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2022.06.03

融資申し込みしました。

カテゴリ：物件購入

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色々問題があったアパートの購入のめどがつきました。
本日、事務所で融資の申し込みをしました。
頑張ってくれた金融機関の担当さん、動産屋さんの担当さんに感謝です。

今回も、物件価格 + 物件価格の15％くらいオーバーローンでした。
感謝です。
わたくしの身の丈に合った、小ぶりで、古めの木造物件です。
めでたし。めでたし。

その後、大家さんになりたいという方がおいでになりました。
わたくしからは、
・まず、本を読もう。不動産投資の本を百冊くらい読もう。そのくらい勉強しないと、不動産屋さんや金融機関さんと話ができないよ。
・購入しようとする物件資料があったら持って来るといい。購入していい物件は100件に1件もないと思うけど。
・気になる物件はいっしょに見に行くよ。
こんな話をしました。

ぜひ読んで欲しい本を数冊紹介しました。　
不動産の本は1冊1600円くらいだから、100冊買っても16万円くらい、たくさん読むように伝えました。

わたくしのような、エアー大家かもしれない、よくわからない人間のところに相談に来るくらいですから、やる気はあると思います。
ぜひ、1棟目を購入して欲しいと思います。1棟購入すれば後は、どうにでもなるように思えます。

不動産に限らず、やる気があるというのは基本の基本で、やる気の上に何をするか何ができるか、それがないと購入は難しいと思います。

今までに、わたくしのところに相談においでになった方が何人かいます。

見ず知らずのわたくしのところに来るというのは、相当な気持ちがないとできないと思います。
やる気の上の行動力ですね。
そんな方々の、圧倒的な行動力と行動量には脱帽ものです。

わたくしの適当な話と、実際に存在するわたくしの物件を見てもらう事で、多少はお役に立てたのかもしれません。

最後に、
「コンサルティング料とか必要ですか？」
と聞かれたので、
Pascal「物件買えたらラーメン奢って。」
と、お答えしました。
ラーメンを楽しみにしよう。
今後、定期的にわたくしのところにおいでになるようです。

午後は、事務所で業者さんと打ち合わせをしました。

その後、現地で別の業者さんと打ち合わせしました。

退去立ち合い終了の電話がありました。全く忘れていたました。事務所の近くの物件なので、すぐに現地に行きました。
生活感ありません。
とてもきれいです。
プロパンガスの契約はしてないようでした。
何でだろう？

最後に、”内装屋＆クリーニング屋”クンに電話して、
「早くわたくしの部屋の仕事を始めるんだよ。明日から始めるんだよ。」
と、穏やかに伝えました。
入居が控えています。間に合わなかったではすみません。
さらに、リフォーム部屋は、まだ2室あります。
頑張ってくれ！

おしまい。

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最終更新日 2022.06.03 00:00:16
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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