MANBOの不動産賃貸経営日記

Keyword Search

▼キーワード検索

Profile

MANBO101

フォローする

Calendar

Favorite Blog

構力入門121　単純梁… New! ミカオ建築館さん

不動産　大好き！ ＤＯＮＢＥさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
手足と頭を働かす相… 相良利修(さらり・おさむ)さん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん

Freepage List

管理費値下げのアンケート結果

カテゴリ：不動産賃貸経営

不動産投資の情報源人気ブログランキングへ

今日は、川崎区分マンションの理事会ネタ。

会社を定時で退社後、理事会に参加してきた。
＃というか、議長なので、欠席はできない。

７月に臨時総会を開くのだが、その時の議案の
内容のチェックが今日のメインの話題。

管理費を2000円下げる議案がある、
それにあたり、アンケートを実施したのだが、
その結果の報告を受けた。

アンケートの文面ではかなり入念に検討してきた
詳細を書けないのが残念なのだが、

ポイントは、

管理費を下げる為の施策、
修繕費を下げる為の努力や
収入を上げる為の施策を行ってきていること、

また、現状の収支ベースで長期修繕計画の
シミュレーションを行った結果、
2000円/戸あたり下げても次回の大規模修繕後にも、
さらにもう一回大規模修繕ができるくらいの積立金が残る試算なので、
異論がある方がおかしいと思っている。

きているので、やれやれである。

次は、エレベーターのPOG契約の費用削減、
という事で理事メンバーでぼちぼち検討を始めつつある。

管理費の2000円下げで、川崎区分マンションの収支が
また向上するので、これはこれで大助かりである。

時間はかかるが、理事メンバーを巻き込み、
努力すれば収支改善は可能なんだよなぁ、
とつくづく思った。

まだまだがんばろう。

あ、川崎1棟マンションの空室を埋めないと。。。

気分転換に→ MEGALITH by Masato Honda

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう