臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年03月08日

★行方不明の売り主さんを探しに悪戦苦闘★

カテゴリ：資産家への道

あるビルのオ－ナ－さんを探して、本日は仲介業者さんと方々をかけずり回りました。折角、私が中古のビルを購入したいと意思表示して、文書により買い付け証明を入れたのに、ビルの売り主さんが見つからない。事情があるのでしょうがこれでは商談はまとまりません。

本日は仲介業者さんと約束し、朝早く売り主さんのご自宅に伺いました。
ところが不在です。電話をかけても通じない。玄関のドアは開いているのに人気がない。

折角、数億円にもなる商談なのに売り主さんはどうしたのでしょうか？
お会いする約束を忘れてしまったのだろうか？
やむなく一旦事務所に帰ってきましたが、改めて仲介業者が私の事務所まで売り主さんを連れてくることで話は終わりました。

契約の前にまず売り主さんと会って、契約内容のすり合わせを細かく行うのが私の流儀です。登記簿謄本を見ると売り主さんが資金繰りに苦労されている様子が見て取れる。早くビルを売却して借入金の返済をし、借金苦から抜け出したい気持ちが痛いように分かります。

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