大きく育て！！ぼうたかＢＯＹの物件育て日記

引き続き、アフィリエイトと不動産投資の違っている点です。

違っている点

１　初期投資の金額（前回）２　収益の変動性や継続性（前回）

３　資産性

　当然不動産は、もし空室になったとしても、土地・建物の現物としての価値が残ります。
　まあ、建物は古ければ、「建付減価」として、マイナス査定になってしまいますが・・・（＾＾；
　「無」になってしまう心配はありません。

　一方、アフィリのサイトも、売買の対象になるらしいです。
　確かに、不動産でいう「収益還元法」のように、そのサイトが毎月生み出す収益を裏付けとして、資産価値が認められそうに思います。　もし売るとすれば、昨日書いたとおり収益が変動しやすいため、早期に資金回収できる金額（利回りで言えば、３０％くらい？？？）が目安かな・・・。
　自分が買うなら、少なくともそれくらいはほしいと思います。

　この点は非常に面白いと思いました！！　アフィリエイトでは、何もなかったインターネット空間に、自分の労力だけを元手として、資産価値のあるものが作り出せる・・・。まさに、「儲ける仕組み・システム」自体が価値を持つということですよね～

４　借り入れ

　不動産は、借り入れでレバレッジを利かせることが、比較的容易に可能です。

　アフィリで借り入れを起こすことは、かなり大変ではないかと思われます。　ただ、逆に言えば、アフィリは借り入れが不要ということですよね（＾＾；

以上、似ているところと違っているところを比較してみて思ったことは、

アフィリは、金銭的な初期投資がほとんどいらない代わりに、かなりの労働力の投資が必要で、長期間続ける必要があります。
しかし、一旦報酬が得られる状態になれば、収益に上限はないし、そこからはそれほど大きな労働力投入は必要なく、メンテナンス程度でＯＫ！となるみたいです。
結論として、「無」から何かを創り出す面白さがあるように思いました。

一方、不動産は、初めの物件探しにそれなりの労力がかかり、更にある程度の自己資金を投資する必要があります。そのように、自己資金をリスクにさらす代償として、アフィリよりも（ある程度は）安定した収入が得られるのかな～と思いました。

というわけで、しばらくアフィリも頑張ってみようかと思います！！