★Ｉ家の場合１★動機・方針
Ｉさん（３０）、奥さん（３０）、長男（小１）、次男（３歳）のところから物語りは始まる。
いえ、ノンフィクションだよ。
■2004夏頃■
結婚当初より住んでいる２ＤＫの賃貸アパートに手狭を感じ始める。
長男が小学校に入学し、個室のことを考え始める。
奥さんが不動産広告を見るようになる。
■2004晩秋頃■
不動産屋で受付嬢をやっていたこともあったり、建築やインテリアの仕事をしている私にＩさんが相談に来る。
この頃Ｉさんの職場では、「この店は春頃に閉店するかも」説が流れる。
ここで、不動産取得に関するアドバイスを、私の持てる知識の範囲でする。
Ｉさんの年収で取得できる不動産の種類について、今すぐの場合と、数年先の場合とで説明。
各内容について、取得後５年後、１０年後、１５年後、２０年後くらいまでの
ライフステージと家族構成の変化、返済等についても予測されるものを説明。
■Ｉさんちの希望■
長男が通う小学校の学区内。
Ｉさん夫妻はここでじっくり検討し、
『広めの土地に建つ中古住宅をリフォームして購入』
『１０年後を目標に返済を進め、メドがたった時点でそのときの家族構成に適した間取りの家に建て替え』
という方法を選択した。
方針が決まったところから、金額的にも地理的にも条件に合う物件を探し始める。
（２に続く）
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