【マメ知識】火災保険・地震保険

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2005/08/03

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テーマ：家を建てたい！(10385)

カテゴリ：おうちのマメ知識

住宅ローンを借りるには、 火災保険 に加入しなくてはなりません。

めんどくさっと思いつつ最近まで放っておいたのですが、さすがにそうもいってられない時期になってきたので、重い腰を上げて、調べてみました。

ところが・・・・生命保険や自動車保険に比べて、 火災保険は情報が少ない！

オンライン一括見積りのサイト もありましたが、参加しているのは2社のみ。
なんじゃそりゃ～～～。

ということで、けもやがあっちこっち徘徊しながら集めた情報を、ここに紹介しておきます。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです♪

ただし、 あくまでシロウトが集めた情報であり、記載内容についてはその正確性を保証するものではありません。
（記載内容に間違いがあればご指摘ください。早急に訂正します。）

◆火災保険◆

●加入期間は、最長36年まで選択できる。　
コチラ
●住宅の地域や構造により、保険料が異なる。
●保証金額には、【時価額】と【再調達価格】がある。
●火災保険の種類については、下記を参照。

損害保険会社が取り扱っている火災保険の種類

1)住宅火災保険 ・・・損害保険金は、次の損害に対して支払われる

●火災（消防による水濡れ・破壊を含む）
●落雷
●破裂または爆発
●風災・ひょう災・雪災

2)住宅総合保険 ・・・損害保険金は、上記に加え、次の損害に対しても支払われる

●物体の落下・飛来・衝突・倒壊

●騒じょうやこれに類似した暴力行為
●盗難
●持ち出し家財（旅行、買物等の為に一時的に持ち出された家財）の損害
●水害による損害
●その他【各損保会社が個別に設定。例えば、凍結水道管修理費用・ドアロック交換費用など】

ＪＡの建物更正共済、全労災の火災共済など

●1年毎に更新するタイプのため、住宅ローン用の火災保険としては使えない場合が多い。
（通常、住宅ローン用の火災保険の保障期間は、借入期間以上とする必要があるため）

◆地震保険◆

●加入期間は、最長5年まで選択できる。
●火災保険とセットで加入する。
●一般の火災保険で免責となっている、地震・噴火・津波による損害を保証。
●保証金額には限度額があり、火災保険金額の30％～50％の範囲内。
（建物は5000万円、家財は1000万円が上限）
●住宅の地域や構造により、保険料が異なる。

◆損保会社・共済一覧＆商品一覧（順不同）◆

ご注意ください
ここに挙げた会社や商品は、 けもやが調べることができた範囲内のみ記載 しており、これが全てという訳ではありません。
また、 会社や商品の優劣を評価するものではありません 。

損保会社

商品

AIU

スイートホームプロテクション

損保ジャパン

新住宅火災保険
 新住宅総合保険
 新家庭保険

セコム損保

セコム安心マイホーム保険

三井住友海上

住宅火災保険
 住宅総合保険
 ホームピカイチ

東京海上日動

住まいの保険

日本興亜損保

フルハウス

日本生命

住宅火災保険・住宅総合保険

JA共済

建物更生共済　むてき

全労済

自然災害保証付火災共済

◆火災保険・地震保険のお役立ちサイト◆

● 節約！主婦の知恵袋
火災保険の種類、補償範囲、用語などについて、わかりやすく紹介されている。

● 住宅の保険【エルコーポレーション株式会社不動産Q&A】
火災保険・地震保険・共済について、詳しく紹介されている。

● 火災保険のウラワザ【グローバルプロテクション有限会社】
耐火性能割引について、わかりやすく紹介されている。
（キーワード・・・準耐火構造、省令準耐火構造、A構造、B構造、C構造など）
他に、知って得する火災保険Q&A の項目もオススメ。

【こぼれ話】

一般に、「ローンを借りる銀行が提携している損保会社を利用するのがお得」とされていますが、我が家の場合は銀行が提携しているところがなかったので、自力で探しました。（ちなみに、AIUです）

ただ、どこの損保でも、保険料の算出には同じような計算式を使っているらしく、保険料自体にはそれほど差がでないようです。　違いがあるとすれば、以下の点でしょう。

＊補償範囲（各社で微妙に違う）
＊保険金の支払い額が、時価額／再調達価格のどちらか？
＊オール電化割引などのオプションがあるか？

保険の掛けすぎは無駄ですが、いざという時に足りないようでは困りますしね。
何社か見積りをとって、気になるところが見つかれば、詳しく話を聞いてみるのがよいかと思います。

ちなみに、火災保険料は、給与所得者であれば年末控除である程度戻ってきます♪　ありがたいことです。（笑）

◆ 火災保険・地震保険 の関連日記はコチラ♪

けもやのおうち・目次　⇒　 8. マメ知識　⇒　【火災保険・地震保険】の項をご参照ください