大家デビュー　in 2007

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2018.04.19

築古ビル契約完了

(2)

カテゴリ：不動産投資

品川区の築古ビルの契約が完了しました。
とはいっても融資の結論は来週ですけどね。
融資が決まってからの契約で良かったのですが、他にも複数買付が入っており、他の業者さんが売主さんに直接飛び込んでやっかいな事になるのを避けたい仲介さん（元付）が急がせた感じです。契約して手付金さえ払ってしまえば、覆すことはかなり難しくなりますから。

現在売主さんが住んでいるメゾネットを上下で分割して２LDKを2戸作ります。売買価格にはこの改装工事と屋上防水工事が入っており、工事が完了してからの決済になります。一応7月末決済予定です。
そんなに長期間保全措置をとらずに手付金を預けていて大丈夫かという心配もあるんですが、城南地区で長く営業している仲介さんを信用することにしました。物件に抵当権も付いていないし、仲介会社の社長さんとも気が合いそうですし。
融資が決まったら物件詳細を書きます。

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