大家デビュー　in 2007

今日は久々に有給を取りました。平日休みはいいですね。　早く毎日休みにしたいです。（笑）

昨日、確定申告を完了したので、Y銀行にコピー送付の連絡と固定金利への切り替えを依頼しました。　大赤字なんで微妙ですが、今の金利（2.9％）は高すぎです。　せめて2.5％にしてほしいです。

午後には横浜元町の新築大家さんを訪問。　会員登録をしようとしたら一度来てほしいとのことだったので資料をもって行ってきました。

ここは都心立地に鉄骨4階でたてて利回り９％以上というのがウリです。　もちろんそんなきれいな土地では無理ですが、かなり安く土地を仕入れているようです。

立地、デザインで少し割高の家賃でも埋まるようです。

融資の情報は非常に参考になりました。　現金で2000万程度入れれば1億前半まではなんとか融資を受けられそうな感じです。　今年貯蓄の虫になればなんとか達成できそうなんで、少し次の展開が見えてきました。（それまでに状況が変わらなければですが）

ひとつの戦略として、東中野のローンをお土産にすると、かなり喜ばれるとのこと。

うーん、Y銀行さんの固定に変更はちょっと考えた方がいいかもしれません。　金利次第ですが。

不動産投資の健美家