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遼 銀河
３Ｄ・ＣＡＤを駆使して機械設計を生業としています。 本当は飛行機やレーシングカーを設計したかったので、趣味ではそちら方面に大変興味があります。
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2020.05.09
カテゴリ： 最近のこと・・・。
去年、埋設されたガス管のチェックがあった時に下水管と並んでいるガス管の状態を確認するため、派遣された業者は排水桝付近を掘り返した。
サビの進行もなく、漏れても居ないことが確認され、ガス会社から来た工事人は埋め戻して帰ったが、その約2か月後から、道路と同じ高さの門扉が据えてあるコンクリート面に壁から水が染み出るようになった。
玄関門扉のレベルから階段で７段ほど登ったところが我が家のグランドレベルなので、排水桝は道路レベルよりも1ｍ以上も高いところに据え付けられていることになるわけです。
排水桝から横へ出ている塩ビ管の排水パイプとの継ぎ目の下側に隙間が出来ていたことが元々の原因としてあったのだろうけれど、付近の土が掘り返されたことで緩んでしまい、緩んだ地面の中を伝って玄関門扉のコンクリートのたたきに染み出てきたものと想像された。
そのことの主たる原因は、掘り返したことであろうとすぐに想像できたが、業者にクレームを言うには６０日以上経っているし、その責任を受け入れて修理してくれるかどうか疑問であったため、自分で排水桝と横への排水管の継ぎ目を桝の内側から急結コンクリートを張り付けて塞いでみたところ、漏れはすぐに止まって、それから半年以上漏水は起こらなかったのだが、３月ほど前から再び水が染み出るようになってしまった・・・。やはりずさんな修理で漏水は止められないのだ・・・。
仕事も未だ忙しく自分でやるには時間が・・・、と思ってネットで探した業者に電話すると２時間後に一人の若者が車でやって来た。
状況を説明して排水桝と染み出したコンクリートのたたきと壁を見てもらうと、モルタル修理で治る可能性もあるが、完全に治すにはコンクリート製の桝と入口の塩ビ管と出側の塩ビ管を交換する方が良いと言って、その場で見積書を印刷して置いて行った・・・・。
モルタルでの修理は３.５万円、排水桝と排水配管の交換の方は2人で半日の工事費を含み１５万円という事だった・・・・。
自分でもう一度やるか？１５万円払ってプロにきちんと直してもらうか考えたが、自力で修理出来る可能性が強いことに１５万円払うのが惜しくなって、ＤＩＹで修理することにしたのです。
そして午後になって、雨が降りそうになってどうしようかと迷ったが、もう少しと言うところまで来ているので、10ｋｇの砂入りモルタルに2.2リットルの水を入れて練り、掘った穴に流し込んだ・・・・。
モルタルは10ｋｇで足ると思ったが、排水パイプの下までには達したが排水パイプが半分沈む程度にはしたかったので、掘った土と石などを桝の遠い部分に投入してカサ上げしたのが効いて塩ビ管の中心付近までモルタルのスラリ面が来たので、パイプの周囲にも手でモルタルを張り付けそのまましばらく放置・・・。
約60分で硬化する急結モルタルはほどなく固まった・・・。
今回の修理はコンクリート製の排水桝の外側へのモルタルが密着して、施工したモルタルと桝のコンクリートの隙間に水が染み出ないか？と言うところと塩ビ管とモルタルの密着性が得られたかという2点が重要なところでした。
念のため今日は水を流さずに置こうという事になって、家内は炊事ができない為お弁当を買いに出ています・・・。
モルタルなどにかかった費用は￥1660！さて漏水は止められているでしょうか？
結果を言うには1年～2年かかるでしょうか？完全に修理できたかはすぐには解りませんね・・・、恐らくすぐに漏水が再開することは無いでしょう。
サビの進行もなく、漏れても居ないことが確認され、ガス会社から来た工事人は埋め戻して帰ったが、その約2か月後から、道路と同じ高さの門扉が据えてあるコンクリート面に壁から水が染み出るようになった。
玄関門扉のレベルから階段で７段ほど登ったところが我が家のグランドレベルなので、排水桝は道路レベルよりも1ｍ以上も高いところに据え付けられていることになるわけです。
排水桝から横へ出ている塩ビ管の排水パイプとの継ぎ目の下側に隙間が出来ていたことが元々の原因としてあったのだろうけれど、付近の土が掘り返されたことで緩んでしまい、緩んだ地面の中を伝って玄関門扉のコンクリートのたたきに染み出てきたものと想像された。
