臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2013年07月14日

★店舗に向く売地が少ない。レストランや紳士服販売会社が探しているのに★

カテゴリ：住まい

弊社には色々な事業会社が売地の情報を求めて沢山やって来る。
コンビニだったりレストランだったり、一番多いのは美容院と歯科医院なのだが．．．。

マイホーム用地と違い店舗用地がなかなか売り物が出ない。　紳士服販売会社やレストラン、コンビニの会社が売地を求めて日参してくるが、隠しているわけではなく本当に売り地が少ないのだ。
いくらお金を出しても売り物が少なくては仕事にならない。

せっかく幹線道路に面した場所に売地が出ても「坪数が少ない」とか「間口が狭い」と企業ニーズに合わないことがあって簡単にはまとまりません。

今日も「国道１６号線に面して３００程度の売り地が欲しい。価格は高くても強気で．．」とお医者さんが見えた。しかし売り物件がなく困っています。

こんなに物件が払底しているから、売地が出ると他社に先を越されまいとまず弊社で購入してストックしておくのだがそれも最近はままならない。

店舗に向く土地。駅の周辺に出る売地はお金より希少性を持っております。
但し、工場だけしか建てられない工業専用地域だけは逆に買い手が少ないのが現実です。国内に製造業が減っている証拠なのでしょう。

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