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2008.04.01
カテゴリ： 怖い話
今日は、エイプリルフールですが真面目な話。
越境通学のため、チビのために借りてたアパートを、先月一杯で引き払って来ました。
ワンルームの小さな部屋でしたが、色々な想い出があり数週間かけて、部屋中ピカピカに掃除しながら、最後の日の事。
チビと二人で、少しウルウルしながら、あんな事もあったね。こんな事もあったね。
大家さんがいらしたので、鍵を返そうとしたらいきなり「畳を替えてもらわんといかんでね～」って！
えっ？畳？
私達が借りる前、１０年近く空いてた部屋で入る時も汚いままだった。
じゅうたんを敷き詰めて、しみ一つ付けずにいたのに？
たった２年間、それもチビが学校へ行く前と帰って来てからの、わずかな時間しか過ごしてないのに？
せっかくの良い思い出が、ボロボロと崩れて行きそう。。。。。
知り合いの紹介で入ったから、不動産やも通してないしね。
礼金２か月分は払ったけど、保証金は払ってないので実費でという事。
何だか納得がいかない。。。。。
越境通学のため、チビのために借りてたアパートを、先月一杯で引き払って来ました。
ワンルームの小さな部屋でしたが、色々な想い出があり数週間かけて、部屋中ピカピカに掃除しながら、最後の日の事。
チビと二人で、少しウルウルしながら、あんな事もあったね。こんな事もあったね。
大家さんがいらしたので、鍵を返そうとしたらいきなり「畳を替えてもらわんといかんでね～」って！
えっ？畳？
私達が借りる前、１０年近く空いてた部屋で入る時も汚いままだった。
じゅうたんを敷き詰めて、しみ一つ付けずにいたのに？
たった２年間、それもチビが学校へ行く前と帰って来てからの、わずかな時間しか過ごしてないのに？
せっかくの良い思い出が、ボロボロと崩れて行きそう。。。。。
知り合いの紹介で入ったから、不動産やも通してないしね。
礼金２か月分は払ったけど、保証金は払ってないので実費でという事。
何だか納得がいかない。。。。。
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Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
潤翠。
さん
あっと言う間の2年間でしたね。
『アパートを借りて・・』ほんのこの間のことのようです。
畳まで？ 表替えだけでいいんじゃないの。
それにしても大家は、これ幸いと思って言ったかもしれませんよ。
でも、後味の悪い逃げ方はしない方が無難だと。。。
いろいろ出費が重なるけど、いい思い出だけ持って去りましょ(^_-)-☆
(2008.04.01 10:39:45)
『アパートを借りて・・』ほんのこの間のことのようです。
畳まで？ 表替えだけでいいんじゃないの。
それにしても大家は、これ幸いと思って言ったかもしれませんよ。
でも、後味の悪い逃げ方はしない方が無難だと。。。
いろいろ出費が重なるけど、いい思い出だけ持って去りましょ(^_-)-☆
(2008.04.01 10:39:45)
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
みけにゃん(=^▽^=)
さん
入るときに キレイなものに かえてくれていたら 元の キレイなものに。。。っていうなら わかる気もするけど 汚していないなら そんな必要ないと思うんだけど、、、もう少し 調べて 話し合ってみたらどうかな??たとえ 自然に 磨耗していたとしても ( 賃貸契約書に書いてあるなら 仕方ないけど) 借主のすることだと思うなぁ。。。
(2008.04.01 15:00:22)
(2008.04.01 15:00:22)
あれ 書き間違えた↑
みけにゃん(=^▽^=)
さん
借主のすることじゃなくて 家主ね。。。
ちょこっと調べたけど やっぱり 故意に壊したりしていなければ しなくていいと思う。。。
↓
本来、借主には、自然損耗（通常の生活上に発生した汚損・破損など）や経年劣化（建物は誰も住んでいない場合でも時が経てば劣化していくということ）による汚損・破損については責任を負う必要はありません。
借主が責任を負うのは、故意（わざと）や過失（ミス）、善良なる管理者の注意義務違反（自分のもの以上に大切に扱う義務違反）による場合に限られています。
ところが、実態としては、借主に責任がない自然損耗や経年劣化についても、借主の費用で修繕を行うケースが多いのです。
そういう実態を前提として、歴代の入居者に費用の一部の負担を求めているケースがあるのです。おそらく、家主はこういうケースだと思います。
なぜなら、もともと、借主に責任がある場合であれば、借主に対して、費用の一部を請求するというのではなく、全額請求することが多いからです。
本来、借主の責任がないのに、家主が修繕すべき費用負担を借主に転嫁する家主が多いため、「一部の費用負担だけでよい」という家主の主張に対し、責任の所在を忘れて、「一部の負担だけでよかった」という勘違いをしてしまう借主が多いのです。
そこで、家主の請求が、借主の責任に基づいたものであるのかどうかを確認し、借主の責任外である場合には、いくら一部負担とはいえ、拒否することができます。
↑って書いてあったよ? (2008.04.01 15:15:23)
ちょこっと調べたけど やっぱり 故意に壊したりしていなければ しなくていいと思う。。。
↓
本来、借主には、自然損耗（通常の生活上に発生した汚損・破損など）や経年劣化（建物は誰も住んでいない場合でも時が経てば劣化していくということ）による汚損・破損については責任を負う必要はありません。
借主が責任を負うのは、故意（わざと）や過失（ミス）、善良なる管理者の注意義務違反（自分のもの以上に大切に扱う義務違反）による場合に限られています。
ところが、実態としては、借主に責任がない自然損耗や経年劣化についても、借主の費用で修繕を行うケースが多いのです。
そういう実態を前提として、歴代の入居者に費用の一部の負担を求めているケースがあるのです。おそらく、家主はこういうケースだと思います。
なぜなら、もともと、借主に責任がある場合であれば、借主に対して、費用の一部を請求するというのではなく、全額請求することが多いからです。
本来、借主の責任がないのに、家主が修繕すべき費用負担を借主に転嫁する家主が多いため、「一部の費用負担だけでよい」という家主の主張に対し、責任の所在を忘れて、「一部の負担だけでよかった」という勘違いをしてしまう借主が多いのです。
そこで、家主の請求が、借主の責任に基づいたものであるのかどうかを確認し、借主の責任外である場合には、いくら一部負担とはいえ、拒否することができます。
↑って書いてあったよ? (2008.04.01 15:15:23)
こんばんわ＾＾
Take-bb
さん
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
ミルキィ～♪
さん
それは本来は支払わなくっても良いお金です。
正直 足元見られてますね
旦那さんに出て行ってもらって 話してはどう？
みけにゃんさんの書き込みの事を 私も聞いた事ありますよ。
ぼったくろうと言う根性 丸出しやん。 (2008.04.02 06:42:27)
正直 足元見られてますね
旦那さんに出て行ってもらって 話してはどう？
みけにゃんさんの書き込みの事を 私も聞いた事ありますよ。
ぼったくろうと言う根性 丸出しやん。 (2008.04.02 06:42:27)
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
ミル母
さん
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
＠ぶんにゃん
さん
みけにゃんさんと同じく
みるぷぷ
さん
全額払う義務がない場合もありますが。。。
お知り合いの紹介だとそんな訳にもいかないのかな？
話し合いでなんとかならないでしょうか。
(○￣ ～ ￣○;)ウーン・・・
(2008.04.04 00:26:24)
お知り合いの紹介だとそんな訳にもいかないのかな？
話し合いでなんとかならないでしょうか。
(○￣ ～ ￣○;)ウーン・・・
(2008.04.04 00:26:24)
Re:想い出ボロボロ・・・・・(04/01)
garra
さん
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