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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2007.09.01
カテゴリ： 不動産投資
一週間ぶりの自宅です。
とはいっても明日からまた北上ですが。
2006年の夏頃から物件を探し始め、2007年3月に新築RCの契約を結び、7月25日にブログのタイトル通りに大家デビューしたわけですが、それ以来大家として何も行っていません。
募集も建築業者さん、管理会社さんに任せきりだったし、僕のしたことは税務署への届出と帳簿付けぐらいです。あとゴミ箱を買いました。（笑）
この状態が続けばそれはそれでいいのですが、ちょっと物足りない複雑な気持ちです。
物件取得までは、物件の選定、融資付け、内装デザインとそれなりに充実していたのですが。
しばらくは20日の入金を待つだけです。
そこでモチベーションアップのためにセミナーに参加することにしました。
NORIさんに教えてもらった増山塾８です。9月24日10時の部に参加させていただきます。
先輩大家さんのブログもご覧いただけます。
クリックご協力お願い致します。
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とはいっても明日からまた北上ですが。
2006年の夏頃から物件を探し始め、2007年3月に新築RCの契約を結び、7月25日にブログのタイトル通りに大家デビューしたわけですが、それ以来大家として何も行っていません。
募集も建築業者さん、管理会社さんに任せきりだったし、僕のしたことは税務署への届出と帳簿付けぐらいです。あとゴミ箱を買いました。（笑）
この状態が続けばそれはそれでいいのですが、ちょっと物足りない複雑な気持ちです。
物件取得までは、物件の選定、融資付け、内装デザインとそれなりに充実していたのですが。
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NORIさんに教えてもらった増山塾８です。9月24日10時の部に参加させていただきます。
先輩大家さんのブログもご覧いただけます。
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増山塾８
相良利満
さん
こんばんは。
「増山塾８」へは私も行きます。残念ながら１０時が満席だったので、１６時からです。
札幌の明幸賃貸保証が破産しましたが、影響はありませんか？北海道新聞にも載ってました。
北海道新聞といえば、道外でも北海道新聞を購読できますよ。２３区内にお住まいであれば、道内と同じ料金です。それ以外の地域でしたら、送料６４２円がかかります。道内の情報収集にはもってこいです。 (2007.09.02 01:07:57)
「増山塾８」へは私も行きます。残念ながら１０時が満席だったので、１６時からです。
札幌の明幸賃貸保証が破産しましたが、影響はありませんか？北海道新聞にも載ってました。
北海道新聞といえば、道外でも北海道新聞を購読できますよ。２３区内にお住まいであれば、道内と同じ料金です。それ以外の地域でしたら、送料６４２円がかかります。道内の情報収集にはもってこいです。 (2007.09.02 01:07:57)
Re:増山塾８(09/01)
kenken3688
さん
相良利満さん
こんばんは。
残念ですね。同じ時間帯でしたらお話ができたのに。
僕の場合は保証人のみて保証会社をつけていないので影響がありませんでした。ただ家賃を払えない人が多いのは北海道経済がよくない証拠ですので心配です。
北海道新聞の情報有難うございます。今度札幌に行った時に読んで検討します。
＞こんばんは。
＞「増山塾８」へは私も行きます。残念ながら１０時が満席だったので、１６時からです。
＞
＞札幌の明幸賃貸保証が破産しましたが、影響はありませんか？北海道新聞にも載ってました。
＞
＞北海道新聞といえば、道外でも北海道新聞を購読できますよ。２３区内にお住まいであれば、道内と同じ料金です。それ以外の地域でしたら、送料６４２円がかかります。道内の情報収集にはもってこいです。
-----
(2007.09.02 01:17:02)
こんばんは。
残念ですね。同じ時間帯でしたらお話ができたのに。
僕の場合は保証人のみて保証会社をつけていないので影響がありませんでした。ただ家賃を払えない人が多いのは北海道経済がよくない証拠ですので心配です。
北海道新聞の情報有難うございます。今度札幌に行った時に読んで検討します。
＞こんばんは。
＞「増山塾８」へは私も行きます。残念ながら１０時が満席だったので、１６時からです。
＞
＞札幌の明幸賃貸保証が破産しましたが、影響はありませんか？北海道新聞にも載ってました。
＞
＞北海道新聞といえば、道外でも北海道新聞を購読できますよ。２３区内にお住まいであれば、道内と同じ料金です。それ以外の地域でしたら、送料６４２円がかかります。道内の情報収集にはもってこいです。
-----
(2007.09.02 01:17:02)
しばらくは安泰ですね。
NORI5215
さん
僕のボロアパートも二年近く何もする事がありませんでした。
でも投資と思い1日何万円の稼ぎと喜んでいました。
新築ですから当分はそういった楽しみ方もいいのではないでしょうか？
二棟目購入に向けてモチベーションが上がります。 (2007.09.02 18:18:45)
でも投資と思い1日何万円の稼ぎと喜んでいました。
新築ですから当分はそういった楽しみ方もいいのではないでしょうか？
二棟目購入に向けてモチベーションが上がります。 (2007.09.02 18:18:45)
Re:しばらくは安泰ですね。(09/01)
kenken3688
さん
NORI5215さん
こんばんは。
コメント有難うございます。
そうですね。２棟目に向け頑張ろうと思います。
9.24お会いできるのを楽しみにしています。
＞僕のボロアパートも二年近く何もする事がありませんでした。
＞
＞でも投資と思い1日何万円の稼ぎと喜んでいました。
＞
＞新築ですから当分はそういった楽しみ方もいいのではないでしょうか？
＞
＞二棟目購入に向けてモチベーションが上がります。
-----
(2007.09.02 23:31:17)
こんばんは。
コメント有難うございます。
そうですね。２棟目に向け頑張ろうと思います。
9.24お会いできるのを楽しみにしています。
＞僕のボロアパートも二年近く何もする事がありませんでした。
＞
＞でも投資と思い1日何万円の稼ぎと喜んでいました。
＞
＞新築ですから当分はそういった楽しみ方もいいのではないでしょうか？
＞
＞二棟目購入に向けてモチベーションが上がります。
-----
(2007.09.02 23:31:17)
Re:何もすることのない大家(09/01)
ビールンビアー
さん
Re[1]:何もすることのない大家(09/01)
kenken3688
さん
ビールンビアーさん
こんばんは。
当日お会いできるのを楽しみにしています。
でもどうやってお互いを認識できるのでしょうか？
バラの花でもさしていきますか。（笑）
＞こんばんは。
＞僕も増山塾参加します！
＞まだあまり交流できてませんが、お会いできるのを楽しみにしております。
-----
(2007.09.03 00:41:01)
こんばんは。
当日お会いできるのを楽しみにしています。
でもどうやってお互いを認識できるのでしょうか？
バラの花でもさしていきますか。（笑）
＞こんばんは。
＞僕も増山塾参加します！
＞まだあまり交流できてませんが、お会いできるのを楽しみにしております。
-----
(2007.09.03 00:41:01)
増山塾８ 午前の部
相良利満
さん
Re:増山塾８ 午前の部(09/01)
kenken3688
さん
相良利満さん
こんばんは。
9.24 お会いできそうで良かったです。
相良利満さんのブログのほうから携帯番号をお知らせしておきました。
当日かけてみてください。
お会いするのを楽しみにしています。
＞増山塾８には、午前の部にも参加することになりました。お会いできますね！
＞
＞でも、↑の通り、どうやってお互いを確認しましょうか？？
-----
(2007.09.03 20:44:19)
こんばんは。
9.24 お会いできそうで良かったです。
相良利満さんのブログのほうから携帯番号をお知らせしておきました。
当日かけてみてください。
お会いするのを楽しみにしています。
＞増山塾８には、午前の部にも参加することになりました。お会いできますね！
＞
＞でも、↑の通り、どうやってお互いを確認しましょうか？？
-----
(2007.09.03 20:44:19)
Re:増山塾８ 午前の部(09/01)
kenken3688
さん
相良利満さん
こんばんは。
9.24 お会いできそうで良かったです。
相良利満さんのブログのほうから携帯番号をお知らせしておきました。
当日かけてみてください。
お会いするのを楽しみにしています。
＞増山塾８には、午前の部にも参加することになりました。お会いできますね！
＞
＞でも、↑の通り、どうやってお互いを確認しましょうか？？
-----
(2007.09.03 20:44:19)
こんばんは。
9.24 お会いできそうで良かったです。
相良利満さんのブログのほうから携帯番号をお知らせしておきました。
当日かけてみてください。
お会いするのを楽しみにしています。
＞増山塾８には、午前の部にも参加することになりました。お会いできますね！
＞
＞でも、↑の通り、どうやってお互いを確認しましょうか？？
-----
(2007.09.03 20:44:19)
Re[2]:何もすることのない大家(09/01)
ビールンビアー
さん
Re[3]:何もすることのない大家(09/01)
kenken3688
さん
ビールンビアーさん
有難うございます。
ビールンビアーさんのブログからメッセージを送ろうと思ったのですが、メッセージを送る場所がなかったようでしたので、送っていただけると助かります。
＞kenken3688さん
＞
＞では赤いバラを差して･･･行けないので（笑）
＞僕もあとでTELを送らせていただきます。
＞よろしくお願いいたします。
-----
(2007.09.03 23:10:16)
有難うございます。
ビールンビアーさんのブログからメッセージを送ろうと思ったのですが、メッセージを送る場所がなかったようでしたので、送っていただけると助かります。
＞kenken3688さん
＞
＞では赤いバラを差して･･･行けないので（笑）
＞僕もあとでTELを送らせていただきます。
＞よろしくお願いいたします。
-----
(2007.09.03 23:10:16)
パスワード発見
ドラゴンシャイ
さん
今まで発見できずにカキコができませんでした。また情報交換できますね。よろしくです。娘が来週から東京に転勤になりました。銀座まで歩いていける距離だそうです。東京へ行く機会が増えそうです。
(2007.09.08 08:34:44)
Re:パスワード発見(09/01)
kenken3688
さん
ドラゴンシャイさん
こんばんは。
僕も金曜日まで3週間岩手出張で忙しくあまりブログを更新できませんでした。東京でお会いできればいいですね。
今後とも宜しくお願いします。
＞今まで発見できずにカキコができませんでした。また情報交換できますね。よろしくです。娘が来週から東京に転勤になりました。銀座まで歩いていける距離だそうです。東京へ行く機会が増えそうです。
-----
(2007.09.09 22:14:07)
こんばんは。
僕も金曜日まで3週間岩手出張で忙しくあまりブログを更新できませんでした。東京でお会いできればいいですね。
今後とも宜しくお願いします。
＞今まで発見できずにカキコができませんでした。また情報交換できますね。よろしくです。娘が来週から東京に転勤になりました。銀座まで歩いていける距離だそうです。東京へ行く機会が増えそうです。
-----
(2007.09.09 22:14:07)
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