臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2012年10月16日

★ビル建設の見積金額が出そろいました。解体工事は順調に進んでいます。★

カテゴリ：資産家への道

新聞に弊社が新築の「臼井不動産レジデンス」を建設するとのニュースが出たこともあり、全く取引がないゼネコン５社から問い合わせがあって、しつこい営業を断るのに一苦労した。

土地と建物の金額が出そろったところでいよいよ本格的に業者の選定と設計図書の確定作業に入る。金融機関との打ち合わせも密になる。

すでに現場の解体工事は順調に進んでいる。　小川町と言う地は埋め立て地でもあり地盤が非常に弱い。

地中杭も３０メートルを超え、柱のサイズも通常の２倍近い太さとなる。
それだけコストも掛かります。

日本人向けの賃貸用マンションとは違い、分譲用マンション以上のグレードに高めるのは高い賃料が見込めるからで、それだけに建築コストもかかる。

工程表によると完成は再来年の２月になる。　長い道のりだが完成が待ち遠しい。