2008.02.19
カテゴリ： 経済 金融
資産形成を行う際、不動産をポートフォリオから外すことはできません。
ただ、私のような一般サラリーマンで食べていく人にとって大きな借入を行い不動産を購入していく事は結構人生を左右するものです。 私は融資の審査をしていますが、これはしんどいだろうと思う資金計画も多々見受けられます。
利回りという観点から不動産を見ると、中古はとてもメリットがあります。以前は中古だと思うようにローンが付かなかったり多額の自己資金が必要だったりしていましたが、最近の土地上昇や金融商品の多様化で、かなりの金額を借入できるケースも増えています。
中古マンション
物件情報
新築にこだわる人も多いですが、サラリーマンが実需（実際に住む）と投資をかねるのなら、駅近い物件や立地の良い物件を中古なら手にいれやすく、また貸す事のできる不動産を手に入れやすくなるはずです。
不動産購入
首都圏への人口流入がやまない限り、住宅地価の総崩れは考えにくいでしょうし、リスク回避による更なる金利低下局面において、不動産が買いやすい状態にあるといえるでしょう。
ただ、私のような一般サラリーマンで食べていく人にとって大きな借入を行い不動産を購入していく事は結構人生を左右するものです。 私は融資の審査をしていますが、これはしんどいだろうと思う資金計画も多々見受けられます。
利回りという観点から不動産を見ると、中古はとてもメリットがあります。以前は中古だと思うようにローンが付かなかったり多額の自己資金が必要だったりしていましたが、最近の土地上昇や金融商品の多様化で、かなりの金額を借入できるケースも増えています。
中古マンション
物件情報
新築にこだわる人も多いですが、サラリーマンが実需（実際に住む）と投資をかねるのなら、駅近い物件や立地の良い物件を中古なら手にいれやすく、また貸す事のできる不動産を手に入れやすくなるはずです。
不動産購入
首都圏への人口流入がやまない限り、住宅地価の総崩れは考えにくいでしょうし、リスク回避による更なる金利低下局面において、不動産が買いやすい状態にあるといえるでしょう。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
PR
KAーjent（ケージェント）
◆日本ではまだ認知度が低い不動産エージェントと保険サラリーマンとCFPの３足をわらじ。 趣味の自転車で気になる不動産を見てまわり【経済社会哲学系書籍紹介】【不動産】【投資】【金融経済】【乗り物など】を気の向くまま記してみます。いつでもお立ち寄りください。 旧ブログFXトレードノート・夢はプライベートバンクな生活投資・マネー・仕事に関するブログです。不動産と外国為替が専門。いつかプライベートバンクを利用すること
© Rakuten Group, Inc.