そのことの主たる原因は、掘り返したことであろうとすぐに想像できたが、業者にクレームを言うには６０日以上経っているし、その責任を受け入れて修理してくれるかどうか疑問であったため、自分で排水桝と横への排水管の継ぎ目を桝の内側から急結コンクリートを張り付けて塞いでみたところ、漏れはすぐに止まって、それから半年以上漏水は起こらなかったのだが、３月ほど前から再び水が染み出るようになってしまった・・・。やはりずさんな修理で漏水は止められないのだ・・・。
仕事も未だ忙しく自分でやるには時間が・・・、と思ってネットで探した業者に電話すると２時間後に一人の若者が車でやって来た。
状況を説明して排水桝と染み出したコンクリートのたたきと壁を見てもらうと、モルタル修理で治る可能性もあるが、完全に治すにはコンクリート製の桝と入口の塩ビ管と出側の塩ビ管を交換する方が良いと言って、その場で見積書を印刷して置いて行った・・・・。
モルタルでの修理は３.５万円、排水桝と排水配管の交換の方は2人で半日の工事費を含み１５万円という事だった・・・・。
自分でもう一度やるか？１５万円払ってプロにきちんと直してもらうか考えたが、自力で修理出来る可能性が強いことに１５万円払うのが惜しくなって、ＤＩＹで修理することにしたのです。
そして午後になって、雨が降りそうになってどうしようかと迷ったが、もう少しと言うところまで来ているので、10ｋｇの砂入りモルタルに2.2リットルの水を入れて練り、掘った穴に流し込んだ・・・・。
モルタルは10ｋｇで足ると思ったが、排水パイプの下までには達したが排水パイプが半分沈む程度にはしたかったので、掘った土と石などを桝の遠い部分に投入してカサ上げしたのが効いて塩ビ管の中心付近までモルタルのスラリ面が来たので、パイプの周囲にも手でモルタルを張り付けそのまましばらく放置・・・。
約60分で硬化する急結モルタルはほどなく固まった・・・。
今回の修理はコンクリート製の排水桝の外側へのモルタルが密着して、施工したモルタルと桝のコンクリートの隙間に水が染み出ないか？と言うところと塩ビ管とモルタルの密着性が得られたかという2点が重要なところでした。
念のため今日は水を流さずに置こうという事になって、家内は炊事ができない為お弁当を買いに出ています・・・。
モルタルなどにかかった費用は￥1660！さて漏水は止められているでしょうか？
結果を言うには1年～2年かかるでしょうか？完全に修理できたかはすぐには解りませんね・・・、恐らくすぐに漏水が再開することは無いでしょう。
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Re:下水桝からの漏水修理(05/09)
すばらしい｜｜ さん
Re[1]:下水桝からの漏水修理(05/09)
遼 銀河
さん
すばらしい｜｜さんへ
こんばんは～・・・。
以前は応急処置でしたが今回は自分でできる範囲では精いっぱいやりました。
その甲斐あってか、現在のところは全く漏れは有りません。
今のところ修理の効果は完璧です。
と言うのは、これまで旅行などで数日外出して帰って来た時も、門扉付近のコンクリートの周りの壁のブロックの目地などはやや湿気がある感じで、完全に乾いた様子ではなかったのです。
しかし先日の修理の後は、そのブロックの目地も完全乾いて乾燥した様子になったのです。
思い出してみても、こんなにドライなブロック目地を見た記憶がなくて、本来こういう物なのだと感じたわけです。
以前は水が染み出ていなくてもどことなくブロックの目地はウエットな状態だったことが判りました。
どうやらうまくいったように感じています。
未だ本当のところ完璧なのかどうか断言はできませんが、今回は以前の応急修理と決定的な差があって、一番効果があったと思うのは、完全に漏水個所を掘り起こし、排水桝と配管の継ぎ目部分と桝の外側を水圧をかけて汚れを飛ばすように取り去り、乾かしてから、密着用のエマルジョンを２度塗りし、乾かしてからモルタルをコテなどで張り付けるのではなく流し込み打設したことだと思います。
因みに今回の手法は自分で考えた方法で、ＤＩＹで可能な最善の方法と思ってやってみたのです。誰にも聞いていないし、調べたわけでもなかったのですが、購入した小さなボトルの密着用のエマルジョンの使用法に、コンクリ面の「水洗いは必須」と言うような注意書きがあったのでそれは参考になりました。
今度漏ったら、打設した10ｋｇのモルタルが邪魔になるので、ハツリしなくてはなりませんから失敗は出来ないと気合を入れてやったので、きちんとできたという手ごたえはありました。
(2020.05.10 23:26:02)
こんばんは～・・・。
