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2021.12.01

事業計画書の再提出、再々提出

カテゴリ：物件購入

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本日は、月曜日に提出した真っ赤な事業計画書の再提出をしました。
色々間違っていました。
担当さんの指摘通りに直すと、返済比率が490％から245％になりました。
返済比率が半分になりました。
普通であればすごいことですが、大赤字であることは間違いありません。
午前中10時くらいに、金融機関さんに再提出してきました。

昼くらいに担当さんから電話があり、まだ間違いがあるという指摘をいただきました。
指摘された点を直して、再々提出に行ってきました。
金融機関で担当者さんと答えわせをして、問題ないという事になりました。
返済比率は245％のままでしたが。
担当さんに感謝です。

その後、のんびりしていると、明日からリフォームに入る業者さんから電話がありました。
業者さん「水道と電気は大丈夫ですか？」
Pascal「確認しておきます。」
と答えて、急いで現場に行きました。
通電はしていましたが、水道は止まってました。
市役所に電話して、水道の開栓のお願いをすると、
担当さん「書式をダウンロードして、記入してFAXで送ってください。」
とのことでした。
自宅に戻って、FAXを送っても時間がかります。
市役所までは10分もかからないところにいたので、
Pascal「これから手続きに行ってもいいですか？」
と聞くと、それでいいという事でした。当然と言えば当然のことですね。
無事市役所で開栓手続きができました。

明日から12月です。
空室の凍結防止の通電が始まります。
古い凍結防止帯、サーモスタットも古いせいか、電気代がとてもかかります。1部屋1ヶ月5000円以上なんてこともあります。
厳しい季節が始まります。

今月は、決済の予定がいくつかあります。
本来もっと早い時期に決済できるはずでしたが、訳あって遅れています。
全部決済まで行きつけるといいんですが。
楽しみに待っています。

おしまい。

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最終更新日 2021.12.01 00:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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