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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.03.10
カテゴリ： 不動産投資
先週確定申告完了後、すぐに銀行にコーピーを送付して固定金利への変更をお願いしていましたが、今日連絡がありました。
本店からあっさりOKが出たということで、2年 2.35％、3年 2．4％、 5年 2.6％、 10年 3.25％の提示を受けました。もちろん団信込みです。
5年で2.5％位を考えていたので、今ひとつですが、元本返済が始まってからまだ3カ月程度、大赤字の決算を考えれば頑張ってくれたほうかもしれません。
お土産作戦もあるので今回は3年の2.4％を選ぶつもりです。
2.9％から0.5％も下がるので毎月の支払額は25000円程度減ります。 年間では30万なので結構助かります。
これも年末に定期と投信購入に協力したからかもです。 これからも喜んで協力します。
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Re:金利交渉あっさり成功？？？(03/10)
たろう さん
Re[1]:金利交渉あっさり成功？？？(03/10)
kenken3688
さん
たろうさん
そうなんです。あの時はうまく乗せられたのですが、担当はわかってくれていたみたいです。
今回は僕が頑張りましたと言っていました。
結構気が合うみたいです。
＞あはは
＞
＞あのときは、ヤラレターぽかったですが、
＞ヨカッタですね＾＾
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(2010.03.12 00:53:11)
そうなんです。あの時はうまく乗せられたのですが、担当はわかってくれていたみたいです。
今回は僕が頑張りましたと言っていました。
結構気が合うみたいです。
＞あはは
＞
＞あのときは、ヤラレターぽかったですが、
＞ヨカッタですね＾＾
-----
(2010.03.12 00:53:11)
投信で
鉄平 さん
Re:投信で(03/10)
kenken3688
さん
鉄平さん
お久しぶりです。
コメントありがとうございます。
投信といっても国債（ブラジルとオーストラリア）なので値動き少ないです。円安を待って売り抜けます。
僕も株、FXで勝ち続けるのは難しいと思います。
不動産もあまりもうかりませんが。ショボン。
＞その分やられるかもしれません。
＞
＞冗談です。m(_ _)m
＞
＞どうも株FXはジャックさんのようなやり方を
＞除いてダメなような気がします、、、。
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(2010.03.16 23:12:00)
お久しぶりです。
コメントありがとうございます。
投信といっても国債（ブラジルとオーストラリア）なので値動き少ないです。円安を待って売り抜けます。
僕も株、FXで勝ち続けるのは難しいと思います。
不動産もあまりもうかりませんが。ショボン。
＞その分やられるかもしれません。
＞
＞冗談です。m(_ _)m
＞
＞どうも株FXはジャックさんのようなやり方を
＞除いてダメなような気がします、、、。
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(2010.03.16 23:12:00)
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