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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2009.09.15
カテゴリ： カテゴリ未分類
もう不動産取得税申告書が送られてきました。
来年かと思っていたのにちょっとショック。
今回は、一部屋も40平米を超えていないので軽減措置なし。 札幌物件は２LDKが4部屋あったので土地の不動産所得税はゼロでした。
土地の取得税だけで約５０万円。 建物はいくらなんだろう。 恐ろしい。
今年も会計上は赤字で還付を受けられそうです。 複雑な気持ちですが。
１部屋面積が共用部を入れて４０平米を超えると、土地・建物とも取得税はかからないのですが、東京では難しいですね。 その広さを作るのには土地がある程度大きくないといけませんから。
先日書いたペアガラスの件は、なんとかフレームは変えずに変更できそうです。
建築会社さん、良かったですね。 外壁はがさずに済んで。
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