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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2011.06.06
カテゴリ： 不動産投資
千川の土地の固定資産税納税通知書がきました。 驚くほど高いです。 わずか30坪の土地で年間約28万の支払いです。
東中野の土地分の固定資産税は、年間でわずか約69000円。 価格的には東中野の方が200万位高いのですが。
去年11月に更地で決済し、1月1日時点で住宅が建っていなかったからです。
なるべく1月1日には、古家を残しておき、それ以降に滅失登記をした方がいいですね。
年が明けてから、売主さんに取り壊しをしてもらい、それから土地の決済をするのがベストのような気がします。
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