以前は応急処置でしたが今回は自分でできる範囲では精いっぱいやりました。
その甲斐あってか、現在のところは全く漏れは有りません。
今のところ修理の効果は完璧です。
と言うのは、これまで旅行などで数日外出して帰って来た時も、門扉付近のコンクリートの周りの壁のブロックの目地などはやや湿気がある感じで、完全に乾いた様子ではなかったのです。
しかし先日の修理の後は、そのブロックの目地も完全乾いて乾燥した様子になったのです。
思い出してみても、こんなにドライなブロック目地を見た記憶がなくて、本来こういう物なのだと感じたわけです。
以前は水が染み出ていなくてもどことなくブロックの目地はウエットな状態だったことが判りました。
どうやらうまくいったように感じています。
未だ本当のところ完璧なのかどうか断言はできませんが、今回は以前の応急修理と決定的な差があって、一番効果があったと思うのは、完全に漏水個所を掘り起こし、排水桝と配管の継ぎ目部分と桝の外側を水圧をかけて汚れを飛ばすように取り去り、乾かしてから、密着用のエマルジョンを２度塗りし、乾かしてからモルタルをコテなどで張り付けるのではなく流し込み打設したことだと思います。
因みに今回の手法は自分で考えた方法で、ＤＩＹで可能な最善の方法と思ってやってみたのです。誰にも聞いていないし、調べたわけでもなかったのですが、購入した小さなボトルの密着用のエマルジョンの使用法に、コンクリ面の「水洗いは必須」と言うような注意書きがあったのでそれは参考になりました。
今度漏ったら、打設した10ｋｇのモルタルが邪魔になるので、ハツリしなくてはなりませんから失敗は出来ないと気合を入れてやったので、きちんとできたという手ごたえはありました。
(2020.05.10 23:26:02)
Re:下水桝からの漏水修理(05/09)
八王子の車屋 さん
銀河様お疲れ様です。
自分も何でもやらないと気が済まないタイプですが、銀河様にはとても叶いません(笑)
自分も何歳になってもそうありたいと思います。
業者の修理金額も１５万円は人件費と管理費を含めて妥当な金額なのかもしれませんが、半日くらいで終わるんですね？？若干修理時間が短い気もしますね・・
35000円の業者のモルタル修理が最も良くないチョイスな気がします。
きっと銀河様のDIY修理に比べて数段低いレベルで終わらせそうです。
恐らく今後は漏れる事はなさそうです。
修理中の画像が見てみたかったです！
(2020.05.11 16:54:17)
自分も何でもやらないと気が済まないタイプですが、銀河様にはとても叶いません(笑)
自分も何歳になってもそうありたいと思います。
業者の修理金額も１５万円は人件費と管理費を含めて妥当な金額なのかもしれませんが、半日くらいで終わるんですね？？若干修理時間が短い気もしますね・・
35000円の業者のモルタル修理が最も良くないチョイスな気がします。
きっと銀河様のDIY修理に比べて数段低いレベルで終わらせそうです。
恐らく今後は漏れる事はなさそうです。
修理中の画像が見てみたかったです！
(2020.05.11 16:54:17)
Re[1]:下水桝からの漏水修理(05/09)
遼 銀河
さん
こんばんは～・・・。
いやいや・・・もうただただ１５万円払いたくなくてね」！！
自分で修理出来ることは解っていたので、気合が入ればあっという間と言う感じでしたね・・・。
しっかり出来たとい感触も大きかったので、多分大丈夫な気はします」。
こんな年齢で最も大きな仕事をすることになったことで時間が足りなかったので業者に頼んで済ませようかと考えましたが、見積もりを見て、目が覚めた思いです！誰かに頼めば誰かはそれで生活しているわけだからね？
それはもう仕方ないですよね・・・・。だからおっくがらずに自分でやること」の意義は大きいです・・・。 (2020.05.11 19:25:34)
いやいや・・・もうただただ１５万円払いたくなくてね」！！
自分で修理出来ることは解っていたので、気合が入ればあっという間と言う感じでしたね・・・。
しっかり出来たとい感触も大きかったので、多分大丈夫な気はします」。
こんな年齢で最も大きな仕事をすることになったことで時間が足りなかったので業者に頼んで済ませようかと考えましたが、見積もりを見て、目が覚めた思いです！誰かに頼めば誰かはそれで生活しているわけだからね？
それはもう仕方ないですよね・・・・。だからおっくがらずに自分でやること」の意義は大きいです・・・。 (2020.05.11 19:25:34)
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