私が最も、見つけるのはヤフー不動産です。
普通ですいません。
この間神奈川でもここいいじゃん!!ていうのがあったんですが・・・実は５回しか神奈川県にいったことがないのでしかも全部横浜なのでトンチンカンかも知れません。いいと思ったヤツ、ブログに書いてもいいですか?
(2008.01.08 20:52:11)
普通ですいません。
この間神奈川でもここいいじゃん!!ていうのがあったんですが・・・実は５回しか神奈川県にいったことがないのでしかも全部横浜なのでトンチンカンかも知れません。いいと思ったヤツ、ブログに書いてもいいですか?
(2008.01.08 20:52:11)
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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2008.01.07
カテゴリ： 不動産投資
昨日書いた横浜の物件やはり買付けが入りました。
僕が最初に見つけたのが土曜日で リック さんのサイトでした。
土曜日に一般に情報を公開と書いてあったので、やはり早いですね。ただ、情報が一般公開される前に売れてしまいそうなものですが、残っていたということは玄人さんには魅力的でなかったのかもしれませんね。
僕が最近横浜あたりの物件をCheckしているのは、自宅近辺であればSMBC以外にも借りれる可能性があるからです。札幌、仙台、福岡等の遠隔地だとどうしても借入先が限定されてしまいます。都銀とオリックス信託あたりでしょうか。
自宅近辺であれば地銀、信金の可能性も出てきます。
オッといけない。しばらくは貯蓄しないといけないのでした。
久しぶりにいい位置につけています。
引き続きクリックご協力お願いいたします。
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僕が最初に見つけたのが土曜日で リック さんのサイトでした。
土曜日に一般に情報を公開と書いてあったので、やはり早いですね。ただ、情報が一般公開される前に売れてしまいそうなものですが、残っていたということは玄人さんには魅力的でなかったのかもしれませんね。
僕が最近横浜あたりの物件をCheckしているのは、自宅近辺であればSMBC以外にも借りれる可能性があるからです。札幌、仙台、福岡等の遠隔地だとどうしても借入先が限定されてしまいます。都銀とオリックス信託あたりでしょうか。
自宅近辺であれば地銀、信金の可能性も出てきます。
オッといけない。しばらくは貯蓄しないといけないのでした。
久しぶりにいい位置につけています。
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打診
杖丈一郎 さん
私は2棟目のあと、数ヶ月したら新規物件の打診を
いい物件があったらすぐに打診されてはどうですか？
キャッシュフローにまったく手をつけない客は
やはり”上客”だそうです。
いろいろな銀行でもキャッシュフローに手を
つけなければ次があると言われました。
ＳＭＢＣの担当者に破綻する人の特徴は
よくわかっているといわれました。
すぐにキャッシュフローを
全部使っちゃう人だそうです。
(2008.01.08 13:57:55)
いい物件があったらすぐに打診されてはどうですか？
キャッシュフローにまったく手をつけない客は
やはり”上客”だそうです。
いろいろな銀行でもキャッシュフローに手を
つけなければ次があると言われました。
ＳＭＢＣの担当者に破綻する人の特徴は
よくわかっているといわれました。
すぐにキャッシュフローを
全部使っちゃう人だそうです。
(2008.01.08 13:57:55)
えーと
お家大好き さん
と思ったんですが
お家大好き さん
良くわからない地域のことを捜してみても、きっと参考にはならないですよね。すいません。
セミナーには参加はしません。多分仕事だと思います。ビアさんに伝言して下さい。（笑） (2008.01.08 21:20:19)
セミナーには参加はしません。多分仕事だと思います。ビアさんに伝言して下さい。（笑） (2008.01.08 21:20:19)
Re:と思ったんですが(01/07)
kenken3688
さん
お家大好きさん
こんばんは。
ヤフー不動産ですね。これからもっと頻繁にチェックしてみます。情報有難うございます。
もし何かいいのがあれば是非教えてください。
セミナー参加されないのですか？残念です。
どこかでお会いできるのを楽しみにしています。
ビアさんには伝えておきます。
今後ともよろしくお願いします。
＞良くわからない地域のことを捜してみても、きっと参考にはならないですよね。すいません。
＞
＞セミナーには参加はしません。多分仕事だと思います。ビアさんに伝言して下さい。（笑）
-----
(2008.01.08 22:48:14)
こんばんは。
ヤフー不動産ですね。これからもっと頻繁にチェックしてみます。情報有難うございます。
もし何かいいのがあれば是非教えてください。
セミナー参加されないのですか？残念です。
どこかでお会いできるのを楽しみにしています。
ビアさんには伝えておきます。
今後ともよろしくお願いします。
＞良くわからない地域のことを捜してみても、きっと参考にはならないですよね。すいません。
＞
＞セミナーには参加はしません。多分仕事だと思います。ビアさんに伝言して下さい。（笑）
-----
(2008.01.08 22:48:14)
Re:打診(01/07)
kenken3688
さん
杖丈一郎さん
こんばんは。
そうですね。買うか買わないかは別にして融資の可能性を探るためにもいいかもしれません。
本当にいいものが出てきてから動き始めても遅いかもしれませんからね。
キャッシュフローに手をつけるなんて怖くて出来ません。何時退去が続くかわかりませんし、しばらくはなさそうですが、金利が上がるかもわかりませんから。
金利が上がったときの対応策は繰入返済か高利回り物件の追加購入しかないと考えています。そのためにも貯蓄をしなければ。
物件購入前よりも貧乏生活を送っています。（笑）
＞私は2棟目のあと、数ヶ月したら新規物件の打診を
＞どこかの信金にしてみるつもりです。
＞
＞いい物件があったらすぐに打診されてはどうですか？
＞
＞キャッシュフローにまったく手をつけない客は
＞やはり”上客”だそうです。
＞
＞いろいろな銀行でもキャッシュフローに手を
＞つけなければ次があると言われました。
＞
＞ＳＭＢＣの担当者に破綻する人の特徴は
＞よくわかっているといわれました。
＞すぐにキャッシュフローを
＞全部使っちゃう人だそうです。
-----
(2008.01.08 23:04:30)
こんばんは。
そうですね。買うか買わないかは別にして融資の可能性を探るためにもいいかもしれません。
本当にいいものが出てきてから動き始めても遅いかもしれませんからね。
キャッシュフローに手をつけるなんて怖くて出来ません。何時退去が続くかわかりませんし、しばらくはなさそうですが、金利が上がるかもわかりませんから。
金利が上がったときの対応策は繰入返済か高利回り物件の追加購入しかないと考えています。そのためにも貯蓄をしなければ。
物件購入前よりも貧乏生活を送っています。（笑）
＞私は2棟目のあと、数ヶ月したら新規物件の打診を
＞どこかの信金にしてみるつもりです。
＞
＞いい物件があったらすぐに打診されてはどうですか？
＞
＞キャッシュフローにまったく手をつけない客は
＞やはり”上客”だそうです。
＞
＞いろいろな銀行でもキャッシュフローに手を
＞つけなければ次があると言われました。
＞
＞ＳＭＢＣの担当者に破綻する人の特徴は
＞よくわかっているといわれました。
＞すぐにキャッシュフローを
＞全部使っちゃう人だそうです。
-----
(2008.01.08 23:04:30)
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