臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年04月22日

★藤沢から売りに出た大型物件を、即決で購入を決めました★

カテゴリ：売　地

本日は朝早くから藤沢に向かった。
目的は売りに出た大きな土地の下見だ。
物件は日当たりも良く、隣がコンビニと生活の便も良い。
即購入を決断しました。

今朝早くから現地まで下見に行き、一目で購入を決断しました。

現在は雑種地なので、後は宅地に造成工事をするための費用を算出します。
分筆費用、水道や排水の引き込み費用、道路の整備や車庫の外構工事費用。
それに建物の費用を計算するといくらになるか急いで積算します。

建物は６棟から８棟ぐらいなので建築費は１億円以内に抑えたい。
４DK~５DKを中心に分譲する。

利益計画と共にガスの引き込み費用が大きく加算されてきます。
オ－ル電化も視野にして１週間以内の事業計画書を完成させます。

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