大家デビュー　in 2007

平成24年年度の路線価が公表されましたね。
別に大した影響はないのですが、あまり下がってると気分は良くないです。

結果は東中野2号が50万、千川3号が30万と前年と変わらずでした。　ここ3年ほとんど動きがありません。　まぁ、良かったです。

土曜日はしょぼくれん会長のすーさんが千川3号に遊びに来てくれました。　やっぱり見る人が見ればわかるんですね。　RC打ち放し外壁のお化粧にダメだしです。

確かにここまでお化粧しちゃうと、RC打ち放しの良さが半減です。　でも最初の状態が悪すぎたので仕方がないです。　エッジなんてボロボロでしたから。　　監督の腕が悪かったんだと思います。

たたきすぎてもよくないし、微妙ですが経験が物を言うんだと思います。

昔、大家学さんの川崎の物件を見せてもらった時に、その建築会社の監督さんがいってました。　綺麗にコンクリートを打つのには自信があると。　その時は、そんなに差があるのかと思っていましたが、今はその意味がよくわかります。　　確かにその時は打ち放しの表面が鏡のようにツルツルでした。　もちろん、塗装なんてしてません。　

建築会社と言うよりも監督さんと職人さん次第ですかね。　経験豊富な監督さんにお願いして祈るくらいしか手がないかもしれません。

不動産投資の健美家