうですね、泣いていても悔やんでいても何も変わらないので、明るく乗り切りたいと思います^^

ブログは「細々と」綴ると思いますが、また見にきてください~☆ (2010.10.19 15:51:30)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
サンデー&アロハさん
こちらこそお目にかかれて嬉しかったです。

あの時一緒に撮ったお写真を近々送信いたしますので~^^/

(ちょっぴり気長に待っててください><)

こんな事件を聞いても「大家やっぱり辞めとこうかな・・」って言わない時点で、大家に向いてると思います!!頑張ってください^^

(2010.10.19 15:57:18)

Re:とりあえず(10/16)  
DONBEさん
かけます~、かけます~、かけま~~~す!!

男前のDONBEさまなら用事なくてもかけます^^

また相談にのってください。優しさに今「グラッ」ときました(ニヤリ) (2010.10.19 16:00:10)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
金持ち?プー太郎なりっとさん
先日はお名刺交換ありがとうございました。
いきなりの初対面でこんな話も何なんで、伏せてました(笑)

>なぜ、自ら死ぬんだ。

答えは「お金に詰まったから」です・・(爆)

>死にたくなくても、病気や事故で死を余儀なくされる人もいるというのに。。。


本当にそうですよね!生きたくても生きれない人もたくさんいますのにね!!その命要らないなら本当にあげて欲しいです! (2010.10.19 16:03:53)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
CASHFLOW101さん
こちらこそありがとうございました。
久しぶりにお顔を見れて嬉しかったです!

「書こう、書こう」と思いつつ、後回しにしてしまってました。

先生に背中を押されたようなモノですね・・・^^;
ありがとうございます。

次、産まれてくるときは「オトコ」がいいです!
オトコに産まれたら、愛人1人囲ってみたいです・・
そういうBIGなオトコになりたいです(笑) (2010.10.19 16:10:12)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
そうでしたか。さん
レオさん!お元気ですか?お久しぶりですね^^

同じ教室で試験を受けて、みんなでガストで答え合わせして、2人並んでツーショット合格を果たした、アノ試験ですね・・・^^

つくづく思います。去年済ませておいてよかったです!!
今年だったら勉強どころではありませんでした><! (2010.10.19 16:14:35)

Re[1]:ちょっと報告。ゼンチン。CASHFLOW101先生と再会。(10/16)  
レオさん
ところで、お電話はどれでしょう???

さっぱり分かりませんので、もう一度いただけたら嬉しいです!^^ (2010.10.19 16:15:32)

600万円なんて  
大学生大家  さん
誤差です( ゚∀゚)o彡゜
(2010.10.24 18:10:30)

Re:600万円なんて(10/16)  
大学生大家さん
お返事遅くなってしまいました><><
申し訳ありません。

600万は誤差ですね!だっ買った値段以上に損をするのは
ありえないですよね!! (2011.01.10 15:36:40)

fyCzHGpIncTm  
nzmnqkzais さん
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mgPfziOUKbBMV  
doeplfhhp さん
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