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2005/07/06
カテゴリ： 日本脱出計画
気になるのは やっぱりお金の事。
色々考えたけど、年金以外だったら 家賃収入かなぁ
って考えて、これで自分のマンション入れたら３件目だよ。
現在借金７５００万円也。
３件分の支払いは・・・
自分の住まい→（毎月返済９万円）＝▲９万円
賃貸中Ａ→家賃１２万－(銀行返済６万円）＝＋６万円
賃貸中Ｂ→家賃１２万－(銀行返済１２万円）＝０円
月々、１０５０００円
賃貸Ｂはカードローン消す為に、オーバーローンしたから
入りは無いけど、カードローン無くなったから凄い楽だし
賃貸物件は不動産屋とのサブリース（家賃保障）だから、敷金・礼金
は入ってこないけど、メンテとか任せられるから・・
銀行が金貸してくれるなら、利回りの良い物件 あと３つ
欲しいんだけど・・（そしたら借金１億越えだｗ）
２件分は確定申告で税金が戻るから固定資産税もクリア
払い途中で私が死ねば、団体信用生命保険で支払いはチャラ。
そしたら妻もウハウハだな～。
って始めて１年以上経過したし、何ら問題は出なかったｗ
月々５～７万の収入になる訳だが（計算ではねぇ）
↓今日の上野（工事で混んでた）
色々考えたけど、年金以外だったら 家賃収入かなぁ
って考えて、これで自分のマンション入れたら３件目だよ。
現在借金７５００万円也。
３件分の支払いは・・・
自分の住まい→（毎月返済９万円）＝▲９万円
賃貸中Ａ→家賃１２万－(銀行返済６万円）＝＋６万円
賃貸中Ｂ→家賃１２万－(銀行返済１２万円）＝０円
月々、１０５０００円
賃貸Ｂはカードローン消す為に、オーバーローンしたから
入りは無いけど、カードローン無くなったから凄い楽だし
賃貸物件は不動産屋とのサブリース（家賃保障）だから、敷金・礼金
は入ってこないけど、メンテとか任せられるから・・
銀行が金貸してくれるなら、利回りの良い物件 あと３つ
欲しいんだけど・・（そしたら借金１億越えだｗ）
２件分は確定申告で税金が戻るから固定資産税もクリア
払い途中で私が死ねば、団体信用生命保険で支払いはチャラ。
そしたら妻もウハウハだな～。
って始めて１年以上経過したし、何ら問題は出なかったｗ
月々５～７万の収入になる訳だが（計算ではねぇ）
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