わたしのDIY　忘備録

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2014.06.13

DIYアドバイザーが教える　チョッとしたコツで補修費を抑える18ポイント

テーマ：不動産投資（アパート・マンション経営）(1634)

カテゴリ：モチベーション

　６月17日（火）　午後６時から　大阪梅田「おおや倶楽部　懇談会」

私が、家主さんができる補修のポイントなどをお伝えします。

問題「素人作業の時間配分」-------------------------------

【１】空欄 B～F に入る適語を下の１～８の語句から選べ

【２】空欄 A に入る語句を考えて記入せよ。

monndai

１、空間
２、コーヒーを飲んでいる

４、計画したり、思案したり、
５、ホームセンターへ足を運ぶ時間
６、実際の作業
７、道具
８、スマホ

解答はこちら

こちらのサイト→ らばQ 　を参考にさせてもらいました。　

【３】◆２--道具--の問題

　・古いテープやシールを剥がすのに便利な家電は何？
　・コーキング前に掃除をするのに便利な日用品は何？

　・シックハウス対策　以下〇か×か

　１）ホルムアルデヒド放散は
　　　「F☆」より「F☆☆☆☆（Fフォースター）」が多い

　２）ホームセンターなどで市販されている合板でも

【５】４--水まわり　の問題

　・蛇口の先に入っている星型の金具の働きを２つ答えよ。

　・一戸建ての水道メータボックス内のメータが壊れた場合、
　　水道局が無料修理、交換してくれるが、止水栓は有料である。
　　〇か×か。

【６】５--塗装　の問題

　・クロスの上から塗装する場合　
　　塗料はツヤあり、ツヤなしどちらがいいでしょうか。

　・外壁塗装などに必要な足場代の費用は一平米あたりどれくらい？

【７】６--左官　の問題

・セメント、モルタル、コンクリート、砂、ジャリ、水を空欄に入れよ。

　（　水　）+（　　）+（　　　）　　　　　　　＝（　　　　）

　（　　　）+（　　）+（　ジャリ　）+（　　　）＝（　　　　）

『実技』浴室、洗面台の防水シール------------------------------
　ダンボール箱を利用しての実技をします。
（コツ）
・接着面の掃除
・マスキングテープ
・ヘラの種類
・ヘラの使い方
・100均のヘラ

施工例　お風呂流し

『DIYのコツ』

◆１--安全第一--
・服装
・刃物を使うとき
・ながら作業
・休み時間

◆２--道具--
・収納　道具箱（バック）　腰袋(DIY道具.com)
・おすすめ工具
・家にある家電の転用
・日用品の転用

◆３--材料--
・コーキング
・潤滑剤
・シックハウス
・クレヨン　→　施工例
・木材（仕入れ先）

◆４--水まわりテキストより--（株）三栄水栓製作所さんより
・水漏れ発見法
・トイレのトラブル
・ロータンクのしくみ
・おすすめボールタップ施工例

設置の様子　禅昌寺の戸建

◆５--塗装--
・塗料
・足場

◆６--左官--
・セメント
・漆喰
・珪藻土
・ゼオライト

下地処理　→　コテの使い方

参考サイト　我が家倶楽部さん

◆７--オマケ--
・モチベーション

---------参考資料-------------------

◆２--道具--
マキタクリナー　CL100DW