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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2007.10.04
カテゴリ： 不動産投資
昨日久しぶりに物件の問い合わせをしました。
仙台の中古木造アパートで地下鉄駅から徒歩約10分、1K×18、土地約180坪、価格2000万円台半ば、築何と約30年です。国金融資狙いの物件です。
満室時約20％ですが、現状は半分の入居です。
去年から売れ残っている物件なのであまり期待はしていませんでしたが、接道さえまともなら土地だけでも安いと思って問い合わせをしてみました。
珍しく誠実な業者さんで今日には10枚ほどの写真を含めた詳細な資料を送ってくれました。
建物はこんな物かなと思いましたが、リフォームが必要ですと明記してありました。
問題の土地ですがやはり接道に問題がありました。場所自体は悪くないのですが、急な階段を上って行かなくてはなりません。もちろん車は不可です。
せっかく土地が広くても車が入れなければ意味がありません。
資料を送ってもらい申し訳ないですが今回は見送りです。
また50位以下に落ちました。
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仙台の中古木造アパートで地下鉄駅から徒歩約10分、1K×18、土地約180坪、価格2000万円台半ば、築何と約30年です。国金融資狙いの物件です。
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こんにちは
JK_jk さん
トラックバックができなかったので、コメントの形で失礼します。
『JK投資ジャーナル』では、東京の高利回り不動産投資物件を選りすぐり、
メルマガの形でご紹介しています。
動きが激しい『株』とは違い、安定した収入が得られやすい不動産投資…
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投資性に優れた、好立地に建つ新築アパートです。
↓↓↓
http://www.juken-net.com/invest/back/h20071004.html#b1
不動産投資にご興味が沸いた際、
「こんな物件もあるんだ」とご参考程度にご覧いただければ幸いです。 (2007.10.06 10:18:51)
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不動産投資にご興味が沸いた際、
「こんな物件もあるんだ」とご参考程度にご覧いただければ幸いです。 (2007.10.06 10:18:51)
はじめまして。
札幌101
さん
Re:はじめまして。(10/04)
kenken3688
さん
札幌101さん
こんばんは。
お気に入りに登録していただき有難うございます。
僕の物件でもガス会社さんには大変お世話になっています。給湯器、配管、灯油FF等無償リースしてもらっています。今後とも宜しくお願い致します。
＞最近見つけブログを楽しみに拝見させていただいております。本業がガス業界ですので、お役に立てるコメントが出来ればいいなあと思っています。
＞私も今日からブログ開設しました。どうぞ宜しくおねがいします。
-----
(2007.10.09 22:39:20)
こんばんは。
お気に入りに登録していただき有難うございます。
僕の物件でもガス会社さんには大変お世話になっています。給湯器、配管、灯油FF等無償リースしてもらっています。今後とも宜しくお願い致します。
＞最近見つけブログを楽しみに拝見させていただいております。本業がガス業界ですので、お役に立てるコメントが出来ればいいなあと思っています。
＞私も今日からブログ開設しました。どうぞ宜しくおねがいします。
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(2007.10.09 22:39:20)
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