Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全2012件)

過去の記事 >

2022.03.25

物件情報が来ました。

カテゴリ：物件購入

長野県の大家パスカルです。

ブログ継続のモチベーションになります。
クリックをお願いします。
Twitter経由の方もクリックをお願いします。

人気ブログランキング

本日、一部屋入居が決まり、全空から再生した物件が満室になりました。
満室になっても、嬉しというよりホッとしたという状態です。
モチベーションが高い時は、
「これだから再生物件はやめられね～。」
「利回り25％だよ。」
と思いましすが、今はちょっと違う。
「なんとか空室がうまった。もうボロは嫌だ。」
と思ってしまいます。

そんな中、いつもの不動産屋さんから電話がありました。
「アパートまとめて買わない？」
というものでした。
話を聞くと、わたくしがよく知っている物件です。ボロいやつです。
「買います。」
と、反射的に即答してしまいましたが、でも、
「あの物件に融資がつくかわかりません。」
とは言えませんでした。
ボロボロの入居率5％以下の築古の要再生アパート群です。
空室期間10年以上という、わたくしにとってはよくあるスペックです。

今、物件を持ち込める金融機関で融資がつくのかな？

人の住みにくい状態の部屋を人が住めるようにする。
一般的にはリフォームって言うと思うけど、リフォームは嫌だな～。

明日、不動産屋さんの事務所で商談します。
きっと商談すれば楽しくなると思う。
今まで、もっとひどいアパートを何棟か再生してきたから。

頑張るぞ。
きっと頑張れる。
融資つかなかったら、現金購入とか、他の物件を売ってでも購入するという気持ちになるはず。(今回の物件は、他の物件売ってまで購入したくないけど。)
モチベーション上げるぞ！

おしまい。

所有物件一覧はこちら
　
ツイッターはじめました。

みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2022.03.25 00:00:13
コメント(0) | コメントを書く

[物件購入] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