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2022.02.09

入居者兼売主様と重要でもない会議

カテゴリ：物件購入

長野県の大家パスカルです。

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本日は、入居者様付きで購入する予定の物件に行ってきました。
不動産屋さん、入居者兼売主様、わたくしの3人で重要でもない会議をしました。

室内を見せてもらうと、ゴミが満載でした。
あらかじめ知ってはいましたが、やはり見ごたえがあります。
ゴミの高さは1.5mくらいですが、一軒家のゴミですから1Kのゴミ屋敷とは量が違います。

わたくしが経験的と独断で決めている独居老人で生活保護者の特徴ですが、
・部屋の真ん中のゴミのない場所にイスがある。
・時間はあるけどやることがないので、イスに座ってタバコばかり吸っている。
・ご飯を十分に食べない。
・1日中タバコを吸って運動をしてないためなのか、健康診断をしてないために気付いたときには遅いのか、体調が悪くなると一気に悪くなって、病院に行ってそのまま戻ってこない。
そんな感じです。

入居者兼売主様に色々聞きながら、和やかな雰囲気のなか会議は進みました。

担当さんと2人になった時、
担当さん「どうですか？購入していただけますか？」
と言われました。
わたくし、担当さんに言われるままに買付を出してます。
担当さんには、弁護士さんが手続きを始めていると聞いています。
ですから、
Pascal「もうこの話からおりることはできないと思ってました。」
と答えました。
この物件は平成築の物件で、まだまだ20年くらい使えそうです。
物置はH鋼かI鋼か知らんけどしっかりした鉄骨造です。
よろこんで購入させていただきます。

売買が正式に決まったところで、担当さんと村の福祉課に行くことをお願いして帰って来ました。

その後、火災保険屋さんに行きました。
火災保険、新規 1本、更新 2本がありました。

火災保険は本当に高くなっています。

法人の物件の方がよく燃えるのかな？

おしまい。

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最終更新日 2022.02.09 00:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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