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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.03.21
カテゴリ： 不動産投資
今年に入ってから
- 千川PJの即満室
- 旧自宅マンションのグッド・タイミングでの売却
- 大手地銀さんから好条件の借換えオファー
札幌1号ですが、3月末の退去1戸に加えて4月中に2戸退去になります。 12戸中3戸の退去はかなりヤバイです。 管理会社の担当者は「決めます」と強気ですが、本当に自信があるのかな。それとも単なる強がりか。 いかんせん、時期が悪すぎます。 少し条件を下げる必要があるかもしれません。
それに加えて東中野2号でも破損事件が。 建物横の金属のパイプカバーが壊されています。 意図的に壊したというよりは、車でぶつけたという感じ。 隣の車が一番怪しいのですが、証拠がないので何とも言えないです。
管理会社さんが警察を呼んで処理してくれたので、後は見積もりを取って保険求償するだけです。 管理会社が入っていると楽です。
ちょうど1ヶ月前に千川3棟目のオートロックモニターフォンのカバーが盗まれたんですが、同じ保険会社です。 やましいことは、全然ないのですが疑われるかもです。笑
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