＋味噌ダレ＋

★Ｉ家の場合２★物件出る

■2004･12★希望物件出る■
希望の条件に合う中古物件が出る。
３５坪の敷地。オール６帖４ＤＫの中古住宅。
長男が通っている小学校には、現在住んでいる賃貸住宅よりも近い。
しかも、最寄り駅までの距離も現在住んでいる賃貸住宅よりも近い上に、急行が停まる駅。
価格としては、中古住宅本体の価格は無いようなもの。
土地の価格としても、周辺の相場よりも割安。

■2004･12★契約へ向けて■
早速希望物件を内見させてもらう。
売主さんが居住しているままだが、私も同行してリフォームの必要箇所や、気になる部分をチェック。
契約に必要な費用、リフォームに掛けられる費用、引越しの最、及び引越し後に必要になる費用を概算し、Ｉさんに説明。
当然目標は１０年後の建て替えに置いていることを確認し、必要最低限のリフォーム内容を検討。

各費用についてのだいたいの割り当てが出来たので、私の昼のお仕事先の不動産部の方に、希望物件の「買い付け」を入れてもらう。
ここから、ローン審査を具体的に進めてもらう。

その間、私とＩさんは「必要最低限のリフォーム」と言えど、
より広く見える、より快適な、トータルコーディネートについてを模索していく。

Ｉさん夫妻は、すっきりとそれでいて温かみのあるナチュラルテイストのインテリアコーディネートをご希望されている。
だが、具体的にどのような買い物、どのような配置をすればよいのか？
また、家具やその他の小物の選択をどのようにすれば良いのか？
それらのことに自信を持てない状態だと自覚している。
しかし整った環境にしたいという意欲は堅い。

さてさて、どうするか？

（３に続く）

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