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エースホーム長野店
エースホーム長野店のブログへようこそ！ ・エースホーム長野店・高木建設株式会社 住宅事業部 〒380-0961 長野市安茂里小市一丁目3番19号 📞フリーダイヤル ０１２０-９１８-９０８ 💻 ＵＲＬ http://www.acehome.co.jp
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カテゴリ： 春夏秋冬
注意
してください！
インフルエンザ が大流行しています
全国推計で 約283万人 の患者数という驚異の数字が発表されました
A型、B型共に全体の8割を占めており、
今後子供から大人へも感染が広がる恐れがあるそうです
皆さま、手洗いうがいをしっかり行い予防に努めましょう！
挨拶が遅れました
こんにちは ☀
マスク着用中の小林です。
「 春 夏 秋 冬 2月号」 が届きましたのでご紹介します！
今月のテーマは 住まいづくり
住まいの形を考えるとき、昔から議論されるのが
「持ち家と賃貸はどちらがお得なの？！」 です。
もちろん、その人の価値観や考え方・それぞれのライフスタイルに合わせた
住まいの形があると思います。
家を建てたい！と考えている方のために
持ち家と賃貸のメリット・デメリットを整理し
コストやリスクの面からもふたつを比較しています。
＜持ち家のメリット・デメリット＞
メリット ・住宅ローンの返済には原則終わりがある
・自分の 資産 として残すことができる
・賃貸よりも設備を充実できる
デメリット ・地震などの自然災害の被害にあった場合、保険では
再建費が不足する可能性がある
・ライフスタイルが変化しても住み替えが難しい
＜賃貸のメリット・デメリット＞
メリット ・ライフスタイルの変化に応じて 柔軟 に
住み替えができる
・大きな借金（住宅ローン）を抱えない
・地価を気にせず好きなところに住める
デメリット ・家賃+更新料の支払いが一生続く
・資産にならない
・リフォームが自由にできない
＜コストとリスクで比較する＞
① 住み始めるときに必要な「初期コスト」
持ち家 ＞ 賃貸
持ち家の場合、新築にかかる総額の 1～2割くらいの現金 を用意するのが一般的。
また、各種税金や火災保険料などの諸費用も必要。
賃貸の場合、最初の家賃と敷金･礼金があれば良し。
② 住んでいるときはかかり続ける「ランニングコスト」
持ち家 ≦ 賃貸
超低金利の現在、住宅ローンの負担は軽くなっているので 家賃並みか
それ以下の負担でマイホームを取得できる可能性が高いです。
なので月々の支払額は、どちらもさほど変わりません。
しかも持ち家ならローン返済後は メンテナンス費 や 税金 などの負担だけで済みますが
賃貸は 一生賃料 を 負担 し続けなければなりません。
③ リスクを考えよう「返済リスク」
持ち家 ＞ 賃貸
ほとんどの方が持ち家を取得する際は住宅ローンを組みます。
万が一、生活が苦しくなった場合賃貸なら家賃の安いところに引っ越すことができますが
住宅ローンの返済は待ってくれません。
以上を踏まえて、整理してみても
日々の快適な暮らし や、 長い目で見た将来性 の面から
持ち家 をおすすめしたいと考える理由があります。
確かに住宅ローンの返済は、マイホームの 対価 と捉えるか リスク と捉えるかは
人それぞれですが、ローン完済時には自分の 資産 になります。
となると毎月の家賃は不要ですので、その後の負担は軽くなりますね。
更に、国策として推進されている「高性能住宅」は
健康で快適な暮らしはもちろん、省エネなので月々の光熱費の削減ができて
人 と お財布 に優しく、将来的な メリット が大きいのです。
他にも2018年の住宅購入に関わる 減税 や 優遇制度 のポイントを
まとめていますので、こちらも要チェックです
2月 は イベント盛り沢山
どれも参加無料ですので、ぜひご参加ください
インフルエンザ が大流行しています
全国推計で 約283万人 の患者数という驚異の数字が発表されました
A型、B型共に全体の8割を占めており、
今後子供から大人へも感染が広がる恐れがあるそうです
皆さま、手洗いうがいをしっかり行い予防に努めましょう！
挨拶が遅れました
こんにちは ☀
マスク着用中の小林です。
「 春 夏 秋 冬 2月号」 が届きましたのでご紹介します！
今月のテーマは 住まいづくり
住まいの形を考えるとき、昔から議論されるのが
「持ち家と賃貸はどちらがお得なの？！」 です。
もちろん、その人の価値観や考え方・それぞれのライフスタイルに合わせた
住まいの形があると思います。
家を建てたい！と考えている方のために
持ち家と賃貸のメリット・デメリットを整理し
コストやリスクの面からもふたつを比較しています。
＜持ち家のメリット・デメリット＞
メリット ・住宅ローンの返済には原則終わりがある
・自分の 資産 として残すことができる
・賃貸よりも設備を充実できる
デメリット ・地震などの自然災害の被害にあった場合、保険では
再建費が不足する可能性がある
・ライフスタイルが変化しても住み替えが難しい
＜賃貸のメリット・デメリット＞
メリット ・ライフスタイルの変化に応じて 柔軟 に
住み替えができる
・大きな借金（住宅ローン）を抱えない
・地価を気にせず好きなところに住める
デメリット ・家賃+更新料の支払いが一生続く
・資産にならない
・リフォームが自由にできない
＜コストとリスクで比較する＞
① 住み始めるときに必要な「初期コスト」
持ち家 ＞ 賃貸
持ち家の場合、新築にかかる総額の 1～2割くらいの現金 を用意するのが一般的。
また、各種税金や火災保険料などの諸費用も必要。
賃貸の場合、最初の家賃と敷金･礼金があれば良し。
② 住んでいるときはかかり続ける「ランニングコスト」
持ち家 ≦ 賃貸
超低金利の現在、住宅ローンの負担は軽くなっているので 家賃並みか
それ以下の負担でマイホームを取得できる可能性が高いです。
なので月々の支払額は、どちらもさほど変わりません。
しかも持ち家ならローン返済後は メンテナンス費 や 税金 などの負担だけで済みますが
賃貸は 一生賃料 を 負担 し続けなければなりません。
③ リスクを考えよう「返済リスク」
持ち家 ＞ 賃貸
ほとんどの方が持ち家を取得する際は住宅ローンを組みます。
万が一、生活が苦しくなった場合賃貸なら家賃の安いところに引っ越すことができますが
住宅ローンの返済は待ってくれません。
以上を踏まえて、整理してみても
日々の快適な暮らし や、 長い目で見た将来性 の面から
持ち家 をおすすめしたいと考える理由があります。
確かに住宅ローンの返済は、マイホームの 対価 と捉えるか リスク と捉えるかは
人それぞれですが、ローン完済時には自分の 資産 になります。
となると毎月の家賃は不要ですので、その後の負担は軽くなりますね。
更に、国策として推進されている「高性能住宅」は
健康で快適な暮らしはもちろん、省エネなので月々の光熱費の削減ができて
人 と お財布 に優しく、将来的な メリット が大きいのです。
他にも2018年の住宅購入に関わる 減税 や 優遇制度 のポイントを
まとめていますので、こちらも要チェックです
2月 は イベント盛り沢山
どれも参加無料ですので、ぜひご参加ください
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