ボード行く日が決まりました。ばんざーい、ばんざーい、ばんざーい。

長岡wayです。

マイナス80万円物件の入居者が決まりましたの続き。

どうやって入居者が決まったのか。

ワタクシがしたことです。

1、購入後すぐにネットに載せてもらい賃貸募集をした。

ワタクシはそんなにリフォームしません。最低限です。

とりあえずネットにあげて、しばらく様子をみてリフォームしたり、家賃下げたり色々考えます。(加藤ひろゆきさん方式)

まずはネットで募集。

もちろん今回はリフォームしてません。

2、内見が決まったら日時を教えてもらった。

とはいえ掃除はします。

内見の日までにはキレイにします。

特に水回り。

掃除して残置物をなくしました。

水回りがキレイだと反応が違います。

3、内見時に家賃4万円がいいか、１ヶ月レントフリーで4.5万円がいいか選んでもらった。(募集時は4.5万円)

入居希望者に選択肢を与えて決めてもらう。

特に初期費用。

入居の時は初期費用が結構かかるので、今回はそれがよかったのかも。

これを伝えると結構リフォームしないで安いまま借りるという方が多いです。

DIY も可能姉妹ですとも伝えた。

5神に祈った(笑)

祈りまくりました(笑)

こんな感じです。